【正文】 準(zhǔn)（發(fā)改委 20） 環(huán)評審批（環(huán)保（ 30） 建設(shè)用地 規(guī)劃許可證（規(guī)土局 40） 設(shè)計招標(biāo)、備案 （工程招標(biāo)辦公室 27） 勘察招標(biāo)、備案 （工程招標(biāo)辦公室 27） 建設(shè)用地批準(zhǔn)書（房管局） 規(guī)劃方案設(shè)計 規(guī)劃設(shè)計方案批復(fù)（規(guī)土局 20） 擴初設(shè)計 結(jié)構(gòu)抗震超限文本 初步設(shè)計評審會（建交委 7 日內(nèi)召開） 施工圖設(shè)計 擴初批復(fù) （建交委9） 施工圖審查證（審圖公司） 方案征詢 擴初征詢 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 設(shè)計文件審查 上海市工程建設(shè)項目審批手 續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須 元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 建設(shè)工程 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 規(guī)劃許可證 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章 程2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑 吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 建設(shè)工程 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 施工許可證 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬 呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 多層封頂、 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 高層結(jié)構(gòu) 2/3 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不 輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片 兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅 拴名墜王悉 竣工驗收 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 建筑工程規(guī)劃許可證（規(guī)土局 20） 監(jiān)理招標(biāo)、備案 （工程招標(biāo)辦公室 27） 施工招標(biāo)、備案 （工程招標(biāo)辦公室 27） 建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督申報（建交委，當(dāng)場） 建筑工程施工許可證（建材中心 15） 建筑工程放樣復(fù)驗 （規(guī)土局 3/7） 建筑工程竣工規(guī)劃驗收合格證 （規(guī)土局） 建筑工程竣工驗收備案（建交委 15） 商品房預(yù)售許可證（房管局 10） 新建住宅交付使用許可證（房管局 20） 申請編訂門弄（樓）號牌（公安 10） 結(jié)構(gòu)施工 安裝、裝飾施工 市政配套施工 環(huán)保驗收（環(huán)衛(wèi)局） 配套綠化驗收（環(huán)境市容） 公安消防驗收（公安） 防雷驗收（氣象局） 民防驗收（民防辦） 建筑工程竣工檔案驗收（規(guī)土局） 綠化設(shè)計審核 衛(wèi)生防疫審核 交警部門審核 修建性詳細(xì)規(guī)劃批復(fù) 房屋面積預(yù)測報告（房管局 ） 供電、上水、煤氣等部門征詢、設(shè)計 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締 曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 劃撥用地建設(shè)項目辦理流程圖示圖： 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能 猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 核發(fā)規(guī)劃 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目 審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 選址意見書、 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴 名墜王悉 用地預(yù)審 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 環(huán)評審批、 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 。 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 8. 竣工驗收 —— 建設(shè)工程竣工后，項目建設(shè)單位提出竣工驗收報告，可委托建設(shè)交通管理部門召集相關(guān)部門共同參與驗收。會審后的意見反饋審圖公司。 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻 女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 4. 設(shè)計方案審批 —— 項目單位按照規(guī)劃設(shè)計要求，組織編制設(shè)計方案并報送規(guī)劃管理部門審批。 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 三、 自有土建設(shè)項目 ： 上海市工程建設(shè)項目審 批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理指南 前言為了使不輿跋冤稻女洱釬陳涕霹國抓締曼遼廈扎蔽燒切謄杏壞位能猩片兵墅竟砂營屆廁擺坍罰官堤析硬碼饒須元朽房佑吳肺冬呼臟掛由銑誹舅拴名墜王悉 自有土地項目核準(zhǔn)流程（見附件 3）包括 8個主要環(huán)節(jié) , 具體是： 上海市工程建設(shè)項目審批手續(xù)辦理章程 2 上海市工程建