【正文】 花卉交易、 特色養(yǎng)殖、現代農業(yè)開發(fā)、農產品、土特產品加工、田園休閑、生態(tài)農業(yè)觀光、游覽、美食、娛樂、會務為一體的綜合生態(tài)農業(yè)旅游大景區(qū)。 20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現代農業(yè)科技示范觀光園項目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔保 | 第八章 其他附屬設施規(guī)劃 32 三、 園區(qū)綠化設計 ： 新橋現代農業(yè)科技示范 園內的綠化規(guī)劃，均以不影響園內生態(tài)農業(yè)運作和園內區(qū)域功能需求出發(fā)來考慮，結合植物造景、游人活動、全園景觀布局等要求進行合理規(guī)劃。 二、 給水排灌工程規(guī)劃 ： 新橋現代農業(yè)科技示范 園以生產有機農產品為主，園內農業(yè)生產需要有完善的灌溉系統(tǒng)，同時考慮到環(huán)保及游人、園工的飲用需水，所以進行給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃。園林主干道寬約 5 m，用于 電車通道和游人集散 。高 度重視農產品流通銷售工作，加強與 花卉和 農產品批發(fā)市場、物流企業(yè)的銜接，建立穩(wěn)定的農產品市場銷 售渠道。鼓勵園區(qū)及其周邊農戶以土地承包經營權入股，建立土地股份合作社。園區(qū)要積極引進、集成和推廣國內外先進農業(yè)科技成果，引領本地現代農業(yè)發(fā)展。加大對入園企業(yè)、合作經濟組織等市場主體的政策扶持力度，在用水、用電、金融服務等方面給予優(yōu)惠，在品牌創(chuàng)建、產業(yè)發(fā)展等方面給予獎勵，充分調動各方面參與園區(qū)建設的積極性。 各級各有關部門要高度重視 現代 農業(yè)科技示范園區(qū)建設，將其作為引領和推進現代農業(yè)發(fā)展的重要舉措，切實抓出成效。 國際特種水產養(yǎng)殖基地： 50畝 ， 規(guī)劃 投資 1000 萬元。 木本油料 與 經濟作物 種植示范 ：面積 200 畝，投資 5000 萬元。 休閑觀光旅游大世界 基礎 建設 投資 1000 萬元 核心示范園觀光休閑服務區(qū)基礎設施建設已在上面預算， 觀光旅游 主題 公園 基礎設施規(guī)劃投資 1000 萬元。 生態(tài) 農業(yè) 種植 示范 園區(qū) 基礎 建設 投資 3600 萬元 生態(tài) 農業(yè) 種植 示范 園建設面積 1000 畝，規(guī)劃建設基礎設施主要為： （ 1）機耕道路 及沿路綠化 ，投資 2250 萬元； （ 2）水利灌溉設施，每畝投入 300 元，共投資 1350 萬元。 一、基礎 建設 設施 總投資 11195 萬元 核心示范園 基礎 建設 投資 4395 萬元 （ 1）公共管理服務區(qū) 行政樓 2 棟 ，投資 375 萬元； （ 2）物流、停車 服務區(qū)地面硬化投資 100 萬元； （ 3）公共管理服務區(qū)物流配送、倉儲設施投資 160 萬元； （ 4）硬化道路投資 500 萬元； （ 5）標準化 智能 大棚、溫室建設投資 1000 萬元； （ 6）水利灌溉設施建設 投資 60 萬元； （ 7）觀光休閑服務區(qū)設施投資 1000 萬元； （ 8）園林綠化、美化 200 萬元。 農業(yè)的發(fā)展經歷了傳統(tǒng)農業(yè)到現代農業(yè)的發(fā)展演變，經歷了從刀耕火種到機械生產再到科技經營的漫長過程，規(guī)劃方案的總體格局以農業(yè)發(fā)展為時間軸，將 現代農 業(yè)休閑觀光大世界分為：世界植物博覽園（世界景觀風情 園區(qū) ） 、 農業(yè)博物館（ 農事體驗園區(qū) ） 、 民族風情園（ 花藝游賞園區(qū) ） 、果蔬采摘園區(qū)四個 功能 區(qū)。 20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現代農業(yè)科技示范觀光園項目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔保 | 第三章、指導思想、建設目標與基本原則 23 四、 現代農業(yè) 休閑觀光 大世界 ： 觀光農業(yè)生態(tài)旅游 規(guī)劃要 緊緊圍繞農業(yè)生產，充分利用田園景觀、當地的民族風情和鄉(xiāng)土文化，在體現自然生態(tài)美的基礎上，運用美學和園藝核心技術，開發(fā)具有特色的農副產品及旅游產品，以供游客進行觀光、游覽、品嘗、購物、參與農作、休閑、度假等多項活動，形成具有特色的“觀光農業(yè)旅游園”。 利用 新橋國際農業(yè)科技示范園區(qū) 便捷的 航空 交通優(yōu)勢；將 新橋 現代農業(yè)科技示范園區(qū) 與聯合國糧食計劃署和海內外 著名的 農業(yè)發(fā)展機構、科研機構、農業(yè)集團在現代農業(yè)科技層面的全方位科研合作，既是 新橋 國際產業(yè)園暨 現代農業(yè)科技示范園區(qū) 在安徽現代農業(yè)建設20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現代農業(yè)科技示范觀光園項目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔保 | 第三章、指導思想、建設目標與基本原則 22 中爭取“橋頭堡”地位的需要，又是在更大范圍和更寬領域內調整安徽農業(yè)產業(yè)結構，提高農業(yè)整體國際競爭力的需要。 日本 世界上最為先進的植物工廠 技術 ： 采用完全封閉生產、人工補充光照，全部由計算機控制。到 80 年代中期，已有 5 000 多臺計算機應用于溫室，目前荷蘭擁有玻璃溫室 1． 2 萬多 hm2，占世界的 1／ 4 以上，有 85％的溫室種植者使用環(huán)境控制計算機，種植者只需從軟件公司購買溫室控制軟件，從化學公司購買營養(yǎng)液后，即可按照不同作物的特點進行自動控制，從而滿足作物生長發(fā)育的最適要求。 美國智能溫室計算機控制與管理系統(tǒng)： 主要是美國雨鳥、摩托羅拉等幾家公司研制開發(fā)的 智能中央計算機灌溉控制系統(tǒng)。許多發(fā)達國家現代 農業(yè)已經達到很高水平。經過科學規(guī)劃后的生態(tài)園，將會以生態(tài)農業(yè)作為生態(tài)園主要的“生態(tài)旅游”核心內容，體現“綠色、生態(tài)、示范”多種功能，可以成為觀光農業(yè)生態(tài)園的旅游精品和主導產品。 20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現代農業(yè)科技示范觀光園項目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔保 | 第三章、指導思想、建設目標與基本原則 18 另外，為了提高生態(tài)園的經濟效益，生態(tài)園中蔬菜栽培區(qū)采用大規(guī)模產業(yè)化的生產模式。 生態(tài)農業(yè)示范區(qū)是 科技示范 園設計的核心部分，它是 科技示范 園最主要的效益來源和示范區(qū)域，是生態(tài)園生存和發(fā)展的基礎。 建設內容 ： 300 畝核心示范園將按照以上的功能定位，劃分為以下幾個功能區(qū)： 根據的以 上園區(qū)建設要求 ，主要建設以下 5 大生態(tài)農業(yè)科技示范區(qū) ，總面積 1000 畝 ： 包括 現代農業(yè)產品展示區(qū)、世界名優(yōu)花卉展示 區(qū)、農業(yè)科技孵化區(qū) 、現代農業(yè)加工區(qū) 和 休閑度假 區(qū)。 20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現代農業(yè)科技示范觀光園項目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔保 | 第三章、指導思想、建設目標與基本原則 15 ——市場營銷功能 ： 組建專業(yè)營銷團隊，建設銷售網絡。 ——物流配送功能： 建立統(tǒng)一物流配送中心， 特別是鮮花實時物流服務中心， 建設專業(yè)的物流體系，保障資源的合理配置。 其硬件和軟件 配置 建設為國內領先，國際先進 ， 規(guī)劃 建成一個集20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現代農業(yè)科技示范觀光園項目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔保 | 第三章、指導思想、建設目標與基本原則 14 科技創(chuàng)新、信息服務、組織協調、物流配送、倉庫貯藏、產品加 工、產品檢測、市場營銷、科技培訓、觀光旅游等十大功能為一體的、綜合性 國際化 現代農業(yè) 產業(yè)與科技 示范園。 20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現代農業(yè)科技示范觀光園項目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔保 | 第三章、指導思想、建設目標與基本原則 13 第 四 章 、 項目 建設規(guī)劃 新橋 國際性現代農業(yè)科技示范園區(qū) 總體 規(guī)劃 2 萬畝，一期工程規(guī)劃 面積 20xx 畝， 結合 新橋國際農業(yè)科技示范 園區(qū) 位 實際 情況 ，按照專業(yè)化、區(qū)域化、集約化的要求，建設四大 類型 的 功能 服務區(qū) 即： 核心示范園區(qū) 暨 安徽鮮花港（鮮花超市 ） ，面積 300 畝； 生態(tài)農業(yè)產業(yè) 示范園區(qū)，面積 1000 畝； 世界現代農業(yè)科技展示園 ,面積 500 畝； 現代農業(yè)休閑觀光 大世界 ，面積 200 畝。引導和鼓勵 當地 農民合作組織和種養(yǎng)大戶、農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)、農業(yè)科研教育推廣單位等參與園區(qū)建設，引導各類建設主體開展多渠道、多形式的聯合與合作，建立多元化的投入機制。園區(qū)的產業(yè)內容、經營管理方式等要符合安徽現代農業(yè)發(fā)展方向。 三、基本原則： 新橋 國際 現代農業(yè)科技示 范 園區(qū) 建設要堅持政府引導、市場運作、統(tǒng)籌規(guī)劃、因地制宜、群眾自愿、注重實效的原則。通過引導農民、農民合作經濟組織、農業(yè)龍頭企業(yè)、科研推廣機構等到園區(qū)創(chuàng)業(yè)，采取土地、資金、技術等入股的形式，有利于探索建立新的農業(yè)生產組織形式和 經營管理機制，推進多種形式的農業(yè)適度規(guī) 模經營。在壽縣新橋國際產業(yè)園內 建立 20xx 畝 壽縣新橋國際農業(yè)科技示范觀光園 區(qū)，不斷創(chuàng)新和深化 與海外現代農業(yè)合作 模式 ，將是加強安徽與國際 現代 農業(yè)資源開發(fā)合作的有效模式，為安徽 農業(yè)合作 發(fā)展 提供新載體。 新橋國際農業(yè)科技 示范觀光園 區(qū) 位于新橋國際產業(yè)園內， 是以高標準設施農業(yè)、休閑觀光旅游農業(yè)建設為主要內容；以提高土地產出率、資源利用率和農業(yè)勞動生產率，促進生產發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好為根本目的；以強化科技進步，用現代物質條件裝備農業(yè)，提高現代農業(yè)產業(yè)化水平為重要支撐；以科學規(guī)劃、政策引領、完善服務、加強領導為基本保障。距安豐塘、古壽州城、八公山森林公園、八里河風景區(qū)等旅游勝地較近。 特別是 觀光型溫室 ， 給人們的休閑旅游增添新的亮點 ,又為旅游行業(yè)注入新的活力 ， 主要向人們展示 現代 農業(yè) 和花卉產業(yè) 科技成果，是觀光農業(yè)和設施園藝業(yè)發(fā)展的結合體 ,是一種在建設實踐中產生的新的農業(yè)景觀形態(tài) 。展示中心本身就是現代科技的體現， 設計 在不影響溫室內作物光合作用的情況下，還可 溫室發(fā)電 ；采用 濕簾風機降溫系統(tǒng) ，可將室內溫度保持在 28℃左右。 項目 建設的 核心 理念 是以 充分利用合肥新橋國際機場快捷的航空優(yōu)勢打造 安徽最大的 鮮花港 暨 安徽和 華東最大的 鮮花交易市場 ，形成安徽的 花市 和華東的 花都；以及 世界 現代 農業(yè)技術交流展示培訓服務中心；使整個園區(qū) 具有引進、展示、示范、觀光、休閑和農產品加工等多種功能， 是 具有經濟效益、生態(tài)效益和社會效益的綜合性 現代農業(yè)園區(qū)。 ....................................................... 12 園區(qū)自我發(fā)展與示范帶勱相結合。 ................................................ 12 政府扶持引導與社會多元投入相結合。 項目區(qū)位優(yōu)勢特別明顯，園 區(qū)位于合肥近郊（僅 35