【正文】 提供有關(guān)文件資料。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權(quán)終止合同，也可經(jīng)甲方書(shū)面同意后，根據(jù)自身使用要求對(duì)租用房屋進(jìn)行加固和改造，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該出租房屋。在阻礙事由存續(xù)期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期則該期間順延)。，除此之外發(fā)生的相關(guān)的其他費(fèi)用(包括但不限于公用配套設(shè)施如水、電等維護(hù)費(fèi)、改造費(fèi)和增容費(fèi)等)均有甲方自行承擔(dān)。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并須辦理相關(guān)手續(xù)。乙方依據(jù)實(shí)際租賃面積分擔(dān)能源費(fèi)用和相關(guān)損耗費(fèi)用。五、配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、熱能、供暖設(shè)施、通訊等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果由于甲方未能按時(shí)將發(fā)票交付到乙方財(cái)務(wù)部而導(dǎo)致乙方付款遲延，乙方不承擔(dān)拖欠租金引發(fā)的違約責(zé)任，無(wú)須向甲方支付違約金。：房屋租金按月度支付。四、租金、支付方式和期限，自20xx年7月1日起，前五個(gè)租賃年度租金范圍不變，租金為 元/年(大寫(xiě) 萬(wàn)元/年)，租金單價(jià)為 元/平方米/天。甲乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)但不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)問(wèn)題、房屋抵押、擔(dān)保或債務(wù)糾紛應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任。該房屋租賃期自20xx年7月1日(起租日)起至 年 月 日止共計(jì) 年，甲方給予乙方免租金裝修期為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房的驗(yàn)收依據(jù)(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)。一、出租房屋情況 市 區(qū) 路 號(hào)位置(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。第十六條 合同終止的約定本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營(yíng)運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于一方違反本合同的約定或違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門(mén)取得認(rèn)可租賃的文件。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。第十條 不可抗力及維修責(zé)任房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門(mén)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門(mén)的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營(yíng)，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求，致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。第五條 保證金為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬(wàn)元作為保證金，開(kāi)業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬(wàn)元，逾期超過(guò)6個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。配套設(shè)施設(shè)備甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電）、燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。甲 方：乙 方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：地 址：地 址：電 話：電 話：簽約日期： 年 月 日賓館租賃合同范本 篇3甲方（出租方）：地址： 市 路法定代表人：乙方（承租方）：地址：法定代表人：甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。九、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第(2)種方式解決：(1)提交大連仲裁委員會(huì)仲裁。七、違約責(zé)任:甲方保證上述轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部是其所有，在乙方買(mǎi)妥后不存在其他債權(quán)人或政府、法院等相關(guān)單位的追索、查扣、查封執(zhí)行，如果存在上述情形，視為甲方違約，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓金全部返還，并愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓款兩倍以上的賠償責(zé)任。五、甲乙雙方同意,甲方將 的全部手續(xù)辦理完畢,即:消防合格意見(jiàn)書(shū)、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等,并移交給乙方,甲方同意乙方以 的名稱進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)六個(gè)月。三、甲方同意在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,兩個(gè)月內(nèi)將 所有的債權(quán)債務(wù)結(jié)算完畢。出租方（甲方）：經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：電話：簽約日期：簽約地點(diǎn)：承租方（乙方）：經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：電話：簽約日期：簽約地點(diǎn)：賓館租賃合同范本 篇2出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方整體轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議:一、位于 。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國(guó)家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無(wú)條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)，超過(guò)部分無(wú)效。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件（最好經(jīng)過(guò)公證）。所以：若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個(gè)月前書(shū)面通知甲方。三、租金及付款方式房屋租金__________元/月；付款方式：半年交一次，即每六個(gè)月交一次租金；房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬(wàn)元，即：（1）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬(wàn)元；（2）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬(wàn)元；（3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬(wàn)元。乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從職能部門(mén)的行政管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營(yíng)，要事先書(shū)面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約。六、違約責(zé)任：乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí)，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)天，乙方向甲方支付總價(jià)款的85%即 萬(wàn)人民幣(大寫(xiě): ),余款在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的兩個(gè)月內(nèi)一次性付清。(附:移交明細(xì)表包括:①酒店設(shè)備設(shè)施明細(xì)表.②酒店員工花名冊(cè).③酒店現(xiàn)已簽訂的各種合同.④酒店與房屋業(yè)主簽訂的租房協(xié)議及租金轉(zhuǎn)帳協(xié)議.)。自主經(jīng)營(yíng)到期后，乙方接收酒店。八、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,若后期有條款增加、變更可追加簽訂充協(xié)議,甲乙雙方授權(quán)人簽字或蓋章后生效。其中甲方持壹份，乙方持壹份。該房產(chǎn)整體租賃，（最終精確面積由房產(chǎn)部門(mén)測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)），單價(jià)為30元/平方米/月，計(jì)幣：壹仟貳佰零伍萬(wàn)捌仟元/年。物業(yè)交付日期甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。第四條 租金支付方式乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門(mén)要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。保修期過(guò)后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無(wú)法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。向有關(guān)部門(mén)交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。酒店經(jīng)營(yíng)屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無(wú)償維修；若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條 抵押簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無(wú)任何的抵押情況及有無(wú)被執(zhí)法部門(mén)采取查封等強(qiáng)制措施。第十二條 違約責(zé)任合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方不得以任何借口影響正常營(yíng)運(yùn)，否則視為違約。如因甲方對(duì)租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給乙方帶來(lái)?yè)p失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專(zhuān)人傳遞或通過(guò)傳真?zhèn)魉?。第十五條 保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過(guò)程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開(kāi)的內(nèi)容。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽署： 簽署：甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人： 法定代表人：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：**年**月**日賓館租賃合同范本 篇4合同各方出租房(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。該房屋的地形位置圖和平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。、條件和要求：現(xiàn)有裝修、