【正文】 群體、低收入群體、低收入邊緣群體為了獲得稀少的經(jīng)濟(jì)適用住房，不得不迎合政府管理者和出售者尋租需要，通過各種手段和途徑向其示好甚至賄賂。一些地方雖然制定了經(jīng)濟(jì)適用房面積限制，但對經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)商私自突破上限，擴(kuò)買擴(kuò)賣等違法違規(guī)現(xiàn)象熟視無睹。三是個人收入申報制度缺失。二是國家缺乏科學(xué)合理公平的收入評定制度。據(jù)統(tǒng)計，自治區(qū)實施經(jīng)濟(jì)適用房制度以來，經(jīng)濟(jì)適用房購買者中，82%屬于中低收入群體，18%屬于高收入群體。二是缺乏系統(tǒng)規(guī)范有效的管理。（二）經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)存在的問題缺乏總體的規(guī)劃和設(shè)計一是制度設(shè)計過于粗糙。廉租住房管理制度有待完善第一，雖然各地制定的相關(guān)廉租住房保障具體辦法，但實際操作中存在受保障家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不明確，相關(guān)證明材料不全，未進(jìn)行全面嚴(yán)格的復(fù)查和公示的現(xiàn)象。第三，土地出讓金凈收益、住房公積金增值收益凈結(jié)余用于廉租住房建設(shè)的政策執(zhí)行不到位。第一，部分盟市未按規(guī)定將中央、自治區(qū)下達(dá)的廉租住房專項資金及時撥付到項目單位。隨著廉租社區(qū)的落成使用，“收租難、管理難、退出難、配套設(shè)施不健全”等問題也相應(yīng)出現(xiàn)。二是地方配套資金不足。廉租住房的建設(shè)需要政府大量的財政投入，除了住房的基本建設(shè)，后期的管理維護(hù)等 6費(fèi)用更是巨大。二則未經(jīng)批復(fù)改變建設(shè)規(guī)模。如烏蘭察布市26萬多戶城鎮(zhèn)家庭中，低保家庭近6萬戶，城鎮(zhèn)低收入家庭相對比例過高。三是廉租住房建設(shè)壓力巨大。社區(qū)之間如果缺乏交往，久而久之，就會逐漸產(chǎn)生一定的社會距離和心理距離，從而形成互相疏遠(yuǎn)、隔閡、離散、排斥甚至敵對的狀態(tài)。我區(qū)少數(shù)旗縣已經(jīng)出現(xiàn)蓋了房子，分不出去的問題。由于我區(qū)大部分盟市廉租住房項目儲備不足，一些地方政府手中基本沒有可供劃撥的建設(shè)用地，特別是在生產(chǎn)生活都較為便利的地段。2009年，、891萬平方米，計劃投資128億元。（二）經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)情況2005年，總套數(shù)19782套。我區(qū)20092011年廉租住房保障規(guī)劃。其中。圍繞國家關(guān)于2011年基本解決我國城市低收入住房困難家庭住房及棚戶區(qū)改造目標(biāo)，結(jié)合兩年來內(nèi)蒙古自治區(qū)保障性住房建設(shè)實踐，本文重點就廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)問題，進(jìn)行了一系列研究和探討。第五篇：保障性住房建設(shè)(專業(yè)課)研究報告關(guān)于內(nèi)蒙古自治區(qū)保障性住房建設(shè)問題的研究【摘 要】保障性住房建設(shè)問題關(guān)乎社會的穩(wěn)定和發(fā)展，是切實改善民生，維護(hù)社會穩(wěn)定，促進(jìn)住房制度改革、完善房地產(chǎn)市場的重要措施。三是全面完成農(nóng)村危舊房改造任務(wù)。四、下一步的打算一是全面啟動廉租住房分配工作。三是縣城及重點集鎮(zhèn)輻射范圍內(nèi)，住房困難戶較多，由于受戶籍政策等條件限制，難以享受相應(yīng)的住房保障政策。在實施過程中，我們將工作分解到各相關(guān)部門，由民政部門收集掌握低收入家庭的基本情況，財政部門負(fù)責(zé)資金的安排和撥付，社區(qū)、村社負(fù)責(zé)對申請家庭的初步審核，縣住房保障辦公室負(fù)責(zé)相關(guān)資料的收集整理和補(bǔ)貼發(fā)放、實物配租等工作。（四）認(rèn)真摸底，嚴(yán)格審核。根據(jù)近幾年我縣經(jīng)濟(jì)社會、城鎮(zhèn)建設(shè)和困難群眾的住房狀況，將凡是符合條件的納入保障、改造范圍。為了保障性住房建設(shè)的良好輿論氛圍，我們及時學(xué)習(xí)宣傳省、州關(guān)于住房保障的相關(guān)精神的同時，充分利用有線電視、工作動態(tài)、政務(wù)公開、制作宣傳牌等形式，廣泛宣傳廉租住房保障、農(nóng)村危舊房改造的重大意義、操作規(guī)程和相關(guān)政策。二、所作的主要工作（一）高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。目前正在發(fā)放之中。由于我縣城鎮(zhèn)最低收入居民住房困難戶多，為有效緩解住房困難問題，按照“分步實施，逐步解決”和“以租賃補(bǔ)貼為主，實物配租為輔”的原則，為城鎮(zhèn)低收入家庭提供住房保障。下達(dá)國家專項資金3150萬元，分三個小區(qū)進(jìn)行實施。抓征遷，就是要把拆遷安置房特別是保障性住房建設(shè)涉及的拆遷安置房建設(shè)作為重中之重來抓，12全文查看第四篇：積石山縣保障性住房建設(shè)工作匯報材料積石山縣保障性住房建設(shè)工作匯報材料中共積石山縣委積石山縣人民政府2010年10月9日各位領(lǐng)導(dǎo)：根據(jù)會議安排，現(xiàn)將我縣保障性住房建設(shè)工作情況作簡要匯報，不妥之處，謹(jǐn)請批評指正。堅持?jǐn)U面、穩(wěn)價、提質(zhì)“三大原則”，落實教師人才專項用房、綜合性人才專項用房、重點企業(yè)人才專項用房、政法人才專項用房政策，推進(jìn)人才房建設(shè)。統(tǒng)籌田園地塊經(jīng)濟(jì)租賃房和各城區(qū)、開發(fā)區(qū)的大學(xué)生公寓、外來務(wù)工人員公寓建設(shè)，利用10%留用地建設(shè)經(jīng)濟(jì)租賃房，用好閑置公房，妥善解決經(jīng)濟(jì)租賃房房源問題；用足用好國家和省市有關(guān)政策，妥善解決經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)資金問題；抓好經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)規(guī)劃，妥善解決經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)空間問題，好中求快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)。適當(dāng)降低申請“門檻”，讓更多困難群眾、弱勢群體、低收入階層享受廉租房優(yōu)惠政策。抓緊啟動、加快建設(shè)三墩和長睦地塊的經(jīng)濟(jì)適用房項目，同時認(rèn)真研究余杭仁和地塊經(jīng)濟(jì)適用房項目建設(shè)問題和經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼安置方式。(二)、抓好2010年保障性住房體系建設(shè)工作我們必須堅持早調(diào)研、早謀劃、早明確、早啟動、早見效，以新目標(biāo)、新理念、新思路、新舉措謀求新突破。要切實提高對保障性住房體系建設(shè)重要性和必要性的認(rèn)識，切實抓緊抓好。只有先安居，才能后樂業(yè)。政府主導(dǎo)的大規(guī)模保障性住房建設(shè)，以民生為導(dǎo)向，可以給畸形發(fā)展的商品房市場降溫，引導(dǎo)社會投資方向，鼓勵更多企業(yè)和資本投入實體經(jīng)濟(jì)和科技創(chuàng)新。認(rèn)真落實保障性住房建設(shè)調(diào)控政策，能夠改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加住房供給數(shù)量，抑制居民對商品房的剛性需求，對促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展、抑制商品房房價的進(jìn)一步上漲，能起到重要的作用。加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，有利于控制高房價，更好落實調(diào)控房價的政策。加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，切實解決與改善低收入居民家庭的住房問題，是實現(xiàn)“住有所居”的重要舉措。第二篇：加強(qiáng)保障性住房建設(shè)加強(qiáng)保障性住房建設(shè)社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會保障作用的住房。嚴(yán)格執(zhí)行財經(jīng)紀(jì)律，做到保障性住房資金?？顚Ｓ茫M(jìn)一步科學(xué)合理統(tǒng)籌財政收入，積極落實地方配套資金。一是加強(qiáng)制度防控。我局及時建立了廉租住房和公共租賃住房的管理辦法，并制定了入住標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格實行準(zhǔn)入、退出機(jī)制，在分配過程中完全實行公開、公平、公正，陽光操作。二、工程質(zhì)量管理情況我縣保障性住房項目嚴(yán)格落實項目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制度、合同管理制度和工程監(jiān)理制度。截至目前，285套。一、保障性住房工作任務(wù)進(jìn)展情況（一）今年續(xù)建2011年了未完成的廉租住房項目共計：300套，15000平方米，總投資2400萬元。（三）今年將計劃實施公共租賃租房120套、7200平方米，目前施工圖設(shè)計已完成，該項目將在縣公安局、農(nóng)業(yè)局背后等地建蓋，即將進(jìn)入招投標(biāo)階段，預(yù)計于今年7月份以前全面開工建設(shè)。三、保障性住房分配管理情況根據(jù)要求我局及時成立保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以局長為組長，分管副局長具體負(fù)責(zé)，保障性住房辦公室設(shè)置住宅與房地產(chǎn)業(yè)股，并配備了專職人員具體負(fù)責(zé)保障性安居工程的各項工作。四、保障性住房工作和廉政風(fēng)險防范情況我局堅持把廉政風(fēng)險防范工作融入住房保障建設(shè)管理全過程，確保住房保障工作公開、公平、公正。通過對申請住房戶初審、復(fù)審，客觀、準(zhǔn)確地對居民家庭住房困難情況進(jìn)行審核，有效防止工作人員徇私舞弊和虛假購房申請行為；三是加強(qiáng)資金使用監(jiān)管。總之，我局自開展的保障性住房政策落實工作以來取得了一定的成效，但仍需要加強(qiáng)工作開展的力度，結(jié)合領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位加快開展定期不定期的監(jiān)督檢查工作，以確保我縣轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式監(jiān)督檢查工作順利開展。努力使全體人民學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居，是改善和保障民生的目標(biāo)。十七大報告明確指出“健全廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難”，充分