大西渠鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地及建房管理辦法(某年065)-全文預(yù)覽
【正文】 村民在宅基地內(nèi)建地下室、菜窖、化糞池等地下建筑物時，深度不得大于3米，距離自己宅基地邊界必須大于3米，確保道路和四鄰房屋安全。收回的宅基地有地上建筑物和其它設(shè)施的，由村民雙方協(xié)商補(bǔ)償；協(xié)商不成的，由原使用者自行拆除地上設(shè)施并退還原有宅基地。 老宅基地面積超過2畝的應(yīng)進(jìn)行分戶，優(yōu)先給予符合劃分宅基地的親屬（親屬只限兄弟、子、侄、孫、曾孫），如無符合條件的親屬，超出面積，不得用于建設(shè)，應(yīng)無償交回村委會。 第九條村民宅基地和申請建房應(yīng)嚴(yán)格按照審批要求進(jìn)行使用和建設(shè)，并遵守以下基本規(guī)定。 第七條在實(shí)地劃分和放線時，土管所、規(guī)劃站、片區(qū)負(fù)責(zé)人和申請人必須都到場，缺一方不予劃分放線。以上資料要求一式三份 第五條村民申請宅基地和建房審批程序如下： 村民申請宅基地、申請建房采取集中申報的方式，以片區(qū)為單位分兩批進(jìn)行，各片區(qū)應(yīng)在每年的3月10日、和6月10日前完成第一批和第二批宅基地和建房資料的上報工作，逾期未上報，不予審批； 土管所和規(guī)劃站對上報資料進(jìn)行初審，應(yīng)在10日內(nèi)完成審核工作（3月20日前、6月20日前）分兩批報鎮(zhèn)政府審批。大西渠鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地及建房管理辦法(20XX年0625) 大西渠鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地及建房管理辦法（暫行） 第一條為了加強(qiáng)土地管理，保障農(nóng)村建房需求，規(guī)范農(nóng)村建房管理維護(hù)宅基地所有者和使用者的合法權(quán)益，進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村住宅用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》、《新疆維吾爾自治區(qū)安居富民建房標(biāo)準(zhǔn)》、《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)村宅基地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，特制定本辦法。 第四條村民申請宅基地和建房時應(yīng)提交以下資料： 身份證、戶口薄原件及復(fù)印件； 宅基地申請報告（報告下方村委會簽署是否同意意見，并加蓋公章） 建房申請報告（報告內(nèi)容包含位置、層數(shù)、結(jié)構(gòu)、面積、長寬，報告下方村委會簽署是否同意意見，并加蓋公章）； 兩層房屋還需提交設(shè)計圖紙，批準(zhǔn)后放線前再提交地勘報告（需建筑設(shè)計乙級資質(zhì)設(shè)計單位出圖，巖土勘察資質(zhì)丙級以上單位出報告，圖紙和地勘報告由各
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