20xx年超市場地租賃合同范本-全文預(yù)覽
【正文】 可隨市場波動而改變。第四條：電、水、煤等費(fèi)用及設(shè)備折舊的承擔(dān)，如因乙方承租場地增加的，產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第三條：租金和租金的交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元(如以后遞增的，按遞增比例相應(yīng)調(diào)整，具體為 )。乙方拖欠租金累計達(dá)60天以上的。第二條：乙方有下列情形之一的，甲方可以提前終止本合同，收回租賃場地，并要求乙方賠償損失。乙方承租場地面積計 平方米，公攤面積 平方米(公攤面積是出租場地面積的 %)，合計 平方米。第十二條 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。1甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。3. 維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。出租人(甲方)簽章：簽訂日期：承租人(乙方)簽章：簽訂日期：2022年超市場地租賃合同范本(二)出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將商鋪出租給乙方。協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：不按照約定支付租金達(dá)_______日的。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。第五條 場地維護(hù)及維修風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費(fèi)用。每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)。在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。乙方承租場地只能用于經(jīng)營__________(商品種類),非經(jīng)甲方及___________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“物業(yè)管理公司”)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將場地用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于任何目的。甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_________________的___________超市(“超市”)的場地，且甲、乙雙方同意遵守___________物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。2022年超市場地范本(一)甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。下面是小編收集整理的2022年超市，歡迎借鑒參考。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。如果交付時實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。第三條 租金
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