【正文】 息、本金的順序直接扣收。(二)、本合同生效后，本合同當(dāng)事人均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人承擔(dān)債務(wù)。(三)、主債務(wù)履行期屆滿，貸款人債權(quán)全部或部分未受清償?shù)?，有?quán)要求保證人按照本合同承擔(dān)保證責(zé)任。(七)、借款人償清其在本合同項下全部債務(wù)后，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位及收入狀況等發(fā)生變動。(二)、本合同雙方就借貸條款中貸款期限達(dá)成展期協(xié)議的，經(jīng)保證人書面同意，保證人的保證期間為展期協(xié)議約定的期限屆滿之日起兩年。第三十一條保證擔(dān)保的范圍保證擔(dān)保的范圍包括本合同借貸條款中的借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、貸款人為實現(xiàn)主債權(quán)、追索保證人保證責(zé)任而發(fā)生的費用(包括但不限于律師、公證、鑒定、評估、登記、保險、過戶、拍賣等事項的費用)和所有其他應(yīng)付費用(以下簡稱擔(dān)保債權(quán))。保證條款第三十條保證人陳述與聲明(一)、依據(jù)中國法律具有保證人主體資格，有權(quán)對外提供保證擔(dān)保。(三)、貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。第二十九條貸款人權(quán)利和義務(wù)(一)、發(fā)生下列情形之一的，貸款人可以提前行使質(zhì)權(quán)處分質(zhì)押財產(chǎn)，并以所得價款優(yōu)先受償：依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除本合同。(六)、貸款人質(zhì)權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，出質(zhì)人有義務(wù)通知并采取一切措施使貸款人免受侵害。(二)、在本合同有效期內(nèi)，不得將本合同項下的質(zhì)物饋贈、轉(zhuǎn)讓或再行質(zhì)押。保險賠償金應(yīng)當(dāng)提前向貸款人清償，或經(jīng)貸款人同意用于恢復(fù)質(zhì)物的價值。(二)、出質(zhì)人應(yīng)在保險單中注明貸款人為第一受益人，不得在保險單中設(shè)定任何限制貸款人權(quán)益的條款。(二)、如出質(zhì)人所提供質(zhì)物有損壞或價值明顯減少的可能，足以危害貸款人權(quán)利，且出質(zhì)人拒絕提供相應(yīng)擔(dān)保的，貸款人有權(quán)拍賣或變賣質(zhì)物，并將拍賣或變賣所得提前實現(xiàn)所擔(dān)保的本合同項下全部債權(quán)或向貸款人所在地公證機(jī)關(guān)提存，提存費用由出質(zhì)人承擔(dān)。(三)、債務(wù)履行期屆滿，本合同債務(wù)人履行債務(wù)、或出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保債權(quán)的，貸款人應(yīng)及時將質(zhì)物及相關(guān)資料返還出質(zhì)人。第二十四條質(zhì)物的移交(一)、本合同項下的質(zhì)物應(yīng)于本合同簽訂之日由出質(zhì)人交付貸款人，并向貸款人支付管理費用。(五)、本合同簽署前未對本合同項下質(zhì)物作出過包括設(shè)立抵押、饋贈或轉(zhuǎn)讓在內(nèi)的任何處分。質(zhì)押條款第二十一條出質(zhì)人陳述與聲明(一)、出質(zhì)人是本合同項下質(zhì)物的完全的、有效的、合法的所有者，質(zhì)物不存在所有權(quán)方面的爭議。(三)、貸款人有權(quán)要求抵押人采取一切措施以避免抵押權(quán)受到來自任何第三方的侵害。第二十條貸款人權(quán)利和義務(wù)(一)、本合同履行期限屆滿，借款人未依約歸還借款本金、利息及其他費用的，貸款人有權(quán)處分本合同項下的抵押物。抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。(三)、除展期和增加貸款金額外，貸款人與本合同借款人協(xié)議變更借貸條款，無須經(jīng)抵押人同意，抵押人仍在本合同確定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。(二)、貸款人依據(jù)本合同處分抵押物時，抵押人應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。如保險中斷，貸款人有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔(dān)。抵押物未投保的，在本合同簽訂之日，抵押人應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)保險機(jī)構(gòu)辦理貸款人為第一受益人的財產(chǎn)保險基本險及附加險手續(xù)。貸款人有權(quán)隨時檢查抵押物的使用管理情況。(二)、抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，雙方應(yīng)在變更登記事項之日起某日內(nèi)到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。(二)、《抵押物清單》對抵押物價值的約定，并不作為貸款人依本合同第十八條對抵押物進(jìn)行處分的估價依據(jù)，也不構(gòu)成貸款人實現(xiàn)抵押權(quán)的39。(七)、本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人。(三)、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。第十條意外賠償借款人如以所購房屋為本合同項下借款提供抵押擔(dān)保，在還款期內(nèi)房屋發(fā)生一切保險責(zé)任范圍內(nèi)的理賠款或其他賠款，應(yīng)優(yōu)先償還所欠貸款人貸款本息和實現(xiàn)債權(quán)其他費用。(五)、借款人如以所購房屋為本合同項下借款提供抵押擔(dān)保，借款人有義務(wù)對借款所購房屋進(jìn)行投保，并以貸款人為被保險人和第一受益人。第九條權(quán)利和義務(wù)(一)、借款人有權(quán)要求貸款人按合同約定發(fā)放貸款。貸款利息按實際貸款應(yīng)付利息計算。此后需按本合同第四條進(jìn)行利率調(diào)整的，每月還本付息額，由貸款人重新計算結(jié)果確定。還本付息日期定為(定日結(jié)息/實際放款日)。(四)、符合借款撥付條件的有關(guān)應(yīng)付費用已經(jīng)結(jié)清。支用借款采取受托支付方式，由借款人、貸款人簽定《個人貸款支付委托書》后，將借款劃至售房人在貸款人處開立的結(jié)算賬戶內(nèi)。(二)、貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到借款人指定的賬戶之日起計算。第三條借款期限借款期限為個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。所購商品房資料要素如下：房型：。+（貸款本金－已還本金）日利率本期實際天數(shù)每期本息還款額＝貸款期數(shù)貸款本金F、隨心還，借款人與貸款人約定每期最低還款額為人民幣（小寫） 元，借款人每期本息還款額不得低于最低還款額；最低還款額遇利率調(diào)整保持不變，但若借款人一直按照最低還款額償還貸款，利率調(diào)整可能會導(dǎo)致最后一期的還款金額與本條款約定的個人購房擔(dān)保借款合同5借款人：貸款人：抵押人：出質(zhì)人：保證人：借款人：住所:身份證號碼開戶銀行及賬號:電話：貸款人：地址：法定代表人：電話抵押人：住所:身份證號碼開戶銀行及賬號:電話：出質(zhì)人：住所:身份證號碼開戶銀行及賬號:電話：保證人：住所:身份證號碼開戶銀行及賬號:電話：保證人：住所:身份證號碼開戶銀行及賬號:電話：保證人：住所:身份證號碼開戶銀行及賬號:電話：借款人向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人貸款，抵押人/出質(zhì)人/保證人同意為借款人提供擔(dān)保。最后一期還款日為貸款到期日。每月本息還款額＝（1＋月利率）還款月數(shù)－1貸款本金月利率（1＋月利率）還款月數(shù)B、按月等額本金還款法（按月計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應(yīng)，無對應(yīng)日的，當(dāng)月最后一日為還款日。 本合同生效以后，貸款發(fā)放以前，抵押物因毀損、滅失等原因造成價值減少，或涉及房屋質(zhì)量、權(quán)屬等糾紛，或貸款人無法聯(lián)絡(luò)借款人、擔(dān)保人，或借款人、擔(dān)保人不履行或有可能不履行本合同中約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)免除貸款發(fā)放的義務(wù)或要求借款人提供其他擔(dān)保，且不承擔(dān)由此給合同其他方造成的任何損失。借款人承諾本合同項下貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，不用于其他國家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項目。C、其他 根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及貸款人的相關(guān)管理規(guī)定，貸款采用受托支付方式的，貸款人可根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付至借款人指定的符合本合同約定用途的借款人交易對象賬戶?；鶞?zhǔn)利率為準(zhǔn)）；B、在貸款期限內(nèi)不調(diào)整；C、其他：。A、抵押B、質(zhì)押C、保證D、其他第三條貸款期限本合同項下貸款期限為 ，實際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn)。A、個人購置住房貸款B、個人購置商用房貸款C、個人自建房貸款D、其他:第二條 貸款用途與擔(dān)保方式 本合同項下貸款用于購買/自建坐落于________________，建筑面積______平方米的房屋及坐落于________________，建筑面積______平方米的車位。如有任何疑問或不明之處，請及時向貸款人及專業(yè)人士咨詢。第八條 其他需要約定的事項本協(xié)議簽訂后，三方均應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議規(guī)定履行，對于任何一方違約給其他方造成損失的，由違約方負(fù)責(zé)賠償其損失。第五條 三方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)，一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失的，泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。九、丙方負(fù)責(zé)為提供擔(dān)保的雙方當(dāng)事人辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)。六、甲方應(yīng)在房屋竣工驗收后及時辦理房屋所有權(quán)初始登記和相關(guān)權(quán)證，丙方返還保證金。二、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的、由丙方擔(dān)保的購房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗收交付使用，不能挪作他用。第二條 乙方對甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個人購房貸款，丙方對甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個人購房貸款擔(dān)保。如需起訴，則在______法院起訴。保證期間至變更合同約定的主債務(wù)履行期滿后兩年。本擔(dān)保是獨立的、不可撤消的、持續(xù)的擔(dān)保。：包括保證乙方在任何情況下都應(yīng)按合同的規(guī)定支付借款本金金額、借款利息。如借款方對本合同借款逾期，則乙方須額外支付違約金給甲方，違約金按借款總金額的每天仟分之四計收。貸款本息全部清償后合同自動失效。第十二條本合同發(fā)生糾紛，由____________人民法院訴訟管轄。借款人延期申請次數(shù)不超過____________次，且每次延期的期限不超過一個月。第九條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)償還款本息金額。每月還款金額的計算公式為：______________________________。第七條本合同一式三份甲乙雙方、房地產(chǎn)抵押部門各執(zhí)一份。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利申請甲方提供擔(dān)保；乙方債務(wù)清償完畢后，有權(quán)要求甲方協(xié)助解除抵押登記，交回產(chǎn)權(quán)證書。貸款期限：，金額：，起止日期：。第一篇：個人購房借款擔(dān)保合同第號個 人 購 房 借 款 擔(dān) 保 借 款 人：工作單位：申請時間： 合同書個人購房借款擔(dān)保合同立合同人：擔(dān)保人：牡丹江晟燁擔(dān)保有限公司（甲方）被擔(dān)保人：（借款人）：（乙方）被擔(dān)保人因購買（類型）住房，擬向申請（性質(zhì)）貸款，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》（以下簡稱《擔(dān)保法》）和貸款單位的規(guī)定，申請牡丹江正航經(jīng)濟(jì)擔(dān)保有限公司提供擔(dān)保，甲方經(jīng)審查，同意為乙方提供擔(dān)保，為明確雙方各自權(quán)利和義務(wù)，雙方本著自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，共同遵守。第二條擔(dān)保范圍乙方同簽訂的第號（）合同。（二）義務(wù)為乙方提供擔(dān)保；保證留置的權(quán)利證書不丟失、不轉(zhuǎn)讓；保證乙方債務(wù)清償后，把產(chǎn)權(quán)證書歸還乙方。第六條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。第六條保證人與借款人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。經(jīng)各方簽字之日起生效。，________年__月__日）。第二條乙方義務(wù)和責(zé)任，提供真實的本月財務(wù)報表和審計報表、開戶行的基本帳戶或相應(yīng)的銀行一般帳戶、銀行存貸款情況；生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動情況及借款資金使用去向，還款資金來源；借款人和擔(dān)保人還需提供工商管理部門辦理年檢手續(xù)的營業(yè)執(zhí)照及公司章程等資料。第三條擔(dān)保，保證乙方完全履行本合同中的全部義務(wù)及承擔(dān)因本合同所有條款所產(chǎn)生的民事責(zé)任。：連帶責(zé)任擔(dān)保。如甲、乙雙方協(xié)商同意變更合同的履行期限或標(biāo)的，無需另行通知保證人，保證人繼續(xù)為乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如發(fā)生糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。出借人（甲方）__________________簽（章）字______________________借款人（乙方）__________________簽（章）字______________________借款人的擔(dān)保人（丙方）________簽（章）字______________________簽約地點：______________________簽約時間：________年__月__日個人購房擔(dān)保借款合同3甲方（開發(fā)商）乙方（監(jiān)管銀行）丙方：為支持居民購買商品房，拓寬購房資金渠道，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的 樓盤的個人購房按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：第一條 合作原則：三方承諾堅持依法經(jīng)營、平等互利、誠實信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對方權(quán)益。第四條 甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)一、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請表、收集貸款資料等工作。五、如因甲方開發(fā)項目手續(xù)不全、房屋質(zhì)量問題、延期交工、無法辦理房屋所有權(quán)證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔(dān)保的貸款本息，甲方應(yīng)回購其房產(chǎn)并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。八、丙方同意在擔(dān)保的貸款額度內(nèi)，購房人辦理貸款手續(xù)時，對每一購房人向乙方借款提供連帶責(zé)任保證，保證金額為借款人貸款本金、利息（包括罰金）及銀行為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費用（包括處分抵押物費用等）。十一、甲乙丙三方均應(yīng)對購房協(xié)議的真實性負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)因為簽訂假合同而造成假個人貸款的情況，丙方有權(quán)向責(zé)任方索賠由此造成的損失。在協(xié)商或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款，三方仍須履行。甲方（