【正文】 花卉交易、 特色養(yǎng)殖、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品、土特產(chǎn)品加工、田園休閑、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、游覽、美食、娛樂、會(huì)務(wù)為一體的綜合生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游大景區(qū)。 20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范觀光園項(xiàng)目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔(dān)保 | 第八章 其他附屬設(shè)施規(guī)劃 32 三、 園區(qū)綠化設(shè)計(jì) ： 新橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范 園內(nèi)的綠化規(guī)劃，均以不影響園內(nèi)生態(tài)農(nóng)業(yè)運(yùn)作和園內(nèi)區(qū)域功能需求出發(fā)來考慮，結(jié)合植物造景、游人活動(dòng)、全園景觀布局等要求進(jìn)行合理規(guī)劃。 二、 給水排灌工程規(guī)劃 ： 新橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范 園以生產(chǎn)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品為主，園內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要有完善的灌溉系統(tǒng)，同時(shí)考慮到環(huán)保及游人、園工的飲用需水，所以進(jìn)行給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃。園林主干道寬約 5 m，用于 電車通道和游人集散 。高 度重視農(nóng)產(chǎn)品流通銷售工作，加強(qiáng)與 花卉和 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、物流企業(yè)的銜接，建立穩(wěn)定的農(nóng)產(chǎn)品市場銷 售渠道。鼓勵(lì)園區(qū)及其周邊農(nóng)戶以土地承包經(jīng)營權(quán)入股，建立土地股份合作社。園區(qū)要積極引進(jìn)、集成和推廣國內(nèi)外先進(jìn)農(nóng)業(yè)科技成果，引領(lǐng)本地現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。加大對入園企業(yè)、合作經(jīng)濟(jì)組織等市場主體的政策扶持力度，在用水、用電、金融服務(wù)等方面給予優(yōu)惠，在品牌創(chuàng)建、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面給予獎(jiǎng)勵(lì)，充分調(diào)動(dòng)各方面參與園區(qū)建設(shè)的積極性。 各級各有關(guān)部門要高度重視 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)建設(shè)，將其作為引領(lǐng)和推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要舉措，切實(shí)抓出成效。 國際特種水產(chǎn)養(yǎng)殖基地： 50畝 ， 規(guī)劃 投資 1000 萬元。 木本油料 與 經(jīng)濟(jì)作物 種植示范 ：面積 200 畝，投資 5000 萬元。 休閑觀光旅游大世界 基礎(chǔ) 建設(shè) 投資 1000 萬元 核心示范園觀光休閑服務(wù)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已在上面預(yù)算， 觀光旅游 主題 公園 基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃投資 1000 萬元。 生態(tài) 農(nóng)業(yè) 種植 示范 園區(qū) 基礎(chǔ) 建設(shè) 投資 3600 萬元 生態(tài) 農(nóng)業(yè) 種植 示范 園建設(shè)面積 1000 畝，規(guī)劃建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施主要為： （ 1）機(jī)耕道路 及沿路綠化 ，投資 2250 萬元； （ 2）水利灌溉設(shè)施，每畝投入 300 元，共投資 1350 萬元。 一、基礎(chǔ) 建設(shè) 設(shè)施 總投資 11195 萬元 核心示范園 基礎(chǔ) 建設(shè) 投資 4395 萬元 （ 1）公共管理服務(wù)區(qū) 行政樓 2 棟 ，投資 375 萬元； （ 2）物流、停車 服務(wù)區(qū)地面硬化投資 100 萬元； （ 3）公共管理服務(wù)區(qū)物流配送、倉儲(chǔ)設(shè)施投資 160 萬元； （ 4）硬化道路投資 500 萬元； （ 5）標(biāo)準(zhǔn)化 智能 大棚、溫室建設(shè)投資 1000 萬元； （ 6）水利灌溉設(shè)施建設(shè) 投資 60 萬元； （ 7）觀光休閑服務(wù)區(qū)設(shè)施投資 1000 萬元； （ 8）園林綠化、美化 200 萬元。 農(nóng)業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展演變，經(jīng)歷了從刀耕火種到機(jī)械生產(chǎn)再到科技經(jīng)營的漫長過程，規(guī)劃方案的總體格局以農(nóng)業(yè)發(fā)展為時(shí)間軸，將 現(xiàn)代農(nóng) 業(yè)休閑觀光大世界分為：世界植物博覽園（世界景觀風(fēng)情 園區(qū) ） 、 農(nóng)業(yè)博物館（ 農(nóng)事體驗(yàn)園區(qū) ） 、 民族風(fēng)情園（ 花藝游賞園區(qū) ） 、果蔬采摘園區(qū)四個(gè) 功能 區(qū)。 20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范觀光園項(xiàng)目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔(dān)保 | 第三章、指導(dǎo)思想、建設(shè)目標(biāo)與基本原則 23 四、 現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 休閑觀光 大世界 ： 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游 規(guī)劃要 緊緊圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，充分利用田園景觀、當(dāng)?shù)氐拿褡屣L(fēng)情和鄉(xiāng)土文化，在體現(xiàn)自然生態(tài)美的基礎(chǔ)上，運(yùn)用美學(xué)和園藝核心技術(shù)，開發(fā)具有特色的農(nóng)副產(chǎn)品及旅游產(chǎn)品，以供游客進(jìn)行觀光、游覽、品嘗、購物、參與農(nóng)作、休閑、度假等多項(xiàng)活動(dòng)，形成具有特色的“觀光農(nóng)業(yè)旅游園”。 利用 新橋國際農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū) 便捷的 航空 交通優(yōu)勢；將 新橋 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū) 與聯(lián)合國糧食計(jì)劃署和海內(nèi)外 著名的 農(nóng)業(yè)發(fā)展機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)、農(nóng)業(yè)集團(tuán)在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技層面的全方位科研合作，既是 新橋 國際產(chǎn)業(yè)園暨 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū) 在安徽現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范觀光園項(xiàng)目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔(dān)保 | 第三章、指導(dǎo)思想、建設(shè)目標(biāo)與基本原則 22 中爭取“橋頭堡”地位的需要，又是在更大范圍和更寬領(lǐng)域內(nèi)調(diào)整安徽農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)業(yè)整體國際競爭力的需要。 日本 世界上最為先進(jìn)的植物工廠 技術(shù) ： 采用完全封閉生產(chǎn)、人工補(bǔ)充光照，全部由計(jì)算機(jī)控制。到 80 年代中期，已有 5 000 多臺計(jì)算機(jī)應(yīng)用于溫室，目前荷蘭擁有玻璃溫室 1． 2 萬多 hm2，占世界的 1／ 4 以上，有 85％的溫室種植者使用環(huán)境控制計(jì)算機(jī)，種植者只需從軟件公司購買溫室控制軟件，從化學(xué)公司購買營養(yǎng)液后，即可按照不同作物的特點(diǎn)進(jìn)行自動(dòng)控制，從而滿足作物生長發(fā)育的最適要求。 美國智能溫室計(jì)算機(jī)控制與管理系統(tǒng)： 主要是美國雨鳥、摩托羅拉等幾家公司研制開發(fā)的 智能中央計(jì)算機(jī)灌溉控制系統(tǒng)。許多發(fā)達(dá)國家現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)已經(jīng)達(dá)到很高水平。經(jīng)過科學(xué)規(guī)劃后的生態(tài)園，將會(huì)以生態(tài)農(nóng)業(yè)作為生態(tài)園主要的“生態(tài)旅游”核心內(nèi)容，體現(xiàn)“綠色、生態(tài)、示范”多種功能，可以成為觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園的旅游精品和主導(dǎo)產(chǎn)品。 20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范觀光園項(xiàng)目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔(dān)保 | 第三章、指導(dǎo)思想、建設(shè)目標(biāo)與基本原則 18 另外，為了提高生態(tài)園的經(jīng)濟(jì)效益，生態(tài)園中蔬菜栽培區(qū)采用大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)模式。 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)是 科技示范 園設(shè)計(jì)的核心部分，它是 科技示范 園最主要的效益來源和示范區(qū)域，是生態(tài)園生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。 建設(shè)內(nèi)容 ： 300 畝核心示范園將按照以上的功能定位，劃分為以下幾個(gè)功能區(qū)： 根據(jù)的以 上園區(qū)建設(shè)要求 ，主要建設(shè)以下 5 大生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范區(qū) ，總面積 1000 畝 ： 包括 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)品展示區(qū)、世界名優(yōu)花卉展示 區(qū)、農(nóng)業(yè)科技孵化區(qū) 、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)加工區(qū) 和 休閑度假 區(qū)。 20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范觀光園項(xiàng)目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔(dān)保 | 第三章、指導(dǎo)思想、建設(shè)目標(biāo)與基本原則 15 ——市場營銷功能 ： 組建專業(yè)營銷團(tuán)隊(duì)，建設(shè)銷售網(wǎng)絡(luò)。 ——物流配送功能： 建立統(tǒng)一物流配送中心， 特別是鮮花實(shí)時(shí)物流服務(wù)中心， 建設(shè)專業(yè)的物流體系，保障資源的合理配置。 其硬件和軟件 配置 建設(shè)為國內(nèi)領(lǐng)先，國際先進(jìn) ， 規(guī)劃 建成一個(gè)集20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范觀光園項(xiàng)目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔(dān)保 | 第三章、指導(dǎo)思想、建設(shè)目標(biāo)與基本原則 14 科技創(chuàng)新、信息服務(wù)、組織協(xié)調(diào)、物流配送、倉庫貯藏、產(chǎn)品加 工、產(chǎn)品檢測、市場營銷、科技培訓(xùn)、觀光旅游等十大功能為一體的、綜合性 國際化 現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)與科技 示范園。 20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范觀光園項(xiàng)目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔(dān)保 | 第三章、指導(dǎo)思想、建設(shè)目標(biāo)與基本原則 13 第 四 章 、 項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)劃 新橋 國際性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū) 總體 規(guī)劃 2 萬畝，一期工程規(guī)劃 面積 20xx 畝， 結(jié)合 新橋國際農(nóng)業(yè)科技示范 園區(qū) 位 實(shí)際 情況 ，按照專業(yè)化、區(qū)域化、集約化的要求，建設(shè)四大 類型 的 功能 服務(wù)區(qū) 即： 核心示范園區(qū) 暨 安徽鮮花港（鮮花超市 ） ，面積 300 畝； 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 示范園區(qū)，面積 1000 畝； 世界現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示園 ,面積 500 畝； 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑觀光 大世界 ，面積 200 畝。引導(dǎo)和鼓勵(lì) 當(dāng)?shù)?農(nóng)民合作組織和種養(yǎng)大戶、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、農(nóng)業(yè)科研教育推廣單位等參與園區(qū)建設(shè)，引導(dǎo)各類建設(shè)主體開展多渠道、多形式的聯(lián)合與合作，建立多元化的投入機(jī)制。園區(qū)的產(chǎn)業(yè)內(nèi)容、經(jīng)營管理方式等要符合安徽現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方向。 三、基本原則： 新橋 國際 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示 范 園區(qū) 建設(shè)要堅(jiān)持政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、統(tǒng)籌規(guī)劃、因地制宜、群眾自愿、注重實(shí)效的原則。通過引導(dǎo)農(nóng)民、農(nóng)民合作經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、科研推廣機(jī)構(gòu)等到園區(qū)創(chuàng)業(yè)，采取土地、資金、技術(shù)等入股的形式，有利于探索建立新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織形式和 經(jīng)營管理機(jī)制，推進(jìn)多種形式的農(nóng)業(yè)適度規(guī) 模經(jīng)營。在壽縣新橋國際產(chǎn)業(yè)園內(nèi) 建立 20xx 畝 壽縣新橋國際農(nóng)業(yè)科技示范觀光園 區(qū)，不斷創(chuàng)新和深化 與海外現(xiàn)代農(nóng)業(yè)合作 模式 ，將是加強(qiáng)安徽與國際 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)資源開發(fā)合作的有效模式，為安徽 農(nóng)業(yè)合作 發(fā)展 提供新載體。 新橋國際農(nóng)業(yè)科技 示范觀光園 區(qū) 位于新橋國際產(chǎn)業(yè)園內(nèi)， 是以高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施農(nóng)業(yè)、休閑觀光旅游農(nóng)業(yè)建設(shè)為主要內(nèi)容；以提高土地產(chǎn)出率、資源利用率和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率，促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好為根本目的；以強(qiáng)化科技進(jìn)步，用現(xiàn)代物質(zhì)條件裝備農(nóng)業(yè)，提高現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平為重要支撐；以科學(xué)規(guī)劃、政策引領(lǐng)、完善服務(wù)、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)為基本保障。距安豐塘、古壽州城、八公山森林公園、八里河風(fēng)景區(qū)等旅游勝地較近。 特別是 觀光型溫室 ， 給人們的休閑旅游增添新的亮點(diǎn) ,又為旅游行業(yè)注入新的活力 ， 主要向人們展示 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè) 和花卉產(chǎn)業(yè) 科技成果，是觀光農(nóng)業(yè)和設(shè)施園藝業(yè)發(fā)展的結(jié)合體 ,是一種在建設(shè)實(shí)踐中產(chǎn)生的新的農(nóng)業(yè)景觀形態(tài) 。展示中心本身就是現(xiàn)代科技的體現(xiàn)， 設(shè)計(jì) 在不影響溫室內(nèi)作物光合作用的情況下，還可 溫室發(fā)電 ；采用 濕簾風(fēng)機(jī)降溫系統(tǒng) ，可將室內(nèi)溫度保持在 28℃左右。 項(xiàng)目 建設(shè)的 核心 理念 是以 充分利用合肥新橋國際機(jī)場快捷的航空優(yōu)勢打造 安徽最大的 鮮花港 暨 安徽和 華東最大的 鮮花交易市場 ，形成安徽的 花市 和華東的 花都；以及 世界 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)技術(shù)交流展示培訓(xùn)服務(wù)中心；使整個(gè)園區(qū) 具有引進(jìn)、展示、示范、觀光、休閑和農(nóng)產(chǎn)品加工等多種功能， 是 具有經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益的綜合性 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。 ....................................................... 12 園區(qū)自我發(fā)展與示范帶勱相結(jié)合。 ................................................ 12 政府扶持引導(dǎo)與社會(huì)多元投入相結(jié)合。 項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢特別明顯，園 區(qū)位于合肥近郊（僅 35