鄭州滎陽市康泰花園房地產(chǎn)項目營銷推廣報告-64頁-全文預覽
【正文】 樓書風格建議 樓書風格建議 樓書風格建議 樓書風格建議 樓書風格建議 樓書風格建議 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 最終達成銷售目標。 身居鬧市而獨享清幽，出則通達繁華，入則靜謐幽雅。 需要指出的是，目前的滎陽市房地產(chǎn)市場上產(chǎn)品同質(zhì)化嚴重，不太重視景觀規(guī)劃，戶型不盡合理，銷售人員素質(zhì)參差不齊，推廣手段（案名、 VI系統(tǒng)、銷售現(xiàn)場包裝、銷售道具等方面）尤為落后， 在能清楚的認識到上述不足的前提下，在我們今后的產(chǎn)品設(shè)計、推廣、銷售過程中能夠做到對癥下藥，勢必會取得良好的業(yè)績。 區(qū)域個案分析 鴻祥明珠花園 物業(yè)坐落：繁榮路與京城路交叉口西 50米 開發(fā)商：鄭州鴻祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 營銷策劃：鄭州英之杰 分兩期開發(fā)， 04開發(fā)一期鴻祥陽光苑 11幢， 06年開發(fā)二期鴻祥明珠花園 6幢， 8月 30日交房， 6樓 1400元 /平方米，只能公積金貸款，單氣。樓層差價 30元 /平方米， 5樓 1760元/平方米， 2層和 4層是 1730元 /平方米，頂樓 1480元 /平方米。價格未定。其均價相對是最高的，約 1900元。最高 1480元 /平米，位于 3樓的價位；其余在 1300元左右，六樓最低， 10萬元一套，已全部賣完。 國民經(jīng)濟發(fā)展與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展有著密切的關(guān)系，根據(jù)世界銀行統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，當?shù)貐^(qū)人均 GDP超過 1000美元時，住宅消費將進入到一個升級換代的時期， 2023年滎陽市的人均 GDP已經(jīng)超過 1200美元，政府部門在滎陽市 2023年政府工作報告中也表明了改變滎陽當?shù)匾郧爱a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上“重二輕三”的思想觀念，決定大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟。社會綜合經(jīng)濟實力由全國 153位躍升到 134位，由全省第五位前移到第三位。 2023年生產(chǎn)總值完成 176億元，財政收入 ，全社會固定資產(chǎn)投資完成 95億元，城鄉(xiāng)居民人均收入分別為 9802元和 5459元。境內(nèi)構(gòu)筑起“三橫三縱”的公路主骨架，形成了 30分鐘滎陽生活圈。還剩余 5套房沒有賣，五樓一套，四樓一套，三樓兩套，二樓一套。據(jù)售樓部的銷售人員講，現(xiàn)在只余下六樓的 ，現(xiàn)在清盤售價為 18萬元一套，其他的房子都已經(jīng)賣完了。今天上午正在排號，預計 5月初正式開盤。 區(qū)域個案分析 紫荊名苑 位于滎陽市成皋北路與演武路交匯處，由四個開發(fā)商共同開發(fā)，整個小區(qū)有 11幢樓， 500戶，貸款額度各有不同，首付30%～ 50%不等，綠地 1萬平方米，規(guī)劃用地 4萬平方米，總建筑面積 7萬平方米， 78～ 146平方米各種戶型，頂樓買一層送一層，中央 10畝花園。雙氣。由于滎陽工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，人均收入相對較高，所以針對房地產(chǎn)市場而言，人們的購買力較強。書香四溢 產(chǎn)品定位包裝 產(chǎn)品區(qū)位包裝 產(chǎn)品地段包裝
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