【正文】 飾裝修材料，能引導(dǎo)裝飾消費(fèi)時(shí)尚，美化環(huán)境。其中提出下一步石材產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心問(wèn)題就是實(shí)現(xiàn)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變。 發(fā)展規(guī)劃分析 新世紀(jì)已經(jīng)走過(guò)十年，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示， 20xx年我國(guó)規(guī)模以上的 3000多家石材企業(yè)工業(yè)增加值為 565億元，銷(xiāo)售收入 1689億元，利潤(rùn) 110億元，我國(guó)石材行業(yè)工業(yè)增加值、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入、利潤(rùn)三大指標(biāo)比十年前都有十倍以上的增長(zhǎng)，發(fā)展速度遠(yuǎn)快于國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度。 人員培訓(xùn) 為了盡快掌握關(guān)鍵配套設(shè)備的應(yīng)用，正確使用和維護(hù)設(shè)備，儀器裝置等，必要時(shí)邀請(qǐng)專(zhuān)家來(lái)公司做技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)培訓(xùn)。 工廠(chǎng)體制及 組織 機(jī)構(gòu) 工廠(chǎng)體制及管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則為：精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)、加強(qiáng)管理、提高效率、職責(zé)分明、獨(dú)立核算、注重效益。 167。 表 主要設(shè)備及安裝工程費(fèi)用估算表（萬(wàn)元） 序號(hào) 名稱(chēng) 金額 費(fèi)率 安裝費(fèi) 1 設(shè)備費(fèi)用 7848 2％ 157 合計(jì) 設(shè)備及安裝 8005 （ 3）工程建設(shè)其他費(fèi)用：包括土地使用費(fèi)、工程勘測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，沒(méi)有規(guī)定數(shù)值的按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商解決。 投資計(jì)劃 （ 1）建設(shè)工程費(fèi)：建設(shè)工程費(fèi)投資估算依據(jù) 20xx 年國(guó)家發(fā)改委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版），參照江蘇省建筑工程預(yù)算定額，并考慮本項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行編制，建筑工程投資根據(jù)設(shè)計(jì)的房屋結(jié)構(gòu)按當(dāng)?shù)亟趯?shí)際造價(jià)和當(dāng)?shù)亟诮ú氖袃r(jià)估算。 （ 8）其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模及估算工程量； （ 9）設(shè)備及安裝：依照廠(chǎng)方報(bào)價(jià)資料并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況統(tǒng)籌估算。 167。 廠(chǎng)外供水 本項(xiàng)目供水由城市自來(lái)水管網(wǎng)供給。 167。 配套工程 167。避雷網(wǎng)網(wǎng)格尺寸為 ≤2020（ m）。 （ 4）防雷與接地保護(hù)系統(tǒng) 工程主要車(chē)間建筑物屬第三類(lèi)防雷建筑物。 （ 2）車(chē)間配電 15 動(dòng)力及照明電源電壓為 220/380 伏，采用三相四線(xiàn)制（帶 PE線(xiàn)）供電方式。 （ 2）排水系統(tǒng) 廠(chǎng)內(nèi)排出的生活污水可經(jīng)地埋式有動(dòng)力污水處理設(shè)施處理后排入黃墩河，遠(yuǎn)期接入污水處理廠(chǎng)處理（其中石材加工區(qū)生產(chǎn)廢水經(jīng)過(guò)自建沉淀池處理后回用）。其中石材加工區(qū)占地面積 250畝（ 166750 平方米），建筑面積 140000 平方米，石材批發(fā)市場(chǎng)區(qū)占地 250 畝（ 166750平方米），建筑面積 160000 平方米。按規(guī)范要求應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)抗震縫多道，地基基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘察確定。 主要建筑構(gòu)造應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范及工藝要求，做如下考慮： 層面：高分子卷材防水層，防水珍珠巖保溫層（輕鋼 屋面為壓型彩鋼屋面加保溫棉） 地面：水泥耐磨硬化面層 門(mén)窗：采用木門(mén)、鋼門(mén)、鋁合金窗 結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受基本風(fēng)壓、基本雪壓、地震基本烈度等自然條件。 3）建筑立面處理原則 13 在滿(mǎn)足工藝生產(chǎn)和建筑功能前提下，遵照實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀(guān)的設(shè)計(jì)原則，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，建筑配色以淡雅為主，局部色帶點(diǎn)綴，力求將山東耘農(nóng)化工有限公司建設(shè)成為具有時(shí)代感的現(xiàn)代化工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)。 167。雨水自建筑物排向室外廠(chǎng)區(qū)，通過(guò)場(chǎng)地所設(shè)的排水坡度流向道路，雨水排向道路兩側(cè)的雨水口，接入廠(chǎng)區(qū)設(shè)置的下水道系統(tǒng)，排向廠(chǎng)外排水干管。 根據(jù)擬建工程建設(shè)場(chǎng)地地形、地貌、對(duì)外交通情況進(jìn)行總平面布置。 工程方案 167。 原材料消耗 石材加工區(qū)主要原輔材料消耗見(jiàn)下表。 產(chǎn)品和工程技術(shù)方案 167。 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 本項(xiàng)目項(xiàng)目總投資 55000 萬(wàn)元， 占地 500 畝（ 333500 平方米），總建筑面積300000平方米 ，其中石材加工區(qū)占地面積 250畝（ 166750平方米），建筑面積 140000平方米，石材批發(fā)市場(chǎng)區(qū)占地 250畝（ 166750 平方米），建筑面積 160000 平方米。 （ 8） 在總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，以發(fā)展、提高為中心，滿(mǎn)足當(dāng)?shù)氐恼?、環(huán)境、建筑與城區(qū)建設(shè)規(guī)劃整體要求的協(xié)調(diào)統(tǒng)一； （ 9） 通過(guò)該工程項(xiàng)目建議，促進(jìn)當(dāng)?shù)?石材市場(chǎng) 建設(shè)，促 石材行業(yè) 的全面發(fā)展。 （ 4） 嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)和地方的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，高度重視安全和職業(yè)衛(wèi)生防護(hù)，保障勞動(dòng)者身體健康，加強(qiáng)勞動(dòng)設(shè)施的設(shè)計(jì)。 編制依據(jù)和范圍 167。 （ 4）項(xiàng)目建設(shè)是有效解決社會(huì)就業(yè)壓力的需要。通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)，提供一個(gè)供石材展示、技術(shù)研發(fā)、銷(xiāo)售商、國(guó) 內(nèi)外代理商與用戶(hù)直接溝通交流、交換供需信息的平臺(tái)，減少 成本，提高效率，滿(mǎn)足市場(chǎng)各參與方的要求。 （ 2）項(xiàng)目建設(shè)滿(mǎn)足了多方需求。 據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位前期在行業(yè)內(nèi)調(diào)查， 80%的石材物流商愿意進(jìn)駐市場(chǎng)，以利于期拓寬銷(xiāo)售空間； 90%的銷(xiāo)售商和終端客戶(hù)希望有一個(gè)專(zhuān)業(yè)的公用大市場(chǎng)，以減少采購(gòu)成本。根據(jù)專(zhuān)家分析，特別是花崗巖、大理石、板材，其在建筑工程、市政工程建設(shè)以及工業(yè)建設(shè)中用途十分廣泛。近 20 年，中國(guó)的石材行業(yè)基本上保持了年均 20％的增長(zhǎng)率，是我國(guó) GDP 增長(zhǎng)速度的 2 倍。規(guī)模以上企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入已經(jīng)達(dá)到 675 億元，鑒于石材企業(yè)的特殊性，權(quán)威部門(mén)認(rèn)證，中國(guó)石材市場(chǎng)規(guī)模已經(jīng)突破 1000 億元。 建設(shè)目標(biāo) 本項(xiàng)目 占地 500 畝（ 333500 平方米），總建筑 面積 300000 平方米， 其中 石材加工區(qū)占地面積 250 畝（ 166750 平方米），建筑面積 140000 平方米， 石材批發(fā)市場(chǎng)區(qū)占地 250 畝（ 166750 平方米），建筑面積 160000 平方米 。 資金來(lái)源： 全部由 建設(shè)單位自籌 解決 。 項(xiàng)目概況 167。 招標(biāo)的范圍及依據(jù) .....................................55 167。 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) .............................................52 167。 增加就業(yè)崗位 .........................................51 VII 167。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ...............................................49 第 8 章 經(jīng)濟(jì)影響力分析 ....................................... 50 167。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ...................................................46 167。 成本估算 .............................................45 167。 生態(tài)環(huán)境影響分析 .....................................42 167。 生態(tài)環(huán)境： .................................................39 167。 項(xiàng)目土地利用 .........................................36 167。 地理位置 .............................................34 167。 項(xiàng)目選址及用地方案 .........................................34 167。 電器節(jié)能 .............................................33 167。 我國(guó)節(jié)能具體目標(biāo) .....................................31 167。 能源消耗總量 .........................................30 167。 地理位置 .............................................28 167。 節(jié)能 標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 .........................................28 167。 產(chǎn)業(yè)政策分析 .............................................25 167。 工廠(chǎng)體制及組織機(jī)構(gòu) ...................................21 167。 投資計(jì)劃 .............................................17 167。 廠(chǎng)外供水 .............................................16 167。 供電方案 .............................................14 167。 工程方案 ...................................................11 167。 產(chǎn)品方案 ..............................................9 167。 編制原則 ..............................................7 167。 項(xiàng)目背景 ..............................................2 167。 投資基本情況 ..........................................1 167。 石材批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目投資 可行性研究報(bào)告 II 目 錄 第 1章 項(xiàng)目總論 ............................................. 1 167。 項(xiàng)目申報(bào)單位 ..........................................1 167。 項(xiàng)目背景和建設(shè)必要性 ........................................2 167。 編制依據(jù) ..............................................6 167。 產(chǎn)品和工程 技術(shù)方案 ..........................................9 167。 主要設(shè)備的選擇 .......................................10 III 167。 給排水方案 ...........................................14 167。 廠(chǎng)外供電線(xiàn)路和設(shè)施 ...................................15 167。 估算依 據(jù) .............................................16 167。 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 .........................................21 167。 發(fā)展規(guī)劃分析 .............................................23 IV 167。 項(xiàng)目利用方案及節(jié)約措施 ...................................27 第 4 章 節(jié)能方案分析 ......................................... 28 167。 能源供應(yīng)狀況 ...............................................28 167。 能源消耗狀況 .........................................30 167。 節(jié)能措施和效果分析 .........................................31 167。 給排水節(jié)能 ...........................................32 167。 建議 .................................................33 第 5 章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 ....................... 34 167。 土地利用合理性分析 .........................................34 167。 交通 .................................................36 167。 區(qū)域環(huán)境質(zhì)量狀況 ...........................................38 167。 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析 ...................................40 167。 各項(xiàng)費(fèi)用估算 ...............................................45 167。 其他費(fèi)用 .............................................46 167。 不確定性分析（盈虧平衡分析） ...............................48 167。 整合行業(yè)資源，規(guī)范市場(chǎng)行業(yè) ...........................51 167。 政策風(fēng)險(xiǎn) .............................................51 167。 招標(biāo)基本情況 ...............................................55 167。 招標(biāo)初步方案 ...............................................55 第 1章 項(xiàng)目總論 167。 投資基本情況 本項(xiàng)目投資總額為 55000 萬(wàn)元 ，其中建設(shè)投資 50000 萬(wàn)元 ，流動(dòng)資金 5000 萬(wàn)元 。