【正文】 包合同，避免一旦發(fā)生工期、質(zhì)量問題，由于未簽訂勞務分包合同或雖然簽訂勞務分包合同但合同約定不明確，施工企業(yè)就很難維護自己的權(quán)益。七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為分包工程），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。一、分包工程概況分包工程名稱：____分包工程地點：____分包工程承包范圍：二、分包合同價款金額：大寫：人民幣___元，小寫：___元。勞務分包人資質(zhì)情況資質(zhì)證書號碼：_______發(fā)證機關：_______資質(zhì)專業(yè)及等級：_______復審時間及有效期：_______勞務分包工作對象及提供勞務內(nèi)容工程名稱：_______工程地點：_______分包范圍：_______提供分包勞務內(nèi)容：分包工作期限開始工作日期：___年____月____日，結(jié)束工作日期：___年____月____日，總?cè)諝v工作天數(shù)：____天。32．合同終止32．1雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。31．4合同解除后，勞務分包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務報酬，勞務分包人可以發(fā)出通知解除合同。如勞務分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。29．3因不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔：（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于勞務作業(yè)的材料和待安裝的設備的損害由工程承包人承擔；（2）工程承包人和勞務分包人的人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；（3）勞務分包人自有機械設備損壞及停工損失，由勞務分包人自行承擔；（4）工程承包人提供給勞務分包人使用的機械設備損壞，由工程承包人承擔，但停工損失由勞務分包人自行承擔；（5）停工期間，勞務分包人應工程承包人項目經(jīng)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由工程承包人承擔；（6）工程所需清理、修復費用，由工程承包人承擔；（7）延誤的工作時間相應順延。工程承包人項目經(jīng)理認為勞務分包人應當暫停工作，勞務分包人應暫停工作。28．禁止轉(zhuǎn)包或再分包28．1勞務分包人不得將本合同項下的勞務作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。26．2在勞務作業(yè)實施過程中，如勞務分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總（分）包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。25．3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向勞務分包人支付違約金_______元，工程承包人尚應賠償因其違約給勞務分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的勞務分包人工作時間。工程承包人確認結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務分包人支付勞務報酬尾款。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用由工程承包人承擔。勞務分包人施工完畢，應向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收；工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告后7天內(nèi)對勞務分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未組織驗收的，視為勞務分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。21．3施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變更。20．3工程承包人應提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件三。20．施工機具、周轉(zhuǎn)材料供應20．1工程承包人提供給勞務分包人勞務作業(yè)使用的機具、設備，性能應滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調(diào)試完畢，運行良好后交付勞務分包人使用。18．3采用按確認的工程量計算勞務報酬的，由勞務分包人按月（或旬、日）將完成的工程量報工程承包人，由工程承包人確認。17．2本工程的勞務報酬，除本合同17．6規(guī)定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)整。材料、設備。15．5保險事故發(fā)生時，勞務分包人和工程承包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失。15．3工程承包人必須為租賃或提供給勞務分包人使用的施工機械設備辦理保險，并支付保險費用。14．事故處理14．1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務分包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規(guī)對事故進行處理。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩晒こ坛邪顺袚鄳熑渭鞍l(fā)生的費用。12．安全施工與檢查12．1勞務分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。10．工程承包人義務10．1組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責；10．2 除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務分包人施工前期的下列工作并承擔相應費用：（1）在_______年_______月_______日前向勞務分包人交付具備本合同項下勞務作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：____________________。7．2勞務分包人應全面了解總（分）包合同的各項規(guī)定（有關承包工程的價格細節(jié)除外）。4．質(zhì)量標準工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工作必須達到質(zhì)量評定 等級。九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。四、工程質(zhì)量標準本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：五、組成分包合同的文件包括：本合同協(xié)議書；中標通知書；分包人的報價書；除總包合同工程價款之外的總包合同文件；本合同專用條款；本合同通用條款；本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的`其它書面文件。七、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。因分包方原因達不到約定條件的，由分包方承擔違約責任和經(jīng)濟支出。作業(yè)環(huán)境，完全因總包方的設施、設備不良造成的事故，應由總包方負責。1分包方有權(quán)拒絕總包方的違章指揮。如因搶救傷員必須移動現(xiàn)場設備、設施時，要做記錄或拍照。分包方必須執(zhí)行安全生產(chǎn)的防護設施、設備驗收制度。分包方必須執(zhí)行總包方與分包工程有關的總體工程施工組織設計和安全技術方案。建設工程施工分包合同 3總包方（甲方）：____________分包方（乙方）：______________________________為加強施工現(xiàn)場安全管理，保護職工的人身安全、健康和國家財產(chǎn)，保障施工現(xiàn)場的順利進行，依據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》和?。ㄊ校╆P于建筑工程分包的有關規(guī)定，雙方就本工程施工安全生產(chǎn)達成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：___________________________________工程地點：___________________________________分包內(nèi)容：___________________________________分包方式：___________________________________二、工期開工日期：__________________竣工日期：__________________三、安全生產(chǎn)分包方必須是具有獨立承擔民事責任的法人或其他出具其上級單位（法人單位）的委托書，分包與其資質(zhì)相符在授權(quán)委托書范圍內(nèi)工程的經(jīng)濟組織。(1)不可抗力。，承包人應當按照勞務分包合同的約定及時將該勞務作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務作業(yè)交付發(fā)包人。、施工場地的檢查。、周轉(zhuǎn)材料及其他設施。、監(jiān)督和檢查。、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工。承包人義務(持證上崗率100%)投入工作。，應當采用書面方式并獲得承包人有相應委托權(quán)限的人員的書面認可。、窩工損失。，統(tǒng)一制定各項管理目標，編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。合同訂立時間：_年_月_日合同訂立地點：發(fā)包人：(合同專用章)承包人：(合同專用章)地址：住址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：第二部分通用條款發(fā)包人義務。(6)標準、規(guī)范及有關技術文件。(2)中標通知書(如有)。甲方：代表人：地址：聯(lián)系方式：合同履行地：______年______月______日乙方：責任人：地址：聯(lián)系方式：合同履行地：______年______月______日建設工程施工分包合同 2合同編號：北京市房屋建筑和市政基礎設施工程勞務分包合同二○○九年四月第一部分協(xié)議書勞務作業(yè)發(fā)包人：(以下簡稱發(fā)包人)勞務作業(yè)承包人：(以下簡稱承包人)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商達成一致，訂立本合同。十二、合同的生效與終止本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。乙方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。十、違約責任甲方的責任：未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。同時按政府有關部門要求處理。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在______天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。六、工程價款的支付與結(jié)算本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價的`____%備料款，計人民幣________萬元；甲方收到乙方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。三、施工準備甲方甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件；應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。正文：建設工程施工分包合同建設工程施工分包合同建設工程施工分包合同 1承包方（甲方）：住址：分包方（乙方）：住址：依照《_____》的有關規(guī)定，就______________工程的分包事項達成一致，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。在組織施工過程中，如遇下列情況，順延工期：（1）因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工；（2）因業(yè)主、甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工；（3）按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；（4）因甲方不能按期供圖、供料或其它所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工；（5）未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。除發(fā)甲方供應以外的其他材料、設備由乙方采購；甲方供應、乙方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。五、工程質(zhì)量本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。九、工程分包乙方不得再將該工程分包給他人，否則甲方可立即終止合同的履行，并由乙方承擔因此受到的所有損失。工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。十一、糾紛解決辦法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請調(diào)解；解決不了的，任何一方可直接向工程所在地人民法院起訴。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同。(5)通用條款。合同生效：本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。合同價款的支付應當以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理。，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時提出整改要求。，應自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。，以及與完成施工計劃相應的勞動力安排計劃，經(jīng)發(fā)包人批準后實施。、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本項目不存在其他用工行為。、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并以書面形式通知發(fā)包人。1對于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應順延。(4)承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行。分包方必須學習、掌握，并執(zhí)行總包方現(xiàn)行的有關安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式。分包方必須接受總包方或總包方上級主管部門、政府有關部門的安全生產(chǎn)檢查。1分包方必須并執(zhí)行“因工傷亡事故報告制度”，如分包方施工現(xiàn)場發(fā)生因工傷亡事故，必須立即向總包方及有關部門報告，不準隱瞞不報，并全力搶救傷員，保護事故現(xiàn)場。1分包方必須承擔因為分包方的原因造成事故的經(jīng)濟責任