西安市二手房購(gòu)房合同范本5篇-全文預(yù)覽
【正文】 項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎這里給大家分享一下關(guān)于西安市二手房購(gòu)房合同范本，方便大家學(xué)習(xí)。 （一）該房屋實(shí)際成交價(jià)為 萬(wàn)元人民幣整（￥ ）買(mǎi)方以按揭的方式購(gòu)買(mǎi)該房屋。 （三）賣(mài)方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)程，自產(chǎn)證辦理后 30 日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權(quán)證，完整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)交付乙方開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)各項(xiàng)手續(xù)，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國(guó)家政策性收費(fèi)時(shí)，原則上由賣(mài)方承擔(dān)。 （三）賣(mài) 方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況。 四、房屋的交付。 五、違約責(zé)任 （一）逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣(mài)方未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方，按照逾期時(shí)間，分別處理（ 1 和 2 不作累加）。 （二）逾期付款責(zé)任。 （三）逾期過(guò)戶(hù)責(zé)任。守約方解除合同的，違約方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)按照本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之五向違約方支付違約金。 （五）買(mǎi)方單方毀約責(zé)任。 （七）因違約造成退房時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)本著尊重客觀事實(shí)，公平、公正承擔(dān)違約責(zé)任原則，除承擔(dān)必要違約補(bǔ)償金額外，還需賠償對(duì)方實(shí)際損失（賣(mài)方損失：買(mǎi)方居住期間房屋損耗，按房屋標(biāo)準(zhǔn)租金額按月補(bǔ)償賣(mài)方，相關(guān)設(shè)備如有損壞需照價(jià)賠償；買(mǎi)方損失：所購(gòu)物物品、水電天然氣等如已固定或無(wú)法搬離時(shí)，由賣(mài)方依照實(shí)際價(jià)格給付，支付買(mǎi)方搬家相關(guān)合理費(fèi)用，同時(shí)至少留足 60 天買(mǎi)方重新?lián)穹繒r(shí)間） 六、稅、費(fèi)相 關(guān)規(guī)定。 買(mǎi)賣(mài)雙方簽署本合同后不得以國(guó)家調(diào)整相關(guān)稅費(fèi)為由拒絕本買(mǎi)賣(mài)合同的履行，買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方不按本合同關(guān)于稅費(fèi)的約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，按違約責(zé)任（第 4 條、第 5 條）處臵，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。 十、備注（如備注條款與前述條款有沖突，以備注條款為準(zhǔn)） 甲方（公章） _________ 乙方（公章） _________ 法定代表人（簽字） _________ 法定代表人（簽字） _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 西安市二手房購(gòu)房合同范本【篇 2】 甲方 (賣(mài)方 )：身份證號(hào)： 乙方 (買(mǎi)房 )：身份證號(hào)： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋的具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋具體情況如下： 一、坐落于，房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積平方米。 四、甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施以及家具 (包括雙人床兩張、沙發(fā)茶幾 )，家電 (液晶電視一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、洗衣 機(jī)一臺(tái)、熱水器、電腦等 )，及廚衛(wèi)用品一并轉(zhuǎn)讓給乙方，不在另行支付加款。 八、違約責(zé)任 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 甲乙雙方確認(rèn)雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法 對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均以書(shū)面同意的方式將該房屋出售給乙方并簽字認(rèn)可。 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款，都是本契約不可分割的部分。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ ________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 西安市二手房購(gòu)房合同范本【篇 3】 甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 一幢房產(chǎn)（三樓 號(hào)）出售，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。 在合同簽訂之日乙方支付購(gòu)房款 元整； 在 年 月 日支付購(gòu)房款 元整； 在甲方將有 100%產(chǎn)權(quán)的土地證，房產(chǎn)證交付給乙方時(shí)結(jié)清下剩購(gòu)房款。 甲方確保乙方在水、電、燃?xì)獾确矫媾溲b方便、暢通。 乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)追繳應(yīng)付款 5‰ 的滯納金。 甲方與所在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
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