花園洋房的媒體推廣計(jì)劃提案-全文預(yù)覽
【正文】 杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 17日星期五 6時(shí) 48分 21秒 18:48:2117 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 17日星期五 下午 6時(shí) 48分 21秒 18:48: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 :48:2118:48Mar2317Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 17日星期五 6時(shí) 48分 21秒 18:48:2117 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :48:2118:48:21March 17, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 17, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 。 :48:2118:48Mar2317Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 平面設(shè)計(jì)見(jiàn)后頁(yè) 創(chuàng)意闡述 派籌、公開(kāi)發(fā)售、事后報(bào)道廣告 銷(xiāo)售前后配合銷(xiāo)售政策的廣告； 制造更強(qiáng)烈的效應(yīng) 平面設(shè)計(jì)見(jiàn)后頁(yè) 創(chuàng)意闡述 項(xiàng)目標(biāo)志設(shè)計(jì) 小區(qū)入口處設(shè)計(jì)概念 售樓部空間設(shè)計(jì)概念 中心花園雕塑 五大社區(qū)命名及說(shuō)明 樓書(shū) 信封、信紙及名片 其他品牌導(dǎo)入細(xì)則 活動(dòng) ——第三浪熱潮 Live Touch 拉闊生活全接觸 聯(lián)合推廣 活動(dòng)形式： 凡到售樓現(xiàn)場(chǎng)參觀者可獲臺(tái)歷，此臺(tái)歷每月附有一張?zhí)丶s拉闊商戶消費(fèi)優(yōu)惠券。 當(dāng)在露天咖啡廳用手提電腦與從未某面的知己談到這一經(jīng)歷時(shí) ， 卻發(fā)現(xiàn)思念的人正在自己的身邊 ， 原來(lái)拉闊的生活 ， 能將世界無(wú)限拉近 。一種全新的生活主張?jiān)?30秒內(nèi)傳遞、接受而且被認(rèn)同，這條片是單純而生動(dòng)的。 ” 充滿哲理與現(xiàn)代氣息 。 男主角充滿生命力 ， 如畫(huà)的生活方式會(huì)引發(fā)每個(gè)人的羨慕之情 ， 甚至嫉妒 。為我們第二期的推廣打下基礎(chǔ)?？梢哉f(shuō)，他們十 分在意“第一印象”（包括朋友與他們選擇的品牌）是否 與他們的生 活模式、價(jià)值觀一致。 還有就是大部分客戶都對(duì)周邊的風(fēng)景感到挺滿意 ， 但是很擔(dān)心以后會(huì)不會(huì)遭到破壞 。同時(shí)他們理智、成熟、有主見(jiàn)，消費(fèi)沒(méi)有盲動(dòng)性，購(gòu)買(mǎi)時(shí)會(huì)從價(jià)格、地段、品質(zhì)及服務(wù)等方面因素綜合考慮問(wèn)題。這符合重慶市場(chǎng)的消費(fèi)水準(zhǔn)。 消費(fèi)者洞察 %%%%%%價(jià)格 面積 戶型 位置 環(huán)境 工程進(jìn)度關(guān)心不關(guān)心? 結(jié)論 3： 客戶要求的交房標(biāo)準(zhǔn)不高 ， 偏好框架結(jié)構(gòu) %的客戶選擇初裝修； %的客戶喜歡裝修自己的花園洋房 ， 因此對(duì)交房標(biāo)準(zhǔn)要求并不高 。 建議后期廣告 、 公關(guān)活動(dòng)注意針對(duì)各賣(mài)點(diǎn)作宣傳 ， 同時(shí)樣板花園洋房的應(yīng)盡快推出 。 由于客戶對(duì)樓盤(pán)無(wú)法形成較深刻的認(rèn)識(shí) ， 因此并未造成口碑效應(yīng) 。 其他問(wèn)題如位置 、 環(huán)境等可以通過(guò)推廣計(jì)劃進(jìn)行全方位訴求 ， 同時(shí)明確工程進(jìn)度這一要素 。 消費(fèi)者洞察 4 5 . 3 0 %1 5 . 6 0 %3 . 1 0 %3 5 . 9 0 %0 . 0 0 %1 0 . 0 0 %2 0 . 0 0 %3 0 . 0 0 %4 0 . 0 0 %5 0 . 0 0 %初裝修 局部裝修 精裝修 其它? 結(jié)論 4： 客戶主要選擇銀行按揭付款方式 90%的客戶選擇銀行按揭，只有少部分客戶選擇一次性付款。 消費(fèi)者洞察 3%90%7%一次性付款銀行按揭沒(méi)有說(shuō)明? 結(jié)論 5： 客戶年齡構(gòu)成以 32歲左右居多 以 32歲左右居多，這些人工作多年，有一定積蓄，有事業(yè)基礎(chǔ)及社會(huì)地位，對(duì)未來(lái)充滿信心，所以敢于超前消費(fèi)。 例如一幢樣板房或通過(guò)三維動(dòng)畫(huà) 、 虛擬現(xiàn)實(shí)等高科技手段來(lái)表現(xiàn)樓盤(pán)特色都是很好的手段 。 ?喜歡交流的他們需要有同自己相當(dāng) 文化檔次的鄰居。時(shí)間： 2023年 9月 ——2023年 6月
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