工程建設(shè)項目教材-全文預(yù)覽
【正文】 多方案 ? 在一組方案中，方案之間不完全是排斥關(guān)系，也不完全是獨立關(guān)系，但一方案的取舍會導(dǎo)致其他方案現(xiàn)金流量的變化，則這一組方案稱為 相關(guān)型多方案 第三章 項目策劃 工程建設(shè)項目的構(gòu)思與選擇 二、項目的選擇 項目選擇的經(jīng)濟(jì)效果評價方法 （ 2）獨立型方案評價 ? 比選的方法與單個項目的檢驗方法是基本一致的，即 ? 投資收益率 R ≥RC ? 投資回收期 Pt≤Pc ? 凈現(xiàn)值 NPV≥0 ? 內(nèi)部收益率 IRR≥iC， ? 第三章 項目策劃 工程建設(shè)項目的構(gòu)思與選擇 二、項目的選擇 項目選擇的經(jīng)濟(jì)效果評價方法 （ 3）互斥型方案評價 靜態(tài) ? 增量投資收益率 ? 第三章 項目策劃 工程建設(shè)項目的構(gòu)思與選擇 二、項目的選擇 項目選擇的經(jīng)濟(jì)效果評價方法 （ 3）互斥型方案評價 靜態(tài) ? 增量投資回收期 ? 第三章 項目策劃 工程建設(shè)項目的構(gòu)思與選擇 二、項目的選擇 項目選擇的經(jīng)濟(jì)效果評價方法 （ 3）互斥型方案評價 靜態(tài) ? 年折算費用 ? 第三章 項目策劃 工程建設(shè)項目的構(gòu)思與選擇 二、項目的選擇 項目選擇的經(jīng)濟(jì)效果評價方法 （ 3）互斥型方案評價 動態(tài) ? 計算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果的評價 ? 凈現(xiàn)值法 ? 凈現(xiàn)值法 就是通過計算各個備選方案的凈現(xiàn)值并比較其大小而判斷方案的優(yōu)劣，是壽命期相同的多方案比選中最常用的一種方法。根據(jù)凈現(xiàn)值的計算公式 ()和動態(tài)投資回收期的計算公式 ()可以看到 : ? 當(dāng) NPV=0時，有 Pt′=Pc(基準(zhǔn)投資回收期 )，因此 Pt′的判 ? 若 Pt′≤Pc， 則 NPV≥0，方案可以考慮接受； ? 若 Pt′＞ Pc，則 NPV＜ 0 第三章 項目策劃 工程建設(shè)項目的構(gòu)思與選擇 二、項目的選擇 項目選擇的經(jīng)濟(jì)效果評價方法 （ 1）項目選擇評價方案類型 ? 按多方案之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，一組多方案又可劃分為 互斥型多方案 、 獨立型多方案 、 相關(guān)型多方案 等。由于它所反映的是方案所能達(dá)到的收益率水平， ? 根據(jù)凈現(xiàn)值與折現(xiàn)率的關(guān)系 ,以及凈現(xiàn)值指標(biāo)在方案評價時的判別準(zhǔn)則，可以很容易地導(dǎo)出用內(nèi)部收益率指標(biāo)評價投資方案的判別準(zhǔn)則，即 : ? 若 IRR≥iC，則 NPV≥0，方案可以考慮接受 。 第三章 項目策劃 工程建設(shè)項目的構(gòu)思與選擇 二、項目的選擇 經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系 ? （ 1）凈現(xiàn)值 是指把項目計算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量，按照一個給定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初 ? 凈現(xiàn)值是考察項目在計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)指 ? 若 NPV＞ 0 ? 若 NPV=0 ? 若 NPV＜ 0，說明方案不可行。 第三章 項目策劃 工程建設(shè)項目的構(gòu)思與選擇 二、項目的選擇 經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系 ? （ 2）投資收益率 ，又叫 投資效果系數(shù) ，是指在項目達(dá)到設(shè)計能力后，其每年的凈收益與項目全部投資的比率，是考察項目單位投資盈利能力的指數(shù)。 ? 在工程經(jīng)濟(jì)分析中 ， 把不考慮資金時間價值的經(jīng)濟(jì)效益評價指標(biāo)稱為靜態(tài)評價指標(biāo) 。 ? （ 4） 項目業(yè)務(wù)。 立項階段。 項目建議書階段； 可行性研究階段。 ? （ 3） 為了實現(xiàn)上層系統(tǒng)的發(fā)展戰(zhàn)略。其中，最常用的分類方法之一是按照是否考慮所量化的費用和效益的時間因素，即是否考慮資金的時間價值，將評價指標(biāo)分為靜態(tài)評價指標(biāo)和動態(tài)評價指標(biāo)兩類。 采用靜態(tài)投資回收期對投資方案進(jìn)行評價時， 其基本做法如下： ? ① 確定行業(yè)的基準(zhǔn)投資回收期（ Pc ? ② 計算項目的靜態(tài)投資回收期（ Pt ? ③ 比較 Pt和 Pc ? 若 Pt≤Pc ? 若 Pt＞ Pc，則項目是不可行的。 ? 常用的動態(tài)評價指標(biāo)有 凈現(xiàn)值 （ 率 ） 、 內(nèi)部收益率 、 凈年值 、 動態(tài)投資回收期 等 。由 NAV的計算公式可以看出， NAV實際上是 NPV的等價指標(biāo)，也即對于單個投資方案來講，用凈年值進(jìn)行評價和用凈現(xiàn)值進(jìn)行評價其結(jié)論是一樣的 ,其評價準(zhǔn)則是 : ? 若 NAV≥0 ? 若 NAV＜ 0 第三章 項目策劃 工程建設(shè)項目的構(gòu)思與選擇 二、項目的選擇 經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系 ? （ 4）內(nèi)部收益率 是指項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是項目的凈
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