【正文】 （ 三 ） 市場銷路看好 。 項目所在地區(qū) 是 中建農(nóng)場南呂分場 ， 位于海南省富硒土地資源分布帶，由于銷售價格看好， 農(nóng)場與農(nóng)戶簽訂了 6 萬斤富硒大米的購銷合同 ， 種植面積 較 大，貨源供應(yīng)有保障。 海南省 農(nóng)產(chǎn)品大多是在產(chǎn)地直接通過普通汽車常溫運輸?shù)絿鴥?nèi)市場，不僅造成了 一定的 損耗，而且降低了品質(zhì)， 降低了售價， 更 8 限制了市場范圍。 為了擴大?南呂香?富硒大米名優(yōu)產(chǎn)品的知名度，農(nóng)場專門向工商部門申請注冊?南呂香 ?商標，讓產(chǎn)品有了身份證，并邀請專家重新設(shè)計精致的包裝箱、包裝袋，提升產(chǎn)品的品牌意識。 7 第五章 市場分析 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 隨著國內(nèi)消費水平的不斷提高，相比于普通大米 元左右一市斤的市價，?南呂香?富硒大米要 20 多元，是普通米的 10 倍多，但是產(chǎn)品仍然供不應(yīng)求。公司的業(yè)務(wù)范圍包括各類中央空調(diào)、凈化系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、維護及售后服務(wù)；各類冷凍系統(tǒng)、冷庫的設(shè)計、安裝、維護及售后服務(wù)。 （二） 解決方案。 中建農(nóng)場 領(lǐng)導(dǎo)班子注重 開展?南呂香 米 ? 的 品牌建設(shè)， 從生產(chǎn)、加工、儲藏、銷售等每一個環(huán)節(jié)確保?南呂香?大米的品質(zhì)。大米全部采用有機肥和綠色防控的生態(tài)農(nóng)耕法進行生產(chǎn)，不論是生產(chǎn)基地，還是合作農(nóng)戶都要按標準規(guī)程進行種植和管理。中建 農(nóng)場向北至海南省中線國道 12 公里，距屯昌縣城 15 公里，經(jīng)屯昌縣城至?？?110 公里 ?，F(xiàn)在 ，?南呂香?大米正在積極 申請有機產(chǎn)品 5 認證。 項目建設(shè)的必要性 目前，中建農(nóng)場 “南呂香 ”大米 銷售市場已打開，為了滿足不斷攀升的市場需求，首先要擴大種植面積，保證貨源充足。雖然 20xx 年該場就已經(jīng)申請到了?南呂香?注冊商標，但由于農(nóng)場沒有足夠的資金建立自己的大米加工廠，所以一直沒能夠申請到生產(chǎn)許可證和條形碼……層層困難阻礙了?南呂香?的市場銷路。中建農(nóng)場生產(chǎn)的?南呂香?大米，作為省農(nóng)墾總局指定參加 第八屆?泛珠三角區(qū)域名優(yōu)產(chǎn)品展銷會?的特色產(chǎn)品，是省內(nèi)較有影響力的農(nóng)產(chǎn)品品牌之一，是采用生態(tài)農(nóng)耕法生產(chǎn)的有機富硒優(yōu)質(zhì)大米。它的建設(shè)有利于海南省中部農(nóng)產(chǎn)品流通，對提高 海南農(nóng)墾 農(nóng)產(chǎn)品流通品質(zhì)、效率和效益，促進 產(chǎn) 業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、擴大就業(yè)、增加 農(nóng)場職工及周邊 農(nóng)戶 收入，增加海南省特色農(nóng)產(chǎn)品競爭力 ，具有積極的促進作用，對于滿足不斷增長的高 端市場消費需求以及促進海南農(nóng)墾產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，解決好中建農(nóng)場二次創(chuàng)業(yè)的 問題，增加地方財政稅收等，都將產(chǎn)生積極的影響。其中：用于200 平方米大型鋼架結(jié)構(gòu)廠房投資 30 萬元 ， 10 千伏冷庫專用供配電系統(tǒng)投資 10 萬，工程建設(shè)其他 費 用 3 萬元， 預(yù)備費用 7 萬元。 投資 概算 及資金 來源 3 （ 1）項目 投資： 100 萬元人民幣。 項目建設(shè)方案 建設(shè)方案 以 冷藏 加工 ?南呂 香? 富硒 大 米 為 基礎(chǔ)， 充分借鑒臺灣經(jīng)驗，引進深加工生產(chǎn)線，實行股份制 管理模式 ，在品牌建設(shè)和產(chǎn)品營銷上下功夫 ，積極帶動中建農(nóng)場干部、職工 二次創(chuàng)業(yè) 。 1 海南省國營中建農(nóng)場 “ 南呂香米 ” 加工廠冷庫 項目建議書 建設(shè)地點：海南省國營中建農(nóng)場南呂分場大米加工廠東南方向 20 米 處 2 第一章 總 論 項目提要 建設(shè) 單位基本情況 建設(shè) 單位名稱： 海墾國營中建農(nóng)場、 屯昌中建投資有限公司 所有制形式： 國 營 項目建設(shè)內(nèi)容 項目名稱： “南呂 香?富硒大 米 加工廠冷庫項目 建設(shè)性質(zhì)：新建 配套設(shè) 施 。 建設(shè) 內(nèi)容： 100 噸 及 130噸 相聯(lián) 冷藏加工庫 各一個 ，冷庫用的鋼混結(jié)構(gòu) 200 平方米平頂房一棟及冷庫專用供配電系統(tǒng)一套 。以合同形式明確企業(yè)和農(nóng)戶的責任、義務(wù)和利益。 農(nóng)場 自籌資金 50 萬元。 綜合評價 綜合評價 本項目屬于農(nóng)產(chǎn)品加工物流基礎(chǔ)設(shè)施項目。該項目占地 10 畝，配套修建稻谷倉庫、加工車間、包裝車間、產(chǎn)品檢測室等廠房，土建工程及加工生產(chǎn)線共投資 250 4 多萬元。在過去的幾年中，由于? 南呂香?一直沒有打開市場，中建農(nóng)場一直 控制?南呂香?的種植面積，每年產(chǎn)量只有三、四萬斤。在省農(nóng)墾總局領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的 大力 支持下，南呂香大米