【正文】 ： 4月 23日 記憶殘余信息：版式 廣告語：兩江中心企業(yè)總部集群 廣告公司：達(dá)恒廣告 線外這個(gè)項(xiàng)目，是個(gè)異類。三者都得到了很好的體現(xiàn)，并在版式的創(chuàng)新上，給軟文的排版提供了更多的借鑒。 相對(duì)于綠地翠翠谷以往的推廣，勃朗廷這一次真正做到了化繁為簡(jiǎn)，首先，給人記憶深刻的是對(duì)平面品質(zhì)的把控，深褐色的調(diào)性沉穩(wěn)、內(nèi)斂，具有古典的貴族氣質(zhì)，所傳達(dá)的精神內(nèi)涵與項(xiàng)目的風(fēng)格具有一致性；其次，文案的表達(dá)，簡(jiǎn)單、有氣勢(shì)，“在嶺上，又見勃朗廷”將項(xiàng)目的位置、產(chǎn)品的風(fēng)格分別進(jìn)行了交代，非常明確 九街高屋 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 4版 投放日期： 4月 6日 記憶殘余信息：策略 廣告語：敢作敢為的空間 廣告公司： TAD獨(dú)力思考 中心地段、小戶型，常規(guī)的推廣手法只會(huì)淪為平庸，更何談出彩？ 九街高屋，“敢作敢為的空間”，從策略上很明顯，即脫離物理層面的窠臼，在 精神層面注入當(dāng)下的時(shí)代特性，夢(mèng)想、冒險(xiǎn)、奮斗 … 顯然是其中的關(guān)鍵詞，但這種夢(mèng)想、冒險(xiǎn)與奮斗顯然并非那種小格局的激情，而是一種大場(chǎng)面的胸襟與眼光，這，也是其策略的區(qū)別之處。 2023年的樓市，注定不是一馬平川，考驗(yàn)開發(fā)商的，產(chǎn)品是基礎(chǔ)，服務(wù)是支撐，品牌是導(dǎo)向，而渠道則是實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)的重要手段，因此，渠道的爭(zhēng)奪與創(chuàng)新便是關(guān)鍵。 大鼎 ?第一時(shí)間的策略很清晰，就是訴求地段的優(yōu)越，從案名到文案再到平面表現(xiàn)，不斷的重復(fù)，加深客戶對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知，平面廣告所要解決的問題最核心的就是傳達(dá)信息。 長(zhǎng)江國(guó)際平面的表達(dá)簡(jiǎn)單、直接、具備沖擊力，通過設(shè)計(jì)感規(guī)避了因?yàn)橹苯由闲Ч麍D而可能產(chǎn)生的品質(zhì)不夠的問題；通過細(xì)化產(chǎn)品的樓層功能讓客戶更加了解產(chǎn)品，這遠(yuǎn)比軟文更加有效和直觀。 從一而終，長(zhǎng)江國(guó)際通過報(bào)紙平面呈現(xiàn)給市場(chǎng)的，是其出類拔萃的設(shè)計(jì)調(diào)性，整個(gè)設(shè)計(jì)感非常簡(jiǎn)潔，大氣，沒有絲毫的拖泥帶水，達(dá)到了通過廣告實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品溢價(jià)的目的。 一個(gè)很好的網(wǎng)絡(luò)話題營(yíng)銷，卻未能深入，實(shí)在是個(gè)遺憾！ 北城國(guó)際中心 ?優(yōu)品公館 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 35版 投放日期： 1月 29日 記憶殘余信息：文案 廣告語：一張紙的愛情 也該有個(gè)“家” 廣告公司：朝代廣告 本周點(diǎn)評(píng)的三個(gè)項(xiàng)目，都是小戶型的項(xiàng)目，他們表達(dá)的手法各不相同，市場(chǎng)的策略也各也千秋，但就執(zhí)行而言，三個(gè)項(xiàng)目各有各的優(yōu)勢(shì)，具有各自不同的市場(chǎng)吸引力。整體而言，這則報(bào)廣在本周顯得比較的出色，吸引眼球。在平面創(chuàng)作上，采用水彩的創(chuàng)作的方式，勾勒出似夢(mèng)似幻的建筑場(chǎng)景，為受眾提供可以想象的空間，沉靜中透露出歡快，一如其主題表達(dá)：吟唱地中海。但就其整體平面表現(xiàn)而言，簡(jiǎn)約、現(xiàn)代的風(fēng)格，張力很足，具有很強(qiáng)的記憶度。 金科 ?西城大院 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 31版 投放日期： 3月 12日 記憶殘余信息：文案 廣告語：年輕人的好房子 廣告公司：奧爾貝拉 OURBLA 廣告?zhèn)鞑サ氖滓康模匆钥蛻魹閷?dǎo)向，直接訴求以客戶關(guān)注目標(biāo)為核心的廣告內(nèi)容，解決信息傳達(dá)的針對(duì)性。 金源利 ?青國(guó)青城 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 53版 投放日期： 1月 29日 記憶殘余信息：平面 廣告語：住生態(tài) 玩科技 3G小戶真神氣 廣告公司：領(lǐng)域廣告 在平面表現(xiàn)以卡通成為流行的時(shí)代，比的是誰的創(chuàng)意更新穎，比的是誰的想法更出彩，領(lǐng)域廣告以卡通為平面表達(dá)的創(chuàng)意源點(diǎn)，萬友 ?七季城 [向上 ]和金源利 ?青國(guó)青城都比較不錯(cuò)，雖然不是第一家以卡通作為平面表現(xiàn)的廣告公司，但在創(chuàng)作上卻保持了一貫的高水準(zhǔn)。 龍湖 ?悠山時(shí)光 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 6版 投放日期： 4月 8日 記憶殘余信息：平面 廣告語：沿著風(fēng)景，遇見最好的時(shí)光。 龍湖 ?春森彼岸 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位： 15版 投放日期： 8月 5日 記憶殘余信息：策略 廣告語：跨國(guó)企業(yè)在 CBD 國(guó)際 CEO在龍湖 ?春森彼岸 廣告公司：深圳優(yōu)點(diǎn)廣告 策略緊扣銷售 ， 從成交客戶入手 ， 向市場(chǎng)傳達(dá)外地投資客的信息 ， 進(jìn)而提升市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目的整體信心 ， 龍湖 ?春森彼岸的策略點(diǎn)顯然是有的放矢 ， 更穩(wěn) 、 狠 、 準(zhǔn) ， 所帶來的推廣效果也更有針對(duì)性 。 “讀名校 不用等”，直白的文案訴求，往往能產(chǎn)生最強(qiáng)大的爆發(fā)力，那些王子成龍的家長(zhǎng)們，是不會(huì)管什么廣告策略、廣告概念的，他們只關(guān)心眼見為實(shí)的利益，而“名?！本褪怯|動(dòng)他們的利益，所以，這是最具打動(dòng)力和銷售力的廣告。 大面積的留白與紅色的字體形成強(qiáng)烈的視覺反差，并形成重要的視覺符號(hào)，在傳播中，具有很強(qiáng)的標(biāo)簽作用，標(biāo)題用大字報(bào)的處理方式，能夠緊抓消費(fèi)者的眼球，整個(gè)平面的策略就是通過色彩的對(duì)比和字體的排列造成強(qiáng)烈的反差，并形成記憶的元素。 平面的策略 ， 則是依靠卡通插畫的方式來與目標(biāo)人群溝通 ， 一方面 ， 能夠很容易的在許多報(bào)版中被消費(fèi)者所記??；另一方面 ， 也符合年輕人的生活方式 。 2023年的市場(chǎng)，不可與 2023年同日而語，在推廣上，同樣如此，并非傳達(dá)一個(gè)信息就能賣掉房子，目前的市場(chǎng)環(huán)境，從單純的賣產(chǎn)品時(shí)代，已經(jīng)向客戶經(jīng)濟(jì)時(shí)代轉(zhuǎn)變，因此，在推廣上，就必須要從客戶的情感附加值上去做打算，在產(chǎn)品同質(zhì)化的今天，文化、情感、歷史等附加值就成為購(gòu)房者為之買單的選擇之一，因此，需要給予重視。 山外山在形象上把山的意境做得很足，比較有禪意；在文案訴求上，“入山 眾仰”，一種不露自威的感情油然而生。 別墅的推廣，意境在溝通過程中扮演著非常重要的角色，在平面的處理上，以層巒疊嶂的連綿山丘鋪陳山外山的價(jià)值，而這種價(jià)值更多的是建立在于受眾內(nèi)心的功名之上，登高為峰，層云激蕩，人生風(fēng)光，就此榮耀，建筑是一個(gè)符號(hào)，記錄的，是一個(gè)人的不凡，一個(gè)家族的傳奇。從平面來看，遠(yuǎn)山、湖面、背影，傳達(dá)出智者豁達(dá)于天地，隱于山林的淡泊心態(tài)，看到這則平面，第一感覺想到的關(guān)鍵詞是：謙遜。 廣告最核心的地方在于，通過挖掘產(chǎn)品表面的物理屬性，提煉出契合目標(biāo)客群的精神標(biāo)簽，以此與他們彼此呼應(yīng)，與其強(qiáng)迫式的叫賣，不如深入心扉，讓目標(biāo)可群主動(dòng)接受。 黑色自春森彼岸之后，被越來越多的項(xiàng)目所采用，其代表的沉穩(wěn)、商務(wù)、尊崇感在各個(gè)項(xiàng)目上都有不同的表達(dá)，對(duì)于黑色而言，商務(wù)感永遠(yuǎn)都是受眾的第一反應(yīng)： 黑色永遠(yuǎn)都是商務(wù)感比較強(qiáng)的顏色，在商務(wù)項(xiàng)目的推廣中，黑色被賦予了更多的價(jià)值屬性。 因此 ， 在表達(dá)上 ， 都圍繞給策略來進(jìn)行 。 和泓 ?南山道 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 23版 投放日期： 7月 9日 記憶殘余信息：文案 廣告語： ，重慶與上海同步，在上海買一個(gè)蝸居，在南山道可以擁有整個(gè)重慶。 當(dāng)然 ， 畫面的處理顯得有些過于的草率 ， 相對(duì)于案名和文案 ， 畫面被忽略了 ， 比較單薄 ， 這是不足的地方 。渝能國(guó)際 ?幸福成雙 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 48版 投放日期： 12月 30日 記憶殘余信息：文案 廣告語：幸?？可? 生活有城 廣告公司： DUBAI迪拜傳媒 精練的文案表達(dá)能在標(biāo)題將項(xiàng)目的最大賣點(diǎn)傳達(dá)給購(gòu)房者 。 “ 這個(gè)世界很瘋狂 ， 買個(gè)公園有何妨 ”文案有些戲虐 ， 把賣點(diǎn)很好的表達(dá)出來 ，小戶型 、 公園 ， 對(duì)于購(gòu)房者 ， 還是具備吸引力的 。 當(dāng)然 ， 畫面的處理顯得有些過于的草率 ， 相對(duì)于案名和文案 ， 畫面被忽略了 ， 比較單薄 ， 這是不足的地方 。 宮和 ?碧水云天 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 29版 投放日期： 7月 9日 記憶殘余信息：策略 廣告語：無憂生活芯 宜居正當(dāng)時(shí) 廣告公司： TODAY— AD|今天廣告 通過這則報(bào)廣我們可以看到 ， 其策略的核心緣自大型超市的入駐 ， 通過超市的入駐為節(jié)點(diǎn) ， 傳達(dá)出項(xiàng)目配套豐富 ， 宜居的優(yōu)勢(shì) 。 華港 ?翡翠城 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 48版 投放日期： 3月 19日 記憶殘余信息：文案 廣告語：洋房區(qū)的第一個(gè)春天 廣告公司：深圳優(yōu)點(diǎn)傳播 一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目具有什么樣的屬性，購(gòu)房者往往會(huì)通過對(duì)項(xiàng)目調(diào)性的第一感覺做出判斷，因此，在項(xiàng)目調(diào)性的把握上，主色與輔助色的運(yùn)用就顯得十分重要：不僅是購(gòu)房者辨別項(xiàng)目的標(biāo)簽，還是體現(xiàn)項(xiàng)目個(gè)性的重要元素。 “ CEO之外，是騎士”名利之外，不爭(zhēng)便是對(duì)生活最好的感悟，把有限的時(shí)光浪費(fèi)在美好的事物上，只值得的，因?yàn)?，?duì)于這些富翁而言，最奢侈的東西，是時(shí)間。對(duì)于別墅項(xiàng)目而言，與客群的深入溝通是強(qiáng)化客戶認(rèn)同項(xiàng)目的最好方式。 慶隆 ?南山高爾夫國(guó)際社區(qū) 【 山外山 】 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 35版 投放日期： 4月 15日 記憶殘余信息：文案 廣告語：平常心 山外山 廣告公司：主島廣告 從黑弧奧美到主島廣告，山外山的平面創(chuàng)作調(diào)性得到了很好的延續(xù)，并沒有因?yàn)楦鼡Q廣告公司也使得推廣的延續(xù)性、一致性和有效性上得到破壞，對(duì)于開發(fā)商而言，在廣告推廣上的堅(jiān)持，如果不考慮銷售的因素，是需要勇氣與決心的。 同時(shí)，別墅在線上推廣，是一個(gè)撒攔河網(wǎng)的過程，因此，線上把形象做足，線下開拓渠道，才是關(guān)鍵。 通過對(duì)“家”的詮釋，來豐滿建筑的形象，從單純的物理層面的溝通上升到情感的交流，從這個(gè)層面來說，廣告賦予項(xiàng)目的，首先是情感的認(rèn)同、共鳴；其次是對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的提升。 “ 好室成雙 ” ， 文案一語雙關(guān) ， 也把躍層小戶的賣點(diǎn)清晰的傳達(dá)給受眾 ， 非常簡(jiǎn)單但是卻十分清晰 。 華宇 ?北城中央 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 45版 投放日期： 1月 15日 記憶殘余信息：文案 廣告語：財(cái)高八斗 很搶手 廣告公司：領(lǐng)域廣告 很簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)，運(yùn)用得當(dāng)，其實(shí)也具有非常大的沖擊力。 好的教育資源永遠(yuǎn)都是稀缺的，所以，當(dāng)樓盤與這些稀缺的教育資源嫁接的時(shí)候，便會(huì)受到市場(chǎng)的一致追捧，這是沒有辦法的事情，公共資源不可能平等的分配到每一個(gè)公民，所以，才成為生財(cái)?shù)墓ぞ?。近段時(shí)間以來 ， 市場(chǎng)再次火爆 ， 外地客戶大量涌渝 ， 制造了一波樓市高潮 ， “ 小陽春 ” 再次來臨 ，而這些投資客 ， 無外乎幾個(gè)選擇：城市中心 、 兩江四岸 、 別墅 … 當(dāng)重慶的價(jià)值被深度挖掘 ， 以春森彼岸為代表的高端樓盤必然需要捍衛(wèi)重慶的地位 。 紙雕創(chuàng)作的運(yùn)用，使得龍湖 ?悠山時(shí)光在平面表現(xiàn)上具有十足的立體感，層次感極強(qiáng)的平面表現(xiàn)給人以極強(qiáng)的視覺沖擊力，同時(shí)，新穎的創(chuàng)作手法，所表現(xiàn)的內(nèi)容，與項(xiàng)目、季節(jié)結(jié)合度比較強(qiáng)，賦予了受眾極大的聯(lián)想空間，因此，從平面表現(xiàn)來看，這則廣告在信息傳達(dá)的準(zhǔn)確性、記憶度上，表現(xiàn)得較為出彩。 其實(shí)，受眾也是感性的。在文案的表達(dá)上，“住生態(tài) 玩科技 3G小戶真神氣”也比較直接的說了本項(xiàng)目的兩個(gè)賣點(diǎn)： 3G、小戶。 平面表現(xiàn)呼應(yīng)“挑三揀四是年輕人的通病”這個(gè)主題，但似乎與“年輕人的好房子”關(guān)聯(lián)度不強(qiáng)，策略的訴求與平面的訴求顯得脫節(jié)，從個(gè)人的角度出發(fā)，平面詮釋的重點(diǎn)應(yīng)該是“年輕人的好房子”，而不是“挑三揀四是年輕人的通病”，在這里，僅作探討。 奧山 媒介：重慶晨報(bào) 版面：整版 版位：第 67版 投放日期： 4月 8日 記憶殘余信息：平面 廣告語：吟唱地