【正文】 乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。 電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月 10 日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。 甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。 第一條租賃內(nèi)容 甲方將位于 ______市 ______區(qū) ______號門面租賃給乙方。未盡 事宜雙方協(xié)商解決。 八、乙方租賃甲方門市期間，應(yīng)做好租用門市的防火、防盜工作，因乙方引發(fā)的火災(zāi)和盜竊事故，并由此造成的后果，由乙方負責。 五、租賃期滿后，甲方若不再繼續(xù)出租門市給乙方，甲方應(yīng)在合同期滿前叁個月通知乙方，否則，合同按上年度租金標準繼續(xù)租用壹年；若乙方在本合同期滿后不再租用該門市，應(yīng)在合同期 滿前叁個月通知甲方，否則，租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該門市。 二、租期從 _________年 ____月 ____日至 _________年 ____月 ____日結(jié)束。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）： 提請仲裁委員會仲裁。 十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 本合 同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同 房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金 0。 七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。 甲方：乙方： 身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號： 電話：電話： 傳真：傳真： 地址：地址： 郵政編碼：郵政編碼： 房產(chǎn)證號： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼： 簽約代表： 簽約日期：年月日簽約日期：年月日 簽約地點：簽約地點： 設(shè)施、設(shè)備清單 本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為的附件。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 第十一條甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的 房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 租賃期滿合同自然終止。 （ 6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 （ 2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 第九條合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 （ 3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方交納以下費用： （ 1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 ) 第二十條本合同一式 3 份，甲、雙方各執(zhí) 1 份，房屋管理部門備案 1 份，自簽字 (蓋章 /畫押 )之日起生效。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起 2 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。 屋的。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽。 第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 第八條維修管護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查、管護，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第六條房屋交付期限 甲方應(yīng)于本 合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前 2 個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。人們對協(xié)議愈發(fā)重視，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協(xié)議也是避免爭端的最好方式之一。 第二條房屋用途 該房屋用途為居住。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準 。租金按月結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。 租賃期 間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方出租給乙方的房屋位于（省、市） (區(qū)、縣 )；門牌號為 出租房屋面積共平方米（建筑面積 /使用面積 /套內(nèi)面積）。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。 乙方向甲方，租賃該 房屋僅作為使用。 租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。 （ 2）。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。 乙方應(yīng)合理使用