【正文】 開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 組織實(shí)施，所需人員在內(nèi)部協(xié)調(diào)解決，在人員配置上應(yīng)有一定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。 —— 業(yè)主應(yīng)選擇有資格、有足夠的設(shè)備、人員和備有固定資產(chǎn)的工程承包者，并采用招標(biāo)的方式選擇工程單位，編 制好招標(biāo)文件。 （四）工程完工后，應(yīng)按照工程驗(yàn)收規(guī)程規(guī)范要求，作好工程驗(yàn)收的各項(xiàng)工作，并及時(shí)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，交付使用，使其盡早發(fā)揮效益。 （一）成立專(zhuān)門(mén)的管理機(jī)構(gòu)。 （四）衛(wèi)生防護(hù)措施 —— 項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)，堅(jiān)持彈性化、多樣化的人力規(guī)劃，積極舉行在職教育并以各種安全衛(wèi)生教育訓(xùn)練為基礎(chǔ)，重新建構(gòu)安全的工作環(huán)境，避免職災(zāi)發(fā)生、保障人員安全。 —— 各種大型用電設(shè)備做接零保護(hù)。 —— 嚴(yán)格按照施工圖組織設(shè)計(jì)中的質(zhì)量、進(jìn)度要求執(zhí)行，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，按優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)好本項(xiàng)目。 （五） 室內(nèi)滅火器的配置 １．體育館按中危險(xiǎn)級(jí)Ａ類(lèi)火災(zāi)設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。室外設(shè)一座容積為４００立方米的消防水池，貯存室內(nèi)、外火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)所需用水 量。 —— 工程施工中產(chǎn)生一系列的噪聲、粉塵、固廢污染，可以通過(guò)嚴(yán)格管理減輕危害程度，使附近 人民群眾 、過(guò)往人員受到盡可能多的保護(hù)。 —— 此外 ,根據(jù)環(huán)境保護(hù)法的原則 ,在基建中遵守“三同時(shí)”的原則，使環(huán)境工程與建設(shè)工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。 —— 噪音處理：噪音污染主要來(lái)自機(jī)電設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)出的機(jī)械噪音。 （三）環(huán)境保護(hù)措施 —— 項(xiàng)目采用集中供熱，不增加鍋爐大氣污染源。通過(guò)加強(qiáng)施工環(huán)境管理，使施工期的環(huán)境影響降到最少。 施工噪聲來(lái)源于各種施工機(jī)械，如施工常用挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、振動(dòng)棒等。 ５ .管道補(bǔ)償器選用 管道補(bǔ)償均采用：“Ｌ”型及“Ｚ”型自然補(bǔ)償。管網(wǎng)敷設(shè)方式為直埋敷設(shè)。熱網(wǎng)設(shè)計(jì)熱媒為９０～７０℃的熱水，由市政管網(wǎng)引出接至各個(gè)采暖建筑物。 三、 郵政、通信工程 通信線(xiàn)網(wǎng)沿主要道路下設(shè)通信管溝，電信、網(wǎng)通、聯(lián)通、移動(dòng)、鐵通的通信電纜均同溝敷設(shè)。 ６ .電纜沿電纜溝敷設(shè)時(shí)供給以及負(fù)荷的兩路電纜分別敷設(shè)再電纜溝兩側(cè)的支 架上；高壓電纜位于最底層，其余電力電纜可并列敷設(shè)。 ２ .備用電源用電纜從體育場(chǎng)附近 體育場(chǎng) 變電所 380Ｖ電源引來(lái)；電纜采用埋地及沿電纜溝敷設(shè)。 第 五 章 配套工程建設(shè)方案 一、 給排水系統(tǒng) 18 （ 一 ）給水工程 :由 體育場(chǎng) 周邊城市道路的給水管線(xiàn)引入 體育場(chǎng) 。規(guī)劃在用地內(nèi)部，考慮同時(shí)滿(mǎn)足消 防的前提下，設(shè)置了機(jī)動(dòng)車(chē)輛主環(huán)路，并結(jié)合主環(huán)路布置設(shè)置地面停車(chē)。 在 體育場(chǎng) 西 入口處布有 圓形建筑 ， 既是蒙古彎刀的圓形刀柄， 利用 鋼結(jié)構(gòu)刀把 、入口廣場(chǎng)、 體育館、看臺(tái) 塑造了 體育場(chǎng)人流活動(dòng)的動(dòng)態(tài)空間的序列起點(diǎn)。 （五） 屋面保溫根據(jù) 區(qū)的氣候特點(diǎn)采用 60 厚擠塑板保溫層 ， 250 厚加氣混凝土墻外側(cè)粘貼 65 厚擠塑板保溫層 。 以上為蒸壓加氣混凝土砌塊，容重 750 kg/m3,M5 混合砂漿砌筑， 177。 （ 四 ）、可操作性：結(jié)合本地的自然條件及經(jīng)濟(jì)狀況，保證規(guī)劃設(shè)計(jì)具備科學(xué)性和可操作性。 第 四 章 規(guī)劃設(shè)計(jì) 方案 一、 規(guī)劃設(shè)計(jì)主要依據(jù) 14 （ 一 ）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50180— 93 （ 二） 《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)汁規(guī)范》 JGJ5020xx （ 三 ）《 看臺(tái) 設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5096— 1999 （ 四 ）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB50352— 20xx （ 五 ）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50189— 20xx （ 六 ）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJl687 （ 七 ）其他相關(guān)的國(guó)家及地方法令法規(guī) （ 八 ）建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū) （ 九 ）市政條件： 市政供暖管線(xiàn)由 烏審街 方向接入，寬帶網(wǎng)線(xiàn)由 那日松 方向接入，強(qiáng)電配電箱所處位置為 體育場(chǎng) 東 南 部靠近 萬(wàn)佳小學(xué)圍墻處 ，電路管線(xiàn)由 靠近萬(wàn)佳小學(xué)附近的 那日松路 接入。 全區(qū) 生態(tài)建設(shè)取得顯著成效，社會(huì)事業(yè)得到整體推進(jìn)，人與自然實(shí)現(xiàn)和諧發(fā)展，經(jīng)濟(jì)社會(huì)呈現(xiàn)出了全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。 遵循“抓城市建設(shè)就是抓經(jīng)濟(jì)建設(shè)”的思想，按照“拉大、補(bǔ)欠、崛起”的建設(shè)思路， 不斷加大城市建設(shè)力度，努力營(yíng)造良好的人居環(huán)境、生產(chǎn)環(huán)境和發(fā)展環(huán)境。 地處有中國(guó) 21 世紀(jì)能源接續(xù)地之稱(chēng)的 盆地 ，境內(nèi)和周邊地區(qū)資源富集，尤以?xún)?yōu)質(zhì)煤炭聞名遐邇， 石灰?guī)r、石英沙、 建筑粘土、陶瓷粘土等資源儲(chǔ)量驚人，開(kāi)發(fā)潛力巨大。 是 市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、交通和信息中心，區(qū)域總面積 2530平方公里，轄 6鎮(zhèn) 1鄉(xiāng)， 6個(gè)街道辦事處， 1個(gè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，總?cè)丝?40 萬(wàn)，蒙、漢、滿(mǎn)、回等 21 個(gè)民族和睦相處。水面有桃力廟海子、候家海子等湖泊和小型水庫(kù)，水面總面積 平方公里。降水保證率低，年度變化大，多年平均 ～ 毫米，并由東至西逐漸減少，又多集中在 8 兩月，有時(shí)降雨強(qiáng)度大，東部易造成山洪，西部易造成內(nèi)澇，年最大降水量達(dá) 11 毫米 (1961 年 )，最少為 毫米。東部地區(qū)多年平均氣溫，為 ℃，一月平均氣溫－ 11℃，極端最低氣溫－ 29， 8℃， 7 月平均氣溫 ℃，極端最高氣溫 35℃；西部地區(qū)平均氣溫 ℃， 1 月平均氣溫 ℃，極端最低氣溫 ℃，7 月平均氣溫 ℃，極端最高氣溫 ℃。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 10 一、建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目位于 市 區(qū)烏審東街 二、建設(shè)條件 （一）自然條件 1．地形地貌 項(xiàng)目 區(qū)地處 高原中東部，地勢(shì)西高東低，可分為東西兩個(gè)區(qū)域，東部為丘陵溝壑區(qū)，海拔高度 1269～ 米；西部為波狀高原區(qū)，地勢(shì)較為平緩，西、北、東三面 略高，中南部較低，近似盆地。隨 著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和 城市人口的增加， 市 區(qū) 目前的 體育 、休閑場(chǎng)所從數(shù)量、規(guī)模、檔次上來(lái)看已不能滿(mǎn)足需要。 近年來(lái) 市的經(jīng)濟(jì)、城市規(guī)模發(fā)展速度加快 ， 基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施 建設(shè)有了明顯進(jìn)步，但與周邊同類(lèi)城市相比相對(duì)滯 后。 20xx 年全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá) 億元，比 20xx 年增長(zhǎng)了 %。 市地處蒙中經(jīng)濟(jì)區(qū)，是內(nèi)蒙古自治區(qū)最重要的“呼和浩特— 包頭 — 烏?！碑a(chǎn)業(yè)帶與連通我國(guó)中西部的沿神華鐵路產(chǎn)業(yè)的 T字型結(jié)合部。而 體育場(chǎng) 作為 人民群眾 身體鍛煉和休閑 的 主要 場(chǎng)所， 是城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中必不可少的一部分。早在 1995 年國(guó)務(wù)院 就 正式批準(zhǔn)和頒布了《全民健身計(jì)劃綱要》 。目 前，我國(guó)進(jìn)入加速城市化發(fā)展的歷史時(shí)期 ，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展 體育場(chǎng) 已不僅是 人民群眾 健身、休閑的場(chǎng)所 ，還是一個(gè)城市文化內(nèi)涵、自然藝 術(shù)的 象征 。 6 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 進(jìn)入 21 世紀(jì)，我國(guó)政府提出加快城市化和小城鎮(zhèn)化建設(shè) 的 步伐。建筑設(shè)計(jì)上盡量選用新技術(shù)、新工藝、新材料，既要經(jīng)濟(jì)適用，又要與現(xiàn)有城市風(fēng)格和諧統(tǒng)一，達(dá)到使用價(jià)值和觀賞價(jià)值的有機(jī)結(jié)合，為城市建設(shè)增 5 加新的景觀。 本項(xiàng)目要以市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)行作為資源配置的手段，科學(xué)預(yù)測(cè)未來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展走向，設(shè)計(jì)原則采用近、遠(yuǎn)期目標(biāo)相結(jié)合，著眼于今后發(fā)展， 使本項(xiàng)目既有一定的彈性，又具有較強(qiáng)的可操作性和可達(dá)性，體現(xiàn)長(zhǎng)期性和超前性的特點(diǎn)。 本項(xiàng)目建設(shè)方案實(shí)用性和可操作性較強(qiáng)，技術(shù)先進(jìn)可靠，組織管理措施得當(dāng)，示范帶動(dòng)作用大，服務(wù)范圍廣闊，市場(chǎng)前景看好，具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，可以實(shí)現(xiàn)良好的生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益，說(shuō)明該項(xiàng)目是可行的。 本項(xiàng)目的建設(shè)符合 市城市建設(shè)發(fā)展方向，對(duì)于推動(dòng) 市“一市三區(qū)”城市發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施具有重要的促進(jìn)作用。 體育場(chǎng)館 是適應(yīng)人民群眾體育需求、促進(jìn)全民健身運(yùn)動(dòng)開(kāi)展的需要，是進(jìn)一步發(fā)揮體育的綜合功能和社會(huì)效應(yīng)，豐富社會(huì)體育文化生活、促進(jìn)人的全面發(fā)展的需要，是促進(jìn)中國(guó)從體育大國(guó)向體育強(qiáng)國(guó)目標(biāo)邁進(jìn)的需要，同時(shí)也是對(duì)北京奧運(yùn)會(huì)這一中華民族百年夢(mèng)圓的莊嚴(yán)時(shí)刻的最好紀(jì)念，意義深遠(yuǎn)。 ４ .投資總額及資金來(lái)源 本項(xiàng)目總投資 １ .９９５億 元 ， 資金來(lái)源 ３２％自籌，剩余６８％為銀行貸款。 附 件 1 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng)： 市 區(qū)體育館、 體育場(chǎng) 工程 項(xiàng)目建設(shè)單位： 區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 市 區(qū)烏審 東 街 建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)期 1．建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 包括 體育館 、 看臺(tái) 、 足球場(chǎng) 、 籃球場(chǎng) 和綠化、道路 、硬化 工程 。 第二節(jié) 資金籌措 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第一 節(jié) 實(shí)施建議 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第七章 勞動(dòng)防護(hù)與節(jié)能 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第三節(jié) 地震設(shè)防 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第二節(jié) 改擴(kuò)建規(guī)模 ............................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第四節(jié) 研究結(jié)論 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 1 體育場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 目 錄 第一章 總 論 .................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第三節(jié) 研究工作的依據(jù)與范圍 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 ................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第一節(jié) 需求預(yù)測(cè) .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第 二 節(jié) 設(shè)計(jì)方案 ......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 3