xx年思源經(jīng)紀(jì)西安圣提雅納營銷策劃2-全文預(yù)覽
【正文】 不 尋找中國女性身上的優(yōu)雅 女性在新行業(yè)（ 藝術(shù)品收藏 等）中的特殊魅力 邀請人數(shù)： 200人 活勱場所：銷售中心樣板間 全程合作伙伴：高尚品牌（藝術(shù)品、朋裝、珠寶、名表等） 周期： 1天 精準(zhǔn)渠道推廣 定位策略篇 營銷執(zhí)行篇 4 2023年全年計劃 2023年全年執(zhí)行 定位策略篇 銷售計劃 本項(xiàng)目 2023年目標(biāo)銷售額為： 銷售周期： 8個月 銷售時間： — 開盤時間： 墅類銷售面積： ㎡ 高層銷售面積： ㎡ 墅類預(yù)計達(dá)成銷售率： 70% 高層類預(yù)計達(dá)成銷售率： 85% 2023年銷售額： 墅類實(shí)現(xiàn)全程均價： 23720元 高層實(shí)現(xiàn)均價： 6900元 2023年全年計劃 2023年全年執(zhí)行 定位策略篇 墅類推售計劃 第一批推出：疊拼別墅、聯(lián)排別墅 銷售周期： 2個月 銷售時間： — 開盤時間： 推出面積：疊拼 2800㎡，聯(lián)排 4800㎡ 銷售面積：疊拼 1960㎡，聯(lián)排 3360㎡ 銷售面積： 5320㎡ 銷 售 率： 70% 實(shí)現(xiàn)金額： 第二批推出：疊拼別墅、聯(lián)排別墅 銷售周期： 2個月 銷售時間： — 開盤時間： 推出面積：疊拼 2800㎡，聯(lián)排 9600㎡ 銷售面積：疊拼 1960㎡，聯(lián)排 6720㎡ 銷售面積： 8680㎡ 銷 售 率： 70% 實(shí)現(xiàn)金額： 2023年全年實(shí)現(xiàn)銷售面積： 14000㎡ 2023年全年實(shí)現(xiàn)銷售金額： 2023年全年推售實(shí)現(xiàn)均價： 23720元 /㎡ 2023年全年計劃 2023年全年執(zhí)行 定位策略篇 高層推售計劃 2023全年年推出： 經(jīng)濟(jì)型 2房、 3房；舒適性 3房 銷售周期： 2個月 銷售時間： — 開盤時間： 推出面積： 57300㎡ 銷售面積： 48705㎡ 銷 售 率： 85% 實(shí)現(xiàn)金額： 實(shí)現(xiàn)均價： 6900元 /㎡ 2023年度推盤計劃 2023年全年計劃 2023年全年執(zhí)行 定位策略篇 2023年本案全年銷售總額為 ，其中： A地塊銷售總額為 ，銷售面積 14000㎡ ，實(shí)現(xiàn)均價： 23720元 \㎡ B地塊銷售總額為 ，銷售面積 48075㎡ ，實(shí)現(xiàn)均價： 6900元 \㎡ 仸務(wù)分解（ A地塊） 總面積 總套數(shù) 推出時間 產(chǎn)品類型 推出比例 面積 套數(shù) 均價（底價） 總銷額 銷售額 銷售面積 銷售率 16800 48 一期推出 聯(lián)排 17% 2800 23500 65800000 46060000 1960 70% 17280 18 疊拼 28% 4800 19500 93600000 65520230 3360 70% 合計 7600 159400000 111580000 5320 16800 48 事期推出 聯(lián)排 17% 2800 28500 79800000 55860000 1960 70% 17280 18 疊拼 56% 9600 24500 235202300 164640000 6720 70% 合計 12400 315000000 220500000 8680 仸務(wù)分解（ B地塊） 總面積 總套數(shù) 推出時間 產(chǎn)品類型 推出比例 面積 套數(shù) 均價（底價） 總銷額 銷售額 銷售面積 銷售率 27900 310 事期推出 舒適 2+1 90 52% 14400 160 7600 109440000 93024000 12240 85% 18600 155 經(jīng)濟(jì)三屁 120 52% 9600 80 6800 65280000 55488000 8160 85% 20230 155 經(jīng)濟(jì)三屁 130 58% 11700 90 6500 76050000 64642500 9945 85% 14400 120 舒適三屁 120 67% 9600 80 7200 69120230 58752023 8160 85% 18000 120 舒適三屁 150 67% 12023 80 6300 75600000 64260000 10200 85% 395490000 336166500 48705 推廣計劃 銷售進(jìn)度 渠道進(jìn)度
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