xxxx中源-綠湖城圈層營銷方案29p-全文預覽
【正文】 商務(wù)型 投資型 奢華型 度假型 功能需求 精神需求 權(quán)貴階段 富裕階段 小康階段 購 買 力 分 類 產(chǎn) 品 偏 好 主 要 客 戶 群 需 求 目標客戶經(jīng)濟心理歸屬 誠信 創(chuàng)新 價值 7 目標客戶經(jīng)濟心理歸屬 文化型 商務(wù)型 價格型 南昌 度假型 健康型 投資型 商務(wù)型 教育型 高安 休閑型 健康型 贍養(yǎng)型 投資型 本案別墅面對客戶群分為兩種，南昌和高安市場，那么兩個地域型的客戶對項目的需求點也會有所不同。 誠信 創(chuàng)新 價值 13 南昌 市場部分高端客戶特征 誠信 創(chuàng)新 價值 14 客戶構(gòu)成 圈層客戶定位 客戶特征 客戶 定位 客戶尋找 誠信 創(chuàng)新 價值 15 本案圈層客戶定位 花園洋房 聯(lián)排別墅 獨棟 雙拼 別墅 ? 占有型頂端權(quán)貴人士身價不低于 300萬 ? 別墅總價大于 350W 權(quán)貴階層 財富階層 財富及中產(chǎn)階層 金領(lǐng)階層 ? 個體戶、中產(chǎn)階層人士身價不低于 100萬 ? 別墅總價大于 200W ? 金領(lǐng)人士身價不低于 50萬 ? 洋房總價大于 150W左右 產(chǎn)品 圈層客戶信息 高層、小高層 白領(lǐng)階層 ? 白領(lǐng)人士身價不低于 50萬 ? 洋房總價大于 100W左右 誠信 創(chuàng)新 價值 16 針對圈層營銷目標客戶分布 核心區(qū)：高安 次級區(qū) :南昌市區(qū)（ 新建縣、紅谷灘區(qū)） 輻射區(qū) :宜春市 輻射區(qū)： 外地高安人士及中源綠湖城的忠實客戶 次級區(qū) 核心區(qū) 輻射區(qū) 輻射區(qū) 誠信 創(chuàng)新 價值 17 針對圈層營銷目標客戶小結(jié) ?高安、大城商富有階層 ?南昌市（新建縣、紅谷灘區(qū)）政府單位及商圈人士 ?宜春到高安較富有階層 ?高安的返鄉(xiāng)成功人士及在高安發(fā)展外地成功人士 本案圈層營銷目標客戶分布可能性具體為： 誠信 創(chuàng)新 價值 18 圈層活動 渠道營銷 圈層營銷 推廣策略 誠信 創(chuàng)新 價值 19 奢侈品代購會
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