【正文】 投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；2．被保險人投保時一次交清保險費；3．保險期限內，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用，均由被保險人承擔；4．在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：（1）立即通知本公司，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發(fā)生的經過、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度；（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關實物證據；（4）根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。5．發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的`保險金額為限。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。四、保險期限與購房貸款期限相同。貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。甲方：___________乙方：__________________年______月______日______年______月______日按揭貸款購房合同2甲方：___________乙方：___________經甲、乙雙方合意，于__年______月______日訂購__市__區(qū)__小區(qū)__幢__室房產一處，總價____元。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。甲方已領取該房屋房地產權證，并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。乙方是____________，代表人是____________。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，_____________________________、___________________________各執(zhí)一份。第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。〗第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。第一條乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室。八、爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。九、爭議處理被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協(xié)商解決。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。3．保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。六、賠償處理1．如果發(fā)生本保險責任范圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財產的價值賠償；（2）賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用；（3）修理、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況。三、除外責任本公司對下列各項不負責賠償：1．投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；2．地震、海嘯引起的損失和費用；3．貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；4．戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、民眾騷亂引起的損失和費用；5．政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞；6．核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；7．大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險；8．本保險單明細表有關條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的39。七、其他約定事宜八、其他本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，并退還乙方所付其他款項（不另計利息）。該房屋待全部房款結清后，交易全部費用由承擔。簽署本合同時，乙方支付甲方付房款人民幣（大寫）（）；甲方必須將該房屋所有權證及契稅證原件交與乙方。甲方（簽章）：乙方（簽章）：住址（工作單位）：住址（工作單位）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_________年____月____日購房按揭貸款合同4售房人：_________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________購房人：_________（以下簡稱乙方）身份證號碼：_________甲、乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相關部門存檔一份。十六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。十三、甲方中途違約，應支付乙方以該房屋總價款30%的違約金，另以乙方實支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費。九、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。（開戶行：卡號：）。五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：一、甲方所售房屋位于河南省_市區(qū)路（街）號的小區(qū)號樓單元樓戶，為______結構，建筑面積為平方米。剩余，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購買。九、爭議處理被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協(xié)商解決。被保險人投保時一次交清保險費；3。7。發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。受損財產的賠償損失按當時的市價計算。五、保險金額為所購房屋全部的實際價值。大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險；8。貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；4。水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。地崩、山崩；8。雷電；4。正文：購房按揭貸款合同購房按揭貸款合同8篇購房按揭貸款合同1一、保險財產購房人通過銀行按揭所購買的房屋。爆炸；3。冰雹；7?？罩羞\行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；11。地震、海嘯引起的損失和費用；3。核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；7。四、保險期限與購房貸款期限相同。2。3。5。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；2。八、特別約定在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負責本保單項下的保險責任。甲方已首付房款的，付款金額為?，F(xiàn)甲乙雙方經充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。四、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付甲方首付款元（大寫：）。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。甲方如果在此期限內不能辦好房產相關手續(xù)，視為甲方違約。十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。十五、上述房產辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由乙方承擔，甲方應當無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。第三條付款方式：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。該房屋售價中包含三、付款方式甲乙雙方議定按照銀行按揭付款方式辦理。四、相關事宜甲乙雙方議定：月甲方將該房屋移交給乙方前，所有該房屋發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由甲方負責結清。本合同簽訂后，甲乙雙方須按合同條款進行交易。六、免責條款如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。二、責任范圍由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：1．火災；2．爆炸；3．雷電；4．颶風、臺風、龍卷風；5．風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6．冰雹；7．地崩、山崩；8．火山爆發(fā)；9．地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；10．空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；11．水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。五、保險金額為所購房屋全部的實際價值。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。6．本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。八、特別約定在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負責本保單項下的保險責任。二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2，實付房款（小寫）_________元，（大寫）_________元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務；按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。甲方（簽章）：_______________