【正文】 資料報(bào)送工程所在地或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。 ? 招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。 ? 3．主要材料價(jià)差的計(jì)算：價(jià)差為施工期材料加權(quán)平均價(jià)格與合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的材料價(jià)格的差額。 ? （ 3）工程所在市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他主要材料種類。 ? — 摘自 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 （ GB505002023） ? 材料價(jià)格變動(dòng)的有關(guān)規(guī)定 ? 發(fā)承包雙方簽訂固定價(jià)格合同，且合同中未對(duì)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度以及調(diào)整辦法進(jìn)行約定或約定不具體的，發(fā)承包雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行協(xié)商、調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同。 ? 措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)必須按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 ? 國家發(fā)布的定額是編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)，施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)可以參考，也可以采用企業(yè)內(nèi)部定額自行報(bào)價(jià)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。要杜絕“陰陽合同”。 ? 如果選擇訴訟方式，應(yīng)當(dāng)選定有管轄權(quán)的人民法院（訴訟是地域管轄）。 ? 違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計(jì)算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭(zhēng)議。 ? 雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法。 ? (六 )工程進(jìn)度款條款 ? 工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包人代表確認(rèn)的已完工程量，相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算。 ? 對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)約定調(diào)整方法。如：總價(jià)包死、單價(jià)包死，還是部分總價(jià)包死，以免履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議。 ? 雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫詳細(xì)。非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定。 ? 承包 人 需要滿足的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會(huì)信譽(yù)；④財(cái)務(wù)情況。 ? (一 )、 關(guān)于發(fā)包人與承包人 ? 發(fā)包 人 需要滿足兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。 ? 1招標(biāo)文件中不得有類似地域限制、行業(yè)限制或其他的排斥潛在投標(biāo)人的條款。 ? 投標(biāo)有效期法律沒有規(guī)定具體時(shí)限，但一般為 6090天，特殊項(xiàng)目規(guī)定 120天。 ? 可以統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，但不允許單獨(dú)或分別組織投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 ? 法律認(rèn)定招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形： ? 招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄漏給其他投標(biāo)人； ? 招標(biāo)人直接或者間接向投標(biāo)人泄露標(biāo)底、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員等信息； ? 招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人壓低或者抬高投標(biāo)報(bào)價(jià)； ? 招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件； ? 招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人為特定投標(biāo)人中標(biāo)提供方便； ? 招標(biāo)人與投標(biāo)人為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo)而采取的其他串通行為。 ?工程類招標(biāo)文件內(nèi)容： ? （ 1）招標(biāo)公告； ? （ 2）投標(biāo)人須知前附表； ? （ 3）投標(biāo)人須知； ? （ 4）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法； ? （ 5）技術(shù)條款； ? （ 6）工程量清單； ? （ 7）投標(biāo)文件格式； ? （ 8）擬簽訂合同主要條款和合同格式； ? （ 9）附件和其他要求投標(biāo)人提供的材料。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響資格預(yù)審申請(qǐng)文件或者投標(biāo)文件編制的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間至少 3日前，或者投標(biāo)截止時(shí)間至少 15日前，以書面形式通知所有獲取資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人；不足 3日或者 15日的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)順延提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件或者投標(biāo)文件的截止時(shí)間。 ?資格審查 ? 分為資格預(yù)審和資格后審 ? 資格預(yù)審 ：在 對(duì) 放招標(biāo)文件前對(duì) 潛在投標(biāo)人進(jìn)行 資格 審查 ? 資格后審 ： 開標(biāo)后對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行 資格 審查 ?資格預(yù)審時(shí)間 ? 資格預(yù)審最 短 時(shí)間從發(fā)布資格預(yù)審公告次日到資格預(yù)審 當(dāng)日為 10天 （提前編制好資格預(yù)審文件） 。 ? — 摘自 《 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例 》 ? （四） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的選擇 ? 招標(biāo)代理的資質(zhì)已經(jīng)取消，現(xiàn)在實(shí)行網(wǎng)上注冊(cè)制 ? 目前市場(chǎng)上很多招標(biāo)代理企業(yè)，也不乏存在的魚龍混雜 ? 一家專業(yè)的招標(biāo)代理能幫助甲方選擇一個(gè)滿意的施工企業(yè) ? 招標(biāo)代理作為服務(wù)型行業(yè)，有其獨(dú)特特點(diǎn)，服務(wù)收費(fèi)不能衡量一個(gè)單位的優(yōu)劣，細(xì)節(jié)服務(wù)到位才是最重要的 ? 招標(biāo)代理最關(guān)鍵的是為我們項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)具體服務(wù)人員的水平、溝通能力、處理突發(fā)事件的能力和綜合素質(zhì) ?（五）招投標(biāo)的程序、步驟及時(shí)間規(guī)定 ? 招標(biāo)投標(biāo)的工作由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)去完成，純粹程序性的工作，每個(gè)招標(biāo)代理都應(yīng)該輕車熟路。 — 摘自 《 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 》 ? 第八條 國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng) 公開招標(biāo) ；但有下列情形之一的，可以 邀請(qǐng)招標(biāo) ： （一）技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇； （二）采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大。 ? — 摘自 《 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施條例 》 ? （三）招標(biāo)方式的確定 ? 第十條 招標(biāo)分為 公開招標(biāo) 和 邀請(qǐng)招標(biāo) 。招投標(biāo)與造價(jià)專題匯報(bào)會(huì) 一、站在甲方角度的看待招標(biāo) ? （一）、法律法規(guī)的依據(jù) ? 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 ? 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例 ? 山東省房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 （魯建發(fā)[2023]5號(hào)） ? 評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定 （國家九部委第 23號(hào)令 2023年修訂） ? 評(píng)標(biāo)專家和評(píng)標(biāo)專家?guī)旃芾頃盒修k法 （國家九部委第 23號(hào)令 2023年修訂） ? 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 ? 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴處理辦法 （七部委令 第 11號(hào)） ? 山東省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議和投訴處理辦法 （魯建發(fā) [2023]20號(hào)） ? 山東省房屋建筑和市政工程招