【正文】 工周期，保證這些時間要求，是確保施工進度計劃按期完成的重要條件。 盡可 能組織連續(xù)均衡施工，在整個工程施工期間，施工現(xiàn)場的勞動力人數(shù)要保持在合理的范圍內(nèi)。 施工條件（勞動力、機械、材料）的供應(yīng)能力，專業(yè)單位（如設(shè)備安裝等）配合土建施工的能力。 合同規(guī)定的開工、竣工日期及工期。 確定施工所必須的各類資源（人力、材料、機械設(shè)備、水電等）的需要量。 第 四 章 施工進度計劃 my ,lvpPubgCqkwFASzan18 第一節(jié) 施工進度計劃說明 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點和施工流水段劃分情況，以及我單位的人力、物力投入，進行優(yōu)化調(diào)整突出了在保證工程質(zhì)量、安全文明施工的前提下達到高速。 加強對操作人員的思想教育工作，使操作人員有良好的精神狀態(tài)，操作時精神集中，不擅自離崗。 項目管理班子在開工前帶領(lǐng)部分工人進入現(xiàn)場，為后續(xù)人員進場創(chuàng)造條件，為現(xiàn)場生產(chǎn)做好必需的設(shè)施搭建，為開工做好前期準(zhǔn)備。 為確保該工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)，施工隊伍投入后，請業(yè)主、監(jiān)理部門與我方共同進行協(xié)調(diào)、組織。 特殊材料采取雙驗制，即進場驗出廠合格證，并及時進行二次復(fù)驗。 四、供料管理體系： “百年大計，質(zhì)量第一”，優(yōu)良的料具供應(yīng)是工程質(zhì)量的可靠保證，堅決把料具供應(yīng)關(guān)，是項目施工的可靠保證。 按施工進度每月制定一份試驗計劃，與監(jiān)理公司密切配合、協(xié)同做好試驗工作，確保工程原材料及成品達到優(yōu)質(zhì)。 以項目工程師為組長的質(zhì)量檢驗小組，制定質(zhì)量檢驗建立計劃，與監(jiān)理公司密切配合、協(xié)同做好質(zhì)量檢驗工作，按施工進度每月由監(jiān)理部門做一次進度認(rèn)定，確保工程順利達到目標(biāo)。 第 三 節(jié) 項目指揮管理系統(tǒng) 一、組織施工體系： 加強公司、項目經(jīng)理部兩級管理組織體系的運行，兩級人員落實到崗，責(zé)任落實到人，各盡其職，確保每一級人員頂崗到位。 對現(xiàn)場勞務(wù)人員及時簽訂防火防盜合同書，進行有關(guān)法制、治安、防火教育。 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場滅火予案 的制定，有各級人員消防責(zé)任書。 負(fù)責(zé)施工圖紙變更部分的標(biāo)識更改，負(fù)責(zé)竣工圖紙的繪制、整理和蓋章、移交。業(yè)務(wù)上受分公司技術(shù)質(zhì)量部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。 負(fù)責(zé)對安全技術(shù)交底及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料的 監(jiān)督審核，配合項目負(fù)責(zé)人對現(xiàn)場的設(shè)備、設(shè)施進行檢查驗收。 堅持原則，對不符合設(shè)計要求、違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的施工作業(yè)有權(quán)制或進行停工處理。 雙港新家園居住區(qū)安置小區(qū)三期 C 地塊 施工組織設(shè)計 my ,lvpPubgCqkwFASz13 參加隱檢及竣工預(yù)檢、驗收，組織檢驗批、分項、分部及單位工程質(zhì)量檢驗評定，并在相關(guān)記錄上簽字確認(rèn)。 六、質(zhì)量員職責(zé)： 質(zhì)量員在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，圍繞工程質(zhì)量達標(biāo)履行質(zhì)量監(jiān)督檢查和指導(dǎo)的管理職能。其崗位職責(zé)是： 根據(jù)預(yù)算分解、施工方案及施工進度，編制材料物資旬、月需用計劃，經(jīng)項目經(jīng)理審定后報分公司主管部門。 在項目經(jīng)理指導(dǎo)下，依據(jù)有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)與有關(guān)人員判定一次性估工。審核 對比預(yù)算書實物量準(zhǔn)確性。 嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計文件，對違反標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計要求的情況， my ,lvpPubgCqkwFASzan12 及時糾正、責(zé)令返工或停工，并提出處罰意見。 按工期和總進度計劃要求編制和落實工程項目的月施工計劃，提出勞動力、材料供應(yīng)、機械設(shè)備配置的計劃安排。 竣工后及時準(zhǔn)確編制工作結(jié)算書。 了解并掌握施工情況，對設(shè)計變更和簽證，及時編制補充預(yù)算書。 組織開展項目 QC 小組活動，實施質(zhì)量改時，保證項目質(zhì)量管理體系的有效運行。 主持或參加項目質(zhì)量計劃、施工組織設(shè)計的 編制，確定承建工程項目的關(guān)鍵工序和特殊過程，組織制定項目質(zhì)量保證及成品保護等相關(guān)技術(shù)措施。 第 三 章 勞動力計劃 my ,lvpPubgCqkwFASzan10 第一節(jié) 項目管理部組織機構(gòu) 我公司選派優(yōu)秀項目經(jīng)理部全方位負(fù)責(zé)本工程任務(wù)。 架空線路盡量保持線路水平，以免電桿受力不均。并結(jié)合現(xiàn)場地形在建筑物周圍設(shè)置排水溝。也防止汽車及其它機械在上面行走壓壞水管。 施工用的臨時給水管。 攪拌棚的位置，布置在與辦公區(qū)、生活區(qū)稍遠(yuǎn)一點的位置，且有一定的材料、成品堆放場地?，F(xiàn)場道路布置時，單行路寬不小于 ， 雙行道路寬在 6M 以上，以保證現(xiàn)場車輛形式暢通。 攪拌站、倉庫和材料、構(gòu)件堆場的位置： 考慮到運輸和裝卸料的方便，攪拌站、倉庫和材料堆場、構(gòu)件堆場位置一般遵循以下幾點要求： 多種材料同時位置時，對大宗的、重量大的和先期使用的材料盡可能靠近使用地點附近布置，水泥、砂石盡可能布置在攪拌站附近，使攪拌材料運至攪拌機的距離最短。 總進度計劃及資源需用量計劃。 my ,lvpPubgCqkwFASzan8 現(xiàn)場布置應(yīng)符合衛(wèi)生、安全、防火和環(huán)境保護等要求，達到文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 在施工現(xiàn)場臨時架設(shè)施工以及生活照明線路。 道路做法：基坑槽邊土回填完成后，在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置一條 臨時循環(huán)道路，滿足施工要求。 制定能源和材料節(jié)約措施。 選擇施工方案時 ，積極采用新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)、努力為新結(jié)構(gòu)的推行創(chuàng)造條件；注意結(jié)合工程特點和現(xiàn)場條件，使技術(shù)和先進適用性和經(jīng)濟合理性相結(jié)合，防止單純追求先進而忽視經(jīng)濟效益的做法；還要符合施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程的要求和遵守有關(guān)防火、保安及環(huán)衛(wèi)的規(guī)定，確保工程質(zhì)量和施工安全。 建立項目、業(yè)主和監(jiān)理三方溝通、協(xié)調(diào)制度，及時了解業(yè)主和監(jiān)理對工程的意見和要求，及時解決。上道工序不合格，不得進行下道工序。 認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量手冊規(guī)定的程序。建立高度靈靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)，以試驗、技術(shù)管理、質(zhì)量檢查為信息中心，負(fù)責(zé)收集、傳遞質(zhì)量信息，以便決策機構(gòu)對異常情況做出迅速反應(yīng)，及時將新的指令傳遞到執(zhí)行機構(gòu)，盡快糾正質(zhì)量出現(xiàn)的偏差，確保質(zhì)量優(yōu)良。 （三）編制依據(jù) 依據(jù) 雙港鎮(zhèn)新家園居住區(qū)安置小區(qū)三期工程 C 地塊 2 2 3 34 號樓工程施工招標(biāo)文件和天津 天元 建筑設(shè)計 有限公司 的本項目施工 圖紙。 文明施工目標(biāo)：爭創(chuàng)文明工地。my ,lvpPubgCqkwFASz目 錄 第一章、 綜合說明、總體概述 ???????????????????? 2 第二章、 施工現(xiàn)場平面布置 和臨建布置 ???????????????? 7 第 三 章、勞動力計劃 ????????????????????? ??? 10 第四 章、施工進度計劃 ??????????????????????? 18 第五 章、施工進度和施工工期保證措施 ???????????????? 20 第 六 章、基礎(chǔ)施工方案或方法 ???????????????????? 22 第 七 章、基礎(chǔ)質(zhì)量保證措施 ????????????????????? 31 第 八 章、基礎(chǔ)排水和防止沉降措施 ?????????????????? 36 第 九 章、地下管線、地上設(shè)施、周圍建筑物保護措施 ?????????? 37 第十章、主體結(jié)構(gòu)主要施工方法方案和施工措施 ???????????? 38 第十 一 章、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施 ?????????????????? 44 第十 二 章、各種管道、線路等非主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施 ????????? 47 第十 三 章、各工序的協(xié)調(diào)措施 ???????????????????? 51 第十 四 章、冬、雨季施工措施 ???????????????????? 54 第十 五 章、施工安全保證措施 ???????????????????? 56 第十 六 章、現(xiàn)場文明施工措施 ???????????????????? 61 第 十 七 章、施工現(xiàn)場環(huán)保措施 ???????????????????? 63 第十 八 章、施工現(xiàn)場維護措施 ???????????????????? 64 第 十九 章、工程交驗后服務(wù)措施 ??????????????????? 65 第 二 十章、 隱蔽驗收計劃 ?????????????????????? 66 第二十 一 章、 結(jié)構(gòu)實體檢驗方案 ??????????????????? 68 附表：施工總 進度計劃 擬投入的主要施工機械設(shè)備表 施工現(xiàn)場平面布置圖 my ,lvpPubgCqkwFASzan2 第一章、 綜合說明、總體概述 一、工程承包承諾： 首先感謝 天津市赤龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 對我單位的信任， 選擇 我單位 進行雙港鎮(zhèn)新家園居住區(qū)安置小區(qū)三期工程 C 地塊 2 2 3 34 號樓 的 施工工作，謹(jǐn)此致以誠摯的謝意！ 我公司 在施工中 ，我們將以服從設(shè)計、尊重監(jiān)理、服務(wù)甲方作為我們的服務(wù)宗旨；以為業(yè)主降低工程造價、達到合格以上高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、縮短工程施工工期為目標(biāo)。 三、工程目標(biāo)： 工程質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn) 工程安全目標(biāo)：無重大傷亡事故，安全防護達到部頒標(biāo)準(zhǔn)。 （二）適用范圍： 僅適用于 雙港鎮(zhèn)新家園居住區(qū)安置小區(qū)三期工程 C 地塊 2 2 3 34 號樓 施工。形成一個橫向從土建、安裝、裝飾及各分包項目，縱向從總工程師到生產(chǎn)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。建立系統(tǒng)的工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，用工序進行技術(shù)交底，切實做到施工按規(guī)范，操作按規(guī)程，質(zhì)量驗收按標(biāo)準(zhǔn)。 強化質(zhì)量監(jiān)督檢查工作，做好外部質(zhì)量監(jiān)督，內(nèi)部質(zhì)量檢查，搞好與監(jiān)理公 my ,lvpPubgCqkwFASzan4 司及質(zhì)量監(jiān)督站的溝通配合，認(rèn)真接受檢查指導(dǎo)。狠抓工程一次成優(yōu)是我們確保工程質(zhì)量、降低施工成本，為建設(shè)單位節(jié)約資金的最佳途徑。 合理安排工程開展程序和施工順序。 貫徹先進機械、簡易機械和改進機械相結(jié)合的方針，恰當(dāng)選擇自行裝備、租憑機械或機械化分包施工等方式。 七、 工程概況 工程名稱：雙港新家園居住區(qū)安置小區(qū)三期工程 2 2 3 34 號樓 建設(shè)地點：天津市津南區(qū)微山路延長線東側(cè)、梨雙路南側(cè)新家園項目 C 地塊 建設(shè)單位：天津市赤龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位：北京炎黃聯(lián)合國際工程設(shè)計有限公司 勘察單位：黑龍江省第一水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院 監(jiān)理單位：天津市南華工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位：天津市津南區(qū)雙港鎮(zhèn)建筑工程公司 雙港新家園居住區(qū)安置小區(qū)三期 C 地塊 施工組織設(shè)計 my ,lvpPubgCqkwFASz5 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)： 樓號 建筑面積（㎡） 占地面積（㎡） 建筑高度（ m） 建筑層數(shù) 建筑性質(zhì) 20 號樓 11 高層住宅 22 號樓 11 高層住宅 23 號樓 11 高層住宅 33 號樓 11 高層住宅 34 號樓 11 高層住宅 設(shè)計使用年限為 50 年 防火設(shè)計建筑分類和耐火等級：建筑耐火等級二級 1屋面防水等級：二級 1抗震設(shè)防烈度： 7 度（ ） 1主要結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 1本工程 + 標(biāo)高相當(dāng)于大沽高程 八、總承包對工程質(zhì)量的管理 my ,lvpPubgCqkwFASzan6 網(wǎng) 絡(luò) 圖 如 下 第 二 章 施工現(xiàn)場平面布置 和臨建布置 總承包商 制定質(zhì)量保證體系 建立質(zhì)量保證體系 施工過程 發(fā)現(xiàn)問題 處理 方法 工程質(zhì)量達到甲方要求 建立各自的質(zhì)保體系 各分包商 總承包商 計劃管理 跟蹤管理 技術(shù)管理 操作管理 事中控制 總 承 包 商 監(jiān)理 業(yè)主 事前控制 事后控制 解決 問題 落實 反饋 業(yè)主 要求 雙港新家園居住區(qū)安置小區(qū)三期 C 地塊 施工組織設(shè)計 my ,lvpPubgCqkwFASz7 本工程施工現(xiàn)場平面布置如下： 第一節(jié) 臨時道路： 在場區(qū)內(nèi)設(shè)置一條循環(huán)道路，設(shè)置一個出入大門，寬 6M，供現(xiàn)場施工工人出入及運輸材料用。 材料及設(shè)備位置：位于場區(qū)，設(shè)置大型機械工具存放區(qū)、材料堆放區(qū)。 第四節(jié)