商管系統(tǒng)消防安全制度培訓(xùn)-全文預(yù)覽
【正文】 過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 4月 1日星期六 8時 0分 46秒 20:00:461 April 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 4月 1日星期六 下午 8時 0分 46秒 20:00: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :00:4620:00Apr231Apr23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 4月 1日星期六 8時 0分 46秒 20:00:461 April 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :00:4620:00:46April 1, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , April 1, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :00:4620:00Apr231Apr23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 32 四、 監(jiān)督檢查、考核與處罰 （三）對安全隱患、事故的考核與處罰 考核單位 商管總部 被考核單位 地方商管公司、物業(yè)公司或管理處 考核內(nèi)容 檢查發(fā)現(xiàn)的問題被評定為安全隱患 地方公司出現(xiàn)安全責(zé)任事故 考核、處罰規(guī)定 ?隱患問題考核 ： 集團(tuán)安監(jiān)部、商管總部 檢查發(fā)現(xiàn)因管理責(zé)任引發(fā)的安全隱患（按集團(tuán)的 《 安全隱患判定規(guī)則 》 ），對責(zé)任單位、責(zé)任人進(jìn)行處罰； 總部檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，已由地方公司檢查發(fā)現(xiàn)，并提出可行的整改計(jì)劃，且對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行了相應(yīng)的處罰，原則上不再對該隱患進(jìn)行追究責(zé)任； （免責(zé)條款） 發(fā)現(xiàn)隱患未采取措施的須從重處罰； ?安全事故考核： 地方公司出現(xiàn)責(zé)任安全事故，根據(jù)事故性質(zhì)及嚴(yán)重程度進(jìn)行處罰。 四、 監(jiān)督檢查、考核與處罰 地方公司層級的監(jiān)督檢查 31 四、 監(jiān)督檢查、考核與處罰 （二）對日常管理的考核與處罰 考核單位 商管總部 被考核單位 地方商管公司、物業(yè)公司或管理處 考核依據(jù) 商管總部檢查的結(jié)果 考核方式 商業(yè)廣場（大商業(yè)）每年覆蓋 2次；住宅物業(yè)每年覆蓋 1次。 四、 監(jiān)督檢查、考核與處罰 業(yè)務(wù)部門監(jiān)督檢查 29 ?責(zé) 任 人：安全品質(zhì)部經(jīng)理 ?時 間：每日、每周檢查，每月分析 ?檢查范圍：業(yè)務(wù)部門檢查有效性、重點(diǎn)部位、重點(diǎn)工作、整改情 ? 況、疑難問題等 ?問題處理：統(tǒng)計(jì)分析、月度通報(bào)，提議考核。（強(qiáng)規(guī)第二十四條） 2）每半年至少組織 1次 由當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T、管理區(qū)域內(nèi)全員參與的消防演練且在營業(yè)時間內(nèi)進(jìn)行 ?? 。 3）每日進(jìn)行“三關(guān)一鎖”閉店檢查 餐飲廚房問題案例 三、業(yè)務(wù)管控要點(diǎn) 22 （二）營運(yùn)期安全管控要點(diǎn) 主力店安全管控 1）庫房：各公司必須建立主力店庫房臺賬 （要防止主力店將設(shè)備機(jī)房作為庫房使用） ； 2）廚房：與餐飲商戶管控要求一致； 3）設(shè)備設(shè)施：每月組織監(jiān)督檢查，系統(tǒng)測試； 4）問題整改 —— 對于未進(jìn)行整改的安全隱患，公司總經(jīng)理須親自協(xié)調(diào)主力店進(jìn)行整改。（強(qiáng)規(guī)第十六條） 三、業(yè)務(wù)管控要點(diǎn) 20 （二）營運(yùn)期安全管控要點(diǎn) 餐飲商戶 1） 廚房： ?廚房員工必須經(jīng)商管公司消防 培訓(xùn)合格后方可上崗； ?指定 專人每周 對后廚內(nèi)的滅火器材有效性、可燃?xì)怏w控制柜運(yùn)行狀態(tài)、安全用電情況、噴淋頭及煙溫感探測器使用情況進(jìn)行檢查。 消防通道問題案例 三、業(yè)務(wù)管控要點(diǎn) 18 （二）營運(yùn)期安全管控要點(diǎn) 公共區(qū)域安全管控 3）廣場內(nèi)商戶經(jīng)營期間嚴(yán)禁動火作業(yè)； 4）嚴(yán)禁在廣場區(qū)域內(nèi)燃放煙花、炮竹及焚燒紙張，發(fā)現(xiàn)及時制止，并逐級上報(bào)，徹底杜絕（強(qiáng)規(guī)第十三條）；春節(jié)等假日廣場周邊遇有燃放煙花炮竹或孔明燈等的，須在屋面加派固定崗、配置滅火器具進(jìn)行防護(hù)。（強(qiáng)規(guī)第十條）
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