【正文】 、向第三方轉(zhuǎn)讓、提供予任何傳媒機(jī)構(gòu)、報(bào)章報(bào)刊等進(jìn)行宣傳活動(dòng)、書刊編制或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生外泄的情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。 6. 本工程在履行過程中若發(fā)生糾紛、爭議，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決、調(diào)解。 4. 乙方需要獨(dú)立完成本項(xiàng)目委托的設(shè)計(jì)任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包、分包，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)包、分包，或者嚴(yán)重抄襲，則乙方需全部退還甲方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)（包括預(yù)付金）。 若結(jié)束工程或終止合同，解決方法可依下列幾點(diǎn)處理： 1. 至合同終止日時(shí)，若因甲方自身原因，而導(dǎo)致乙方未能開始設(shè)計(jì)工作的，乙方將不退還甲方已付的動(dòng)員酬金 /預(yù)付金；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方需依據(jù)工程實(shí)際完成的比例、乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，繳付乙方所有未繳之顧問費(fèi)；已支付之動(dòng)員酬金將不作為后期各階段設(shè)計(jì)費(fèi)的補(bǔ)償金。 工程終止／合同終止 甲乙雙方在此工程進(jìn)行的整個(gè)時(shí)期需努力維持一個(gè)互信的良好工作關(guān)系，基于互信的重要性，在工程進(jìn)行期間，雙方需按誠信作出終止協(xié)議的決定。 乙方責(zé)任 : 1. 乙方應(yīng)按甲方提出的設(shè)計(jì)要求、相關(guān)規(guī)劃法令規(guī)定，進(jìn)行環(huán)境景觀設(shè)計(jì)工作，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交圖紙、文件及相關(guān)數(shù)據(jù)。 雙方責(zé)任 甲方責(zé)任 : 1. 甲方按本合同約定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交數(shù)據(jù)及 文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 說明：原合同此項(xiàng)內(nèi)容有矛盾的地方，如果乙方開出發(fā)票后十四日內(nèi)甲方未收到 發(fā)票就無法在乙方開出發(fā)票后十四內(nèi)支付，必須以甲方收到發(fā)票后開始支付。若乙方不能按合同標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間出圖，甲方將追究乙方誤工費(fèi)，費(fèi)用以每天該階段總費(fèi)用的 3%來扣除，如嚴(yán)重影響甲方工程進(jìn)度，甲方有權(quán)進(jìn)一步追究乙方的誤工法律責(zé)任。 乙方所提供的一切設(shè)計(jì)講解和展視會(huì)議對(duì)象均只限甲方，不包括向本項(xiàng)目的各小業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)講解和各大宣傳活動(dòng)，若甲方特別要求乙方提供這服務(wù)，則需提前兩星期書面通知，雙方并需事先進(jìn)行協(xié)商費(fèi)用；參與市場推廣、宣傳之額外費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下 : 專業(yè)人員額外出差收費(fèi) 以港幣計(jì)算 總裁兼執(zhí)行董事 HK$80, 工程規(guī)劃 /行政 /技術(shù)總監(jiān) HK$50, 若活動(dòng)安排在星期六、日及香港公眾假期進(jìn)行的話，在以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，乙方將加收港幣二萬元正 (HK$20,000)作為假期津貼。 專業(yè)人員額外出差收費(fèi) 以港幣每天 (最多七小時(shí)半 )計(jì)算 工程規(guī)劃 /行政 /技術(shù)總監(jiān) HK$6,／每天 (最多七小時(shí)半 ) 項(xiàng)目經(jīng)理 /工程統(tǒng)籌 /設(shè)計(jì)人員 /工程監(jiān)督 HK$4,／每天 (最多七小時(shí)半 ) 施工指導(dǎo)隊(duì)人員 HK$2,／每天 (最多七小時(shí)半 ) 除以上專業(yè)人員出差收費(fèi)外，甲方需負(fù)責(zé)如香港至 長沙 所需的商務(wù)客位來回機(jī)票、四星級(jí)或以上酒店住宿、工作期間來回交通費(fèi)用和膳食費(fèi)。 3. 因甲方殆于辦理為乙方繳納稅款，或者因疏忽而未能于法定期限辦理為乙方繳納稅款之手續(xù)，則因此而形成的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方單獨(dú)承擔(dān)。 （備注：于報(bào)銷機(jī)票時(shí)，乙方將提供機(jī)票之存根正本 或 電子機(jī)票之復(fù)印件 及登機(jī)證存根正本 ） 2. 超出范圍以外的圖紙曬印費(fèi)及相片、圖片復(fù)印費(fèi)。 3) 于工程 /合同竣工 /終止時(shí)，若尚余差旅次數(shù)，當(dāng)中未使用之差旅所涉及的任何費(fèi)用將不予返還。同時(shí)，各分期 (區(qū) )的設(shè)計(jì)所需乙方標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)時(shí)間相同。而出差所需的由香港 至長沙 所需的商務(wù)客位來回機(jī)票、四星級(jí)或以上酒店住宿、工作期間來回交通費(fèi)用和膳食費(fèi)均由甲方來負(fù)責(zé)。當(dāng)設(shè)計(jì)完成及經(jīng)批準(zhǔn)后，如甲方要求乙方作出修改，或需要重新設(shè)計(jì)，乙方將就此服務(wù)向甲方收取額外服務(wù)費(fèi)用 (原則上收取修改成本費(fèi)用 )。 甲方應(yīng)提前一星期以書面通知乙方安排視察工地。 第四階段：園景施工審查（硬景及軟景） 于乙方提供本階段服務(wù)前，甲方需先支付本階段服務(wù)總費(fèi)的 10%。 待軟景擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段獲甲 方確認(rèn)及批準(zhǔn)后，乙方將制備施工圖以供招標(biāo)施工單位之用。 以上服務(wù)范圍所需工作時(shí)間見第 4頁“乙方設(shè)計(jì)時(shí)間表”。） *注 : 硬景設(shè)計(jì)之?dāng)U初圖紙的深度，除結(jié)構(gòu)、防水、土木、機(jī)電等配置需再經(jīng)建筑師、工程師進(jìn)行配合外，其包括內(nèi)容和水平已達(dá)施工之要求。 以上服務(wù)范圍所需工作時(shí)間見第 4頁“乙方設(shè)計(jì)時(shí)間表”。 2A階段設(shè)計(jì)成果 : 擴(kuò)初平面圖、標(biāo)高圖、燈光配置圖、 排水概念大綱圖和灌溉給水點(diǎn)指南 圖、剖面圖、示范區(qū)及示范區(qū)外范圍共六處重點(diǎn)地區(qū)概念效果圖、物料樣板、初步工程成本概算 (如有需要 )、物料供貨商數(shù)據(jù)和施工承包商推薦名單 (如有需要 )。 第二階段：軟、硬景景觀設(shè)計(jì)發(fā)展（擴(kuò)初設(shè)計(jì) ) 于乙方提供本階段服務(wù)前，甲方需先支付 2A階段服務(wù)總費(fèi)的 10%。 最終概念方案階段 : 修改后之總平面彩圖 (包括 1:500或以上大圖和 A3圖 )、設(shè)計(jì)意像圖片、 主要景觀組團(tuán) /景觀軸的剖面圖和設(shè)計(jì)說明。如甲方要求乙方修改已被接納之設(shè)計(jì)，或 另外提供概念設(shè)計(jì)講解，這應(yīng)被視為額外服務(wù)項(xiàng)目，收費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)議。 制備解說圖則 (如意像圖片及剖面圖 )，以闡釋硬景及軟景景觀的概念，包括植栽和草坪分布、水體分布、人行步道、平臺(tái)、棚架、園景墻、入口景致和休閑設(shè)施的位置。 第二部份：全套景觀設(shè)計(jì)服務(wù) 于乙方提供本階段服務(wù)前，甲方需先支付本階段服務(wù)總費(fèi)的 10%。 工作成果 總體景觀概念布局彩圖； 意念意像圖片及說明； 主景區(qū)布 局說明及主景區(qū)主要剖面。 20 軟景施工圖 35 第一部份：總體景觀概念布局圖 (Master Landscape Plan) 二個(gè)設(shè)計(jì)概念方向探討 ： 乙方將檢視現(xiàn)有總體建筑布局圖，并結(jié)合市場及建筑方向提出 兩個(gè) 風(fēng)格及內(nèi)部景觀上的探討方向，提供兩個(gè)初步概念方向性草圖，初步意念意像圖片解釋兩種方向性風(fēng)格取向，以供甲方挑選。 2) 一次性提交硬景 2B擴(kuò)初詳圖設(shè)計(jì)成果。 乙方設(shè)計(jì)時(shí)間表 以下數(shù)字為工作天， 即不包括星期六、日和香港公眾假期以及甲方審閱圖紙和給予反饋意見所需的時(shí)間。 8. 專業(yè)藝術(shù)之模型制造。 中國最大管理資源中心 第 4 頁 共 24 頁 4. 防水層之設(shè)計(jì)規(guī)范書（由建筑師提供）。 8. 擬定灌溉之要求及準(zhǔn)則（供水量的計(jì)算、管道之排放及嵌接工程由其它單位負(fù)責(zé)）。 4. 水景、噴泉和游泳池之設(shè)計(jì)（結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電工程由其它單位負(fù)責(zé)）。為求提供甲方最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保工程順利完成，乙方必須全程參與整個(gè)設(shè)計(jì)和建筑過程。一期總用地面積約 公頃，地上總建筑面積約 21萬平方米，建筑內(nèi)容以 18層高層普通住宅為主，容積率 。 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 24 頁 華潤置地˙星沙項(xiàng)目一期 環(huán) 境 設(shè) 計(jì) 顧 問 服 務(wù) 合 同 書 甲方： 華 潤 置 地（湖 南） 有 限 公 司 乙方 ： BELT COLLINS INTERNATIONAL (HK) LIMITED 貝 爾 高 林 國 際 (香 港 ) 有 限 公 司 檔案編號(hào)： P07273/AH/az () 日期 : 20xx年 8月 31日 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 24 頁 環(huán)境設(shè)計(jì)顧問服務(wù)合同書 甲方 ： 華潤置地（湖南）有限公司 注冊(cè)地址 ： 湖南省長沙市長沙縣長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開元路10 號(hào)中國電信大樓 16 樓 郵寄地址 ： 湖南省長沙市長沙縣長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開元路 10號(hào)中國電信大樓 16樓 郵編 ： 410100 乙方 ： Belt Collins International (HK) Limited 貝爾高林國際 (香港 )有限公司 注冊(cè)地址 ： 香港香港仔田灣漁豐街 3號(hào)大洋工業(yè)大廈 12樓 工程地點(diǎn) ： 位于中國湖南省長沙市東北，長沙縣星沙鎮(zhèn)。 中國最大管理資源中心 第 3 頁 共 24 頁 背景資料 本項(xiàng)目位于湖南省長沙市東北，長沙縣星沙鎮(zhèn)。） 乙方在下列詳細(xì)說明了對(duì)整個(gè)園景設(shè)計(jì)的服務(wù)和費(fèi)用，包括總體景觀概念 布局（含兩個(gè)設(shè)計(jì)概念方向探討）概念設(shè)計(jì)（方案設(shè)計(jì)）、軟硬景擴(kuò)初設(shè)計(jì)、制備軟景施工圖和施工審查。 3. 園景結(jié)構(gòu)包括花盆、園景墻、梯階、欄桿、園林小品構(gòu)筑和其它工地的改良（結(jié)構(gòu)工程由土木工程師負(fù) 責(zé)）。 7. 工地設(shè)備品如花盆、長凳、垃圾桶、地面陳設(shè)品等的選用及配置。 3. 自動(dòng)灌溉系統(tǒng)設(shè)計(jì)，標(biāo)志設(shè)計(jì)，雕塑品及藝術(shù)品設(shè)計(jì) (只提供類別、尺寸、位置、材料的建議，以作參考之用 )。 7. 所有工程用料的質(zhì)量驗(yàn)收。 11. 背景音樂布置系統(tǒng)。 工作內(nèi)容 工作時(shí)間 全工地 （占地約 ） 兩個(gè)設(shè)計(jì)概念方向探討 12 總體景觀概念布局 14 示范區(qū)（占地約 7500平方米） 示范區(qū)外范圍 方案設(shè)計(jì) 25 硬景 2A擴(kuò)初初步圖 35 1) 合并硬景 2A擴(kuò)初初步圖及 2B擴(kuò)初詳圖。 (2) 一次性提交軟景施工圖設(shè)計(jì)成果。 總體景觀概念布局圖 乙方將根據(jù)已獲甲方核準(zhǔn)的規(guī)劃方案和概念方向 (包括甲方合理建議 )來進(jìn)行總體景觀概念布局圖的設(shè)計(jì)，以更清楚地表達(dá)景觀概念大樣之設(shè)計(jì)構(gòu)思意念， (但所有的詳圖將不在本階段內(nèi)提供 )。 若甲方對(duì)總體景觀概念布局圖設(shè)計(jì)所要求修改的意見并不影響整體布局，并要求或同意乙方開始下一階段之設(shè)計(jì)工作而有關(guān)之改動(dòng)于下一階段概念設(shè)計(jì)中反映的話，甲方應(yīng)于收到 發(fā)票后十四天內(nèi)付清本階段剩余之設(shè)計(jì)費(fèi)用