【正文】 指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。在考慮資金時間價值的情況下，其不同時間發(fā)生的收入或支出是不能直接相加減的。當(dāng)i=10%時，等值于現(xiàn)在的1000元。(3)F發(fā)生在考察期期末，即n期末。等額支付系列現(xiàn)金流量圖1Z1010123所示。因此，應(yīng)使技術(shù)方案早日完成。在工程經(jīng)濟(jì)分析時應(yīng)注意以下兩點(diǎn)：一是正確選取折現(xiàn)率。在F一定，n相同時，i越高，P越小。一次支付又稱整存整付，是指所分析技術(shù)方案的現(xiàn)金流量，無論是流入或是流出，分別在各時點(diǎn)上只發(fā)生一次，如圖1Z1010122所示。2相對于時間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)是對特定的人而言的。一、現(xiàn)金流量圖的繪制現(xiàn)金流量的概念投入的資金、花費(fèi)的成本、獲取的收益現(xiàn)金流量圖的繪制點(diǎn)擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻流向、數(shù)額、時間。表(1Z1010125)應(yīng)堅(jiān)持按比例同時出資，特殊情況下，不能不能按比例同時出戰(zhàn)的，應(yīng)進(jìn)行資金等值換算。其中利率是一個關(guān)鍵因素，一般等值計(jì)算中是以同一利率為依據(jù)的?！纠}1Z1010125】畫出現(xiàn)金流量圖(如圖1Z1010125)計(jì)算表明，在年利率為10%時，現(xiàn)在的1000元。則算式(1Z10101212)又可寫成：P=A(P/A，i，n)(1Z10101213)【例題1Z1010124】(三)等值計(jì)算的應(yīng)用(一)等值計(jì)算公式使用注意事項(xiàng)(2)P是在第一計(jì)息期開始時期(0期)發(fā)生。(二)等額支付系列現(xiàn)金流量的終值、現(xiàn)值計(jì)算1等額支付系列現(xiàn)金流量P=A1(1+i)1+A2(1+i)2+……+An(1+i)n=(1Z1010125)公式(1Z1010129)中A——年金，發(fā)生在(或折算為)某一特定時間序列各計(jì)息期末(不包括零期)的等額資金序列價值。從收益方面看，獲得時間越早、數(shù)額越多、其現(xiàn)值也越大。因此，在工程經(jīng)濟(jì)分析中，現(xiàn)值比終值使用更為廣泛。在i相同時，n越長，F(xiàn)越大，如表1Z1010122所示。二、終值和現(xiàn)值計(jì)算(一)一次支付現(xiàn)金流量一次支付是最基本的現(xiàn)金流量情形。整個橫軸又可看成是我們所考察的“技術(shù)方案”。資金等值計(jì)算公式和復(fù)利計(jì)算公式的形式是相同的。技術(shù)方案計(jì)算期的長短主要取決于技術(shù)方案本身的特性。因此，互斥方案的經(jīng)濟(jì)評價包含兩部分內(nèi)容：一是考察各個技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果，即進(jìn)行“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”。二、經(jīng)濟(jì)效果評價的程序(一)熟悉技術(shù)方案的基本情況(二)收集、整理和計(jì)算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)是進(jìn)行技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價的基本依據(jù)整個計(jì)算期(三)根據(jù)基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)資料編制各基本財(cái)務(wù)報(bào)表(四)經(jīng)濟(jì)效果評價1首先進(jìn)行融資前的盈利能力分析，是否值得去融資。二是投資各方現(xiàn)金流量分析。點(diǎn)擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻2融資后分析融資后分析，考察融資方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力。應(yīng)堅(jiān)持動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主的原則。當(dāng)年價格預(yù)測估算，公式(1Z1010272)，基年不變價格預(yù)測估算,公式(1Z1010273)確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會成本，而投資風(fēng)險和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。(4)通貨膨脹。一般來說，從客觀上看，資金密集型的技術(shù)方案，其風(fēng)險高于勞動密集型的。假如技術(shù)方案投資資金來源于自有資金和貸款時，最低收益率不應(yīng)低于行業(yè)平均收益水平與貸款利率的加權(quán)平均值?；鶞?zhǔn)收益率最低限度不應(yīng)小于資金成本。2企業(yè)行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率綜合測定。FIRR指標(biāo)較為麻煩，但能反映投資過程的收益程度，而FIRR的大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于投資過程現(xiàn)金流量。ic1時，根據(jù)FIRR評價的判斷準(zhǔn)則，技術(shù)方案可以接受。數(shù)學(xué)表達(dá)式(1Z1010262)二、判斷財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算出來后，與基準(zhǔn)收益率進(jìn)行比較。第一篇：2018一級建造師工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)解析完整版一、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的概念對具有常規(guī)現(xiàn)金流量(即在計(jì)算期內(nèi)，開始時有支出而后才有收益，且方案的凈現(xiàn)金流量序列的符號只改變一次的現(xiàn)金流量)，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的大小與折現(xiàn)率的高低有直接的關(guān)系。i，就是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率其實(shí)質(zhì)就是使技術(shù)方案子在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)金累計(jì)等于零時的折現(xiàn)率。四、FIRR與FNPV比較當(dāng)FIRR。當(dāng)FIRRFNPV指標(biāo)計(jì)算簡便，顯示了技術(shù)方案現(xiàn)金流量的時間分配，但得不出投資過程收益程度大小，且受外部參數(shù)(ic)的影響。二、基準(zhǔn)收益率的測定1政府投資項(xiàng)目根據(jù)政府的政策導(dǎo)向進(jìn)行確定?；I資費(fèi)是如發(fā)行股票、債券而支付的注冊費(fèi)和代理費(fèi)?；鶞?zhǔn)收益率應(yīng)不低于點(diǎn)擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻 單位資金成本和單位投資的機(jī)會成本，即ic≥i1=max{單位資金成本，單位投資機(jī)會成本}(1Z1010271)如技術(shù)方案完全由企業(yè)自有資金投資時，可參考的行業(yè)平均收益水平，可以理解為一種資金的機(jī)會成本。通常以一個適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險補(bǔ)貼率i2來提高ic值，提高基準(zhǔn)收益率。從主觀上看，資金雄厚的投資主體的風(fēng)險低于資金拮據(jù)者。通貨膨脹以通貨膨脹率來表示，通貨膨脹率主要表現(xiàn)為物價指數(shù)的變化，即通貨膨脹率約等于物價指數(shù)變化率。(二)按評價方法的性質(zhì)分類按評價方法的性質(zhì)不同，經(jīng)濟(jì)效果評價分為定量分析和定性分析1定量分析2定性分析應(yīng)堅(jiān)持定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則(三)安評價方法是否考慮時間因素分類按其是否考慮時間因素有可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析1靜態(tài)分析直接匯總來計(jì)算2動態(tài)分析折現(xiàn)后來計(jì)算動態(tài)分析能較全面地反映技術(shù)方案整個計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)效果。融資前分析，從技術(shù)方案投資總獲利能力的角度，融資前分析應(yīng)以動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔?？疾旒夹g(shù)方案資本金可獲得的收益水平。(五)按技術(shù)評價的時間分類按技術(shù)評價的時間可分為事情評價、事中評價和事后評價。只需要通過計(jì)算技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，叫做“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”(二)互斥型方案互斥型方案又稱排他型方案，在若干備選技術(shù)方案中，各技術(shù)方案彼此可以相互代替，因此技術(shù)方案具有排他性，選擇其中任何一個技術(shù)方案，則其他技術(shù)方案必然被排斥。(二)運(yùn)營期運(yùn)營期一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命(或折舊年限)、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素的綜合確定。不同時期、不同數(shù)額，“價值等效”。0表示時間序列的起點(diǎn)?，F(xiàn)金流量三要素：大小，方向，作用點(diǎn)。點(diǎn)擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 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