鹽城金座廣場市場調(diào)研報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 00元 /㎡ 2元 /㎡ 毛坯 119047㎡ 36萬㎡無挑高鹽城綠地浩盈置業(yè)有限公司國園一城5500元 /㎡ /㎡ 毛坯 98667㎡ 32萬㎡無挑高鹽城市國園置業(yè)有限公司虹亞 市場調(diào)研商圈 位置 核心商業(yè) 與市中心 距離 商圈定位 存在問題銅馬商圈 市中心百貨大樓、商業(yè)大廈、金鷹、樂天瑪特0 鹽城中心商圈 商業(yè)升級(jí)， 提升配套招商場商圈 老城北偏東招商場、四季服裝城、悅達(dá)酒店、瀛洲賓館2公里 鹽城小商品批發(fā)市場 商業(yè)升級(jí)， 提升配套大慶路商圈 老城南部家樂福、鴻基電腦城 老城區(qū)新型綜合商圈過于分散，缺乏整合鹽瀆商圈新城區(qū) 鹽瀆公園周邊東進(jìn)路餐飲街、水街 新城區(qū)特色商圈招商不力，人氣不足世紀(jì)大道商圈 新城區(qū)南部 紅星美凱龍 專業(yè)市場與西環(huán)路的競爭鹽城 “ 1+4” 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)狀板塊劃分市場調(diào)研價(jià)格走勢(shì) 除 2023年受整體宏觀樓市環(huán)境影響，銷售均價(jià)有明顯降低外，自 2023年 2023年的 7年間，鹽城房產(chǎn)市場價(jià)格持續(xù)并穩(wěn)定上揚(yáng)。剛性需求占主導(dǎo)地位，消費(fèi)較為理性。市場調(diào)研市場現(xiàn)狀?鹽城最強(qiáng)大的消費(fèi)主體仍是靠中低端消費(fèi)人群的支撐；?商務(wù)活動(dòng)沒有形成規(guī)模，難以推動(dòng)高端消費(fèi)；?商業(yè)地產(chǎn)競爭激烈，缺乏有效引導(dǎo)和規(guī)劃；?旅游人群并不能帶來持續(xù)的消費(fèi)；在這樣的發(fā)展背景下， 商業(yè)地產(chǎn)如何能夠與城市經(jīng)濟(jì)、文化發(fā)展同步協(xié)調(diào)，將是對(duì)政府、發(fā)展商、商業(yè)運(yùn)營主體等各個(gè)角色的考驗(yàn)。鹽城概況經(jīng)濟(jì)狀況供求現(xiàn)狀板塊及差異城市規(guī)劃價(jià)格走勢(shì)目錄鹽城概況市場調(diào)研分類市場調(diào)研參考物業(yè)結(jié)論市場調(diào)研 在鹽城商業(yè)物業(yè)迅猛發(fā)展的今天，市場清晰的定位已成為項(xiàng)目立足的關(guān)鍵 。鹽城概況經(jīng)濟(jì)狀況鹽城概況經(jīng)濟(jì)狀況總結(jié)： 216。城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，為房地產(chǎn)市場提供有效保障。鹽城概況發(fā)展規(guī)劃2023年 2023鹽城新規(guī)劃從功能劃分城中商服居住 城南居住行政文教城西居住倉儲(chǔ)物流市場城西南工業(yè)倉儲(chǔ)物流市場城北工業(yè)鐵路物流倉儲(chǔ)?居住?商服?教育?物流?工業(yè)?倉儲(chǔ)六大功能 河?xùn)|居住工業(yè)基本平衡鹽城市總體規(guī)劃 (20232023)鹽城概況城市規(guī)劃 城市發(fā)展的主體方針：以老城為中心，重點(diǎn)向南，逐步向東，適度向西，控制向北。鹽城概況城市狀況鹽城 —— 江蘇省轄市中面積最大，沿海面最長（約占全省 56%）鹽城 —— 經(jīng)濟(jì)穩(wěn)固快速增長，蘇北 5市排名第二鹽城 —— 人口密度大，且發(fā)展迅速， 2023 年市區(qū)人口可望達(dá)到 200萬鹽城 —— 大市區(qū)，小城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略：市區(qū)版圖擴(kuò)張 “ 大而快 ” ，城市框架擴(kuò)張迅速。鹽城金座廣場市場調(diào)研報(bào)告目錄鹽城概況市場調(diào)研分類市場調(diào)研參考物業(yè)結(jié)論鹽城概況 鹽城市位于江蘇省蘇北沿海中部，全市總面積 14565平方公里，是江蘇省轄市中面積最大的城市； GDP突破千億，人口達(dá)到 ，是繼徐州市后經(jīng)濟(jì)實(shí)力居蘇北第二位的城市。有豐富的農(nóng)副業(yè)資源、土地資源、勞動(dòng)力資源、水資源和優(yōu)越的灘涂資源、生態(tài)資源，更有兩個(gè)國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)為龍頭的沿海灘涂自然風(fēng)光旅游帶；上上 海海 經(jīng)經(jīng) 濟(jì)濟(jì) 圈圈 ——世界工廠梯度轉(zhuǎn)移：隨著一線城市土地價(jià)格攀升促使一些跨國企業(yè)將生產(chǎn)基地向二、三線城市轉(zhuǎn)移，作為江蘇人口大市，鹽城資源豐富，這將為其迎來較大的發(fā)展空間。 鹽城市受蘇錫常都市圈、南京都市圈、徐州都市圈三大都市圈的輻射，在振興蘇北的戰(zhàn)略中占有重要地位，面臨巨大的投資商機(jī)。城市經(jīng)濟(jì)以汽車成產(chǎn)、高檔紡織、動(dòng)力機(jī)械為基礎(chǔ)的支柱產(chǎn)業(yè)，化工、造船、海洋灘涂產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展 。 依
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1