【正文】 消費(fèi)者青睞，在學(xué)校、醫(yī)院等場(chǎng)所得到廣泛應(yīng)用。 近年來(lái)電動(dòng)伸縮門行業(yè)的持續(xù)升溫，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入力度的不斷加大，也為電動(dòng)伸縮門行業(yè) 提供巨大的需求市場(chǎng)。 中心城市帶動(dòng)作用明顯 長(zhǎng)沙、株洲、衡陽(yáng)、岳陽(yáng)、湘潭等 5 市建筑業(yè)企業(yè)一季度完成產(chǎn)值占全省建筑業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá) %，其中長(zhǎng)沙占 %，株洲占 %，衡陽(yáng)占 %,岳陽(yáng)占 %,湘潭占 %。 新簽合同額快速增長(zhǎng) 全省總承包 、專業(yè)承包企業(yè)簽訂的合同額 億元，其中本季新簽施工合同 ，同比增長(zhǎng) %，扭轉(zhuǎn)去年同期的下降局面。 本項(xiàng)目在產(chǎn)品投放市場(chǎng)后， 14 立足長(zhǎng)沙市場(chǎng)，輻射湖南全省 。其中，在外省完成的產(chǎn)值 ，增長(zhǎng) %；竣工產(chǎn)值 億元，增長(zhǎng) %；房屋施工面積 ，增長(zhǎng) 13%；房屋竣工面積 ，增長(zhǎng) %。 如今國(guó)家提倡人性化的社會(huì)氛圍。 縱觀國(guó)內(nèi)電動(dòng)門行業(yè)，已經(jīng)由傳統(tǒng)的質(zhì)量之爭(zhēng)或者是戰(zhàn)亂似的發(fā)展形勢(shì)開始向品牌建設(shè)以及文化建設(shè)前進(jìn)。第三類是微型門窗企業(yè)，主要以各類加工點(diǎn)、加工廠為主，質(zhì)量一般但面向縣城以下群體，有一定的市場(chǎng)。因此，我國(guó)更是世界建筑門窗生產(chǎn)、使用第一大國(guó)。 黃花鎮(zhèn)依托松雅湖、空港城、星沙產(chǎn)業(yè)基地、黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)、經(jīng)開區(qū)等重大 功 能區(qū)，是長(zhǎng)沙市未來(lái)重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 20xx 年全省三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為 ∶∶42 。 城鎮(zhèn)化速度的加快，必然帶來(lái)大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)投資，本項(xiàng)目產(chǎn)品運(yùn)用國(guó)內(nèi)先進(jìn)技術(shù)，質(zhì)量過(guò)硬，對(duì)傳統(tǒng)工藝進(jìn)行了改良， 為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)建設(shè)提供了優(yōu)秀的建材，是符合城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要的。數(shù)據(jù)顯示， 1978 年中國(guó)的城鎮(zhèn)化率是 %， 20xx年達(dá)到 %。 本項(xiàng)目的建設(shè) 項(xiàng)目的建設(shè)符合城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要 城鎮(zhèn)化是 指農(nóng)村人口不斷向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，第二、三產(chǎn)業(yè)不斷向城鎮(zhèn)聚集，從而使城鎮(zhèn)數(shù)量增加、規(guī)模擴(kuò)大的一種歷 史過(guò)程。 綜上所述，提出本項(xiàng)目的建設(shè)。跟大多 數(shù)制造業(yè)市場(chǎng)一樣，電動(dòng)門行業(yè)近年來(lái)也走上了行業(yè)集中度提高的道路，在集中度提高的過(guò)程中，區(qū)域龍頭企業(yè)是最大受益者，其市場(chǎng)份額和盈利能力都將有顯著提高。在我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)的雙重驅(qū)動(dòng)下，盡管國(guó)家宏觀調(diào)控政策比較嚴(yán)厲，但我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處在一個(gè)穩(wěn)定增長(zhǎng)的狀態(tài)。 今年一季度，湖南土地供應(yīng)總量為 2691 公頃，全省土地出讓總價(jià)款為 ，較去年同期增加 %。 總體上看，“十二五”時(shí)期是我國(guó)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的攻堅(jiān)時(shí)期。這些矛盾和問(wèn)題已嚴(yán)重制約工業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，必須盡快加以研究解決。轉(zhuǎn)型就是要通過(guò)轉(zhuǎn)變工業(yè)發(fā)展方式，加快實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)工業(yè)化向新型工業(yè)化道路轉(zhuǎn)變；升級(jí)就是要通過(guò)全面優(yōu)化技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、布局結(jié)構(gòu)和行業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)工業(yè)結(jié)構(gòu)整體優(yōu)化提升。該項(xiàng)目建設(shè)是必要的、可行的。 本項(xiàng)目采用的設(shè)備及工藝，不會(huì)對(duì)環(huán)境水、氣造成二次污染，同時(shí)將原料的利用概率達(dá)到最高，確保資源不二次流失，提高了產(chǎn)品的質(zhì)量。 流動(dòng)資金 200萬(wàn)元 。 三層廠房 2棟、 3層綜合樓 1棟，以及生產(chǎn)辦公所需的室 6 外道路、綠化、供水供電等配套設(shè)施。項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期內(nèi)財(cái)務(wù)狀況好，具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上具有可行性。 本項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金為 200萬(wàn)元。 環(huán)境保護(hù) 項(xiàng) 目建成后，產(chǎn)生的生活污水 達(dá)到農(nóng)灌標(biāo)準(zhǔn)后供周邊農(nóng)戶使用，生活及辦公垃圾集中收集后由環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)走， 不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。 廠址 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于湖南省長(zhǎng)沙市 黃花鎮(zhèn)。 可行性研究結(jié)論 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目 擬建設(shè)的生產(chǎn)能力為；年產(chǎn) 10000扇電動(dòng)防盜門，年產(chǎn) 5000套電動(dòng)伸縮門。 項(xiàng)目提出的理由 長(zhǎng)縣政紀(jì) [20xx]72 號(hào)《關(guān)于黃花鎮(zhèn)工作調(diào)研會(huì)議紀(jì)要》的會(huì)議精神指出：“黃花鎮(zhèn)依托松雅湖、空港城、星沙產(chǎn)業(yè)基地、黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)、經(jīng)開區(qū)等重大功能區(qū)，發(fā)展快、潛力大，是一片發(fā)展的熱土，是全市乃至全省的窗口。在電動(dòng)門行業(yè)，公司是區(qū)域領(lǐng)軍企業(yè)，具有較大的市場(chǎng)份額和知名度。 I 長(zhǎng)沙中遠(yuǎn)電動(dòng)工具有限公司 電動(dòng)門生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 電動(dòng)門項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 I 目 錄 第一章 項(xiàng)目總論 ...................................... 1 項(xiàng)目概況 ...................................... 1 項(xiàng)目提出的理由 ................................ 2 可行性研究結(jié)論 ................................ 3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 ............................ 4 結(jié)論 ......................................... 5 第二章 項(xiàng)目背景和必要性 .............................. 7 項(xiàng)目背景 ...................................... 7 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .............................. 9 第三章 市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) ............................... 12 行業(yè)現(xiàn)狀 .................................... 12 .............................. 13 產(chǎn)品的價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) ......................... 14 第四章 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模 ........................... 17 ..................................... 17 ..................................... 17 ................................. 17 相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策 .................... 18 第五章 場(chǎng)址選擇與項(xiàng)目建設(shè)條件 ........................ 20 ..................................... 20 ..................................... 21 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 .................................. 25 ..................................... 25 電動(dòng)門項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 II 生產(chǎn)工藝 ..................................... 25 ..................................... 30 ..................................... 31 第七章 總圖布置及公用輔助工程 ........................ 33 ..................................... 33 ................................. 36 第八章 節(jié) 能 ........................................ 41 ..................................... 41 設(shè)計(jì)原則 ..................................... 41 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 ....................... 41 節(jié)能措施 ..................................... 42 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) .................................. 47 ..................................... 47 ..................................... 47 ................................. 49 ................ 49 ................................. 50 ........................ 52 第十章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 .......................... 53 .................................... 53 ........................................ 53 ........................................ 54 第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ....................... 56 .................................... 56 ................... 56 電動(dòng)門項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 III .............................. 57 .................................... 58 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ................................ 59 建設(shè)工期 .................................... 59 實(shí)施計(jì)劃 .................................... 59 ................................ 59 第十三章 投資估算與資金籌措 .......................... 61 估算依據(jù) .................................... 61 ........................... 61 估算結(jié)果 .................................... 62 資金籌措 .................................... 63 第十四章 工程招標(biāo)方案 ............................... 64 .................................. 64 ................................ 64 .................................... 64 ....................... 64 ........................... 64 第十五章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和評(píng)價(jià) .......................... 66 分析評(píng)價(jià)依據(jù) ................................ 66 分析評(píng)價(jià)原則 ................................ 66 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù) ................................ 66 ................................ 67 .................................. 67 增值稅、營(yíng)業(yè)稅金及附加 ....................... 68 .................................... 68 電動(dòng)門項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 IV 總結(jié) ....................................... 69 第十六章 社會(huì)影響分析 ................................ 70 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 ........................ 70 .................................. 71 .............................. 71 ................................ 72 第十七章 不確定性和風(fēng)險(xiǎn)分析 .......................... 73 敏感性分析 .................................. 73 ................................ 73 盈虧平衡分析 ................................ 73 風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策 .............................. 74 第十八章 可行性研究結(jié)論與建議 ........................ 75 ........................................ 75 ........................................ 76 附圖： 項(xiàng)目總平面圖 附表： 附表 1 營(yíng)業(yè)收 入估算表 附表