城市拆遷安置中弱勢(shì)群體安置難點(diǎn)初探調(diào)研報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 適用房。而市里的管理辦法規(guī)定“被拆遷房屋的建筑面積以所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證的記載為準(zhǔn)”，對(duì)土地面積大于建筑面積的沒有任何補(bǔ)償，這對(duì)于XX縣區(qū)有院落的住戶，尤其是貧困家庭來說，是難以接受的，無疑這將讓他們損失相當(dāng)可觀的補(bǔ)償款。近幾年來，區(qū)委區(qū)政府為加快城市建設(shè)，克服重重困難，在拆遷安置上投入了大量的人力物力，完成了建寧路西延，惠民大道一期、二期、三期工程，獅子山風(fēng)觀帶等工程建設(shè)和城北污水處理廠工程的拆遷安置。城市拆遷安置中弱勢(shì)群體安置難點(diǎn)初探調(diào)研報(bào)告 城市拆遷安置工作歷來是城市建設(shè)中的難題，不僅是經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)國家難以解決，就是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家也沒有解決的良方。作為XX縣區(qū)，下關(guān)地處XX市的西北部，大部份屬沿江地帶，土地級(jí)別低，拆遷補(bǔ)償少，加上下關(guān)居民收入低，貧困人口所占比例大，且多居住在XX縣區(qū)、棚戶區(qū)，所住房屋多數(shù)為私有房屋以及為數(shù)眾多的違法建筑，房小人多是普遍的現(xiàn)象。拆遷開始后，居民們對(duì)拆遷部門依據(jù)《XX市城市房屋拆遷管理辦法》（市政府第203號(hào)令）不理解，強(qiáng)烈要求拆遷部門按照XX省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十二次會(huì)議通過的《XX省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》執(zhí)行，該條例與市政府203號(hào)令相比，在被拆遷房屋區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)、被拆遷房屋的用途、房屋建筑面積等認(rèn)定上都有新的規(guī)定，而《XX市城市房屋拆遷管理辦法》沒能及時(shí)修改，在事關(guān)被拆遷人利益的區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)、房屋建筑面積的認(rèn)定上，省里的拆遷條例明顯優(yōu)于市里的管理辦法，如省條例規(guī)定“房屋建筑面積小于土地使用面積的，區(qū)位補(bǔ)償面積應(yīng)當(dāng)按照土地使用面積計(jì)算”，土地使用面積大于建筑面積的部份每
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