【正文】 第一條 貸款內(nèi)容：____ 元整。第二十四條 合同附件本合同項(xiàng)下有關(guān)附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執(zhí)行。抵押登記機(jī)關(guān)要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項(xiàng)下或展期協(xié)議項(xiàng)下貸款期限屆滿后兩年止。第十七條 甲方不是借款合同項(xiàng)下當(dāng)事人的，在乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向借款合同項(xiàng)下借款人追償。第十五條 借款合同項(xiàng)下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需甲方經(jīng)過同意。第十一條 甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，應(yīng)就超過部分向乙方支付損害賠償金。三、甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人未按本合同約定，拒不配合進(jìn)行折價或者拍賣、變賣的。六、甲方采取其他方式清償擔(dān)保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書面同意。三、貸款期限(含展期)屆滿，乙方債權(quán)未受清償?shù)模追綉?yīng)在乙方送達(dá)書面通知的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓或由乙方委托有關(guān)中介機(jī)構(gòu)拍賣、變賣抵押物，從而實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。九、因抵押物所征收的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值或由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保或提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。五、抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產(chǎn)。甲方出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經(jīng)乙方書面同意，否則無效。第七條 抵押費(fèi)用抵押物的評估、保險、保管、維修、保養(yǎng)、提存、運(yùn)輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費(fèi)用及抵押物拍賣、變賣等實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用由甲方或借款合同項(xiàng)下借款人承擔(dān)。二、以法定抵押登記范圍外的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記。貸款展期的，保險期限應(yīng)相應(yīng)延長。第三條 抵押擔(dān)保的范圍甲方抵押擔(dān)保的范圍為借款合同項(xiàng)下貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(含拍賣費(fèi)，乙方律師費(fèi)等)以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用(以下簡稱擔(dān)保債權(quán))。抵押物評估價值由甲乙雙方商定。二、抵押物情況，數(shù)量或面積________，質(zhì)量________(抵押物清單及權(quán)屬證書原件附后)。、被查封、扣押、監(jiān)管等情況。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第十九條 本合同一式 份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。第十三條 貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施。第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前 天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。第四條 貸款人的義務(wù)：按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款。在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物。督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息。對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人。第二條 借款人的義務(wù)：向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料。抵押借貸合同范文1貸款人借款人抵押人經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下抵押借款合同：第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：借款種類：借款用途：借款期間： 年 月 日至 年 月 日。第三十條本合同簽約各方已對本合同所有條款的含義及產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)完全明確，無異議，無異義。第二十七條借款人、抵押人變更聯(lián)系地址時，必須五天內(nèi)告知貸款人。借款人不能按照本合同的約定向貸款人如期還清貸款的，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部借款本金20％的違約金。第二十三條執(zhí)行本合同所需服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、保險費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用，由借款人承擔(dān)；若簽約當(dāng)事人任何一方違約，導(dǎo)致本合同不能履行，該費(fèi)用由違約方承擔(dān)。若合同需要變更，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。抵押物變賣后，應(yīng)首先償還貸款人的本息、違約金實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用（見本合同第十四條）；如果貸款人為抵押人另行租賃住房，貸款人有權(quán)從變賣所得中，扣除該租金。經(jīng)貸款人書面同意轉(zhuǎn)讓的，抵押人可以將抵押物轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓所得價款，貸款人有權(quán)提前收回全部借款。第十四條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的出借本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的訴訟費(fèi)、貸款人律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等。房屋共有人同意抵押。若因生計或其它特殊情況必須提前收回借款的，應(yīng)提前30天告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如實(shí)際用款期限在3個月以內(nèi)，除按實(shí)際使用天數(shù)計息外，需額外再支付1個月利息；如實(shí)際用款期限超過三個月的，需額外再支付15天的利息；如部分提前還款，除按實(shí)際天數(shù)計息外，應(yīng)就提前還款另行支付20天的利息，作為貸款人的補(bǔ)償。第六條付息還款方式：采用按付息，到期還本的方式，共分期付息，每期利息元。借款收據(jù)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三條借款金額：人民幣（大寫）元整，小寫（165。第二篇：借貸抵押合同(最新)青島旭澤投資經(jīng)紀(jì)有限公司誠信 熱情 周到 務(wù)實(shí) 規(guī)范 高效 靈活 便捷合同編號：借 貸 抵 押 合 同貸款人：借款人：抵押人：合同種類：民間借貸合同地址：青島市市南區(qū)山東路1號濱海花園9B室/青島市開發(fā)區(qū)井岡山路668號千智廣場電話：82022275/88007238/85028331特別提示：本合同涉及合同各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，請仔細(xì)審閱后簽署。以后若有任何糾紛，解決時都將以此合同的規(guī)定為法律依據(jù)）第七步：辦理房屋抵押權(quán)證（他項(xiàng)權(quán)利證書）由我公司派人協(xié)助借款人與放貸人辦理房屋抵押權(quán)證書。第一篇：抵押借貸流程荊門盈泰投資抵押流程制度房屋抵押借貸流程第一步：提交所需證件房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證借款人身份證，戶口本還需下列證件（借款人根據(jù)自身情況準(zhǔn)備相應(yīng)證件）（戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明）（結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口本）（戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明）f．銀行卡號原件及復(fù)印件第二步：看房評估對抵押物進(jìn)行實(shí)地評估，根據(jù)抵押物所在地位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價值。第六步：簽署抵押貸款合同借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署《抵押借款合同》（請合同相關(guān)人在簽字之前，仔細(xì)閱讀合同中的每一個條款，不要漏過任何一個細(xì)節(jié)。第九步：按期還息、還款第十步：未按期還息、還款的，及時追款或轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)。第二條借款用途：借款人保證不用于非法活動。實(shí)際放款日和還貸日以借款收據(jù)注明的日期為準(zhǔn)，利息從實(shí)際放款日起計算。在法院發(fā)出強(qiáng)制執(zhí)行通知書后，逾期利息雙倍計算，即每天逾期利息為萬分之十。第七條提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天通知貸款人。第十條提前收回貸款：貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回借款。第二章 抵押條款第十一條為確保上述債務(wù)的履行，抵押人自愿以其擁有產(chǎn)權(quán)并有權(quán)處分的位于青島市區(qū)路號單元戶，建筑面積為平方米的合法房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：__________）抵押給貸款人，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保。若因借款人或抵押人的過錯導(dǎo)致抵押不成或抵押登記被撤消，借款人或抵押人必須無條件地返還借款本金，并承擔(dān)違約責(zé)任、逾期利息及其它經(jīng)濟(jì)損失。第十七條抵押人未經(jīng)貸款人同意，不得將該抵押物變賣、饋贈和抵償債務(wù)等。第十九條若發(fā)生本合同第十條所列情況，貸款人宣布提前收回借款而未受清償?shù)?，貸款人有權(quán)依法提前處分抵押物，并從處分所得價款中優(yōu)先收回全部借款。本合同自各方當(dāng)事人簽字之日起生效，至借款人、抵押人或第二擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用清償完畢之日終止。在本合同履行期間，貸款人可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續(xù)履行還本付息義務(wù)；未征得貸款人的同意，借款人不得將其還款、付息義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。第二十五條違約責(zé)任貸款人不能按照本合同的約定向借款人如期發(fā)放借款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部借款本金20％的違約金。第二十六條簽約各方同意：本合同生效后，簽約各方若發(fā)生糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成，守約方將依法向抵押物所在地人民法院起訴，依法追究違約方的違約責(zé)任、逾期利息以及其他經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第二十九條本合同及其附件，包括：借貸抵押合同、借款收據(jù)、共同還款確認(rèn)書、抵押人聲明、第二住所擔(dān)保書、服務(wù)協(xié)議、借貸雙方銀行結(jié)算帳號