農(nóng)地抵押貸款遭遇天花板”風險-全文預覽
【正文】 反映，當前進一步推廣農(nóng)地抵押貸款試點，切實擴大農(nóng)地抵押貸款規(guī)模，仍有難處。目前，吉林省 60個縣 (市、區(qū) )中的 43個成立了物權(quán)公司，其中 29個累計為 農(nóng)戶、林戶、家庭農(nóng)場和農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)放 14356筆、金額達 。否則，物權(quán)公司將按合同約定，將土地承包經(jīng)營權(quán)另行發(fā) 包，款項歸還金融機構(gòu)。 長豐縣 農(nóng)委農(nóng)經(jīng)科科長胡傳排告訴記者，試點工作開展以來，長豐縣共成交 7筆貸款，貸款規(guī)模為 285萬元，其中試點經(jīng)辦銀行安徽長豐科源村鎮(zhèn)銀行累計發(fā)放 5筆貸款，貸款規(guī)模從 30萬元到 60萬元不等， 貸款規(guī)模累計達到 240萬元。緊急 形勢下，科源村鎮(zhèn)銀行農(nóng)地抵押貸款的試點項目解決了合作社的資金難題：第一筆貸款 20萬元，用于支付土地租金 。試點工作面臨掃清障礙，提高試點成效的挑戰(zhàn)。農(nóng)地抵押貸款遭遇“天花板”風險， 農(nóng)地抵押貸款進一步試點需要相關(guān)政策的完善以支持，但另一方面，由于政策涉及面廣、社會影響大，需要廣泛試點的經(jīng)驗總結(jié)。 但試點進一步推廣存有難題，出現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)“再流轉(zhuǎn)難”，銀行授信風險仍存，參與銀行少、貸款項目少等現(xiàn)實難題。 長豐縣華杰草莓專業(yè)合作社成立于 2023年，剛開始流轉(zhuǎn)土地 200多畝， 2023年流轉(zhuǎn)超過 400畝土地，預支地租達30萬元，但合作社自籌資金不到 10萬元。”長豐縣華杰草莓專業(yè)合作社負責人阮大鵬介紹說， 2023年合作社
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