《公共項(xiàng)目管理》課程-全文預(yù)覽
【正文】 t. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 9時(shí) 55分 :55February 26, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 09:55:1509:55:1509:55Sunday, February 26, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 9時(shí) 55分 15秒 上午 9時(shí) 55分 09:55: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :55:1509:55:15February 26, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 26, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 26日星期日 上午 9時(shí) 55分 15秒 09:55: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 09:55:1509:55:1509:552/26/2023 9:55:15 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 ? 意向性擔(dān)保： 嚴(yán)格意義上的意向性擔(dān)保不是一種真正的擔(dān)保，因其不具備法律意義上的約束力，僅僅表現(xiàn)出擔(dān)保人有可能對項(xiàng)目提供一定支持的意愿。擔(dān)保責(zé)任根據(jù)的金額或者擔(dān)保的有效時(shí)間加以限制。而僅僅憑投資者本身也很難解決項(xiàng)目的政治風(fēng)險(xiǎn)問題。大致分為以下幾種類型： ? 政府機(jī)構(gòu) ? 與政策開發(fā)有直接利益關(guān)系的商業(yè)機(jī)構(gòu) ? 世界銀行、地區(qū)開發(fā)銀行等國際性金融機(jī)構(gòu) 3/24/2023 59 公共項(xiàng)目管理 項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保 (5) ? 項(xiàng)目擔(dān)保的范圍：商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保、政治風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保、不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)。 ? 項(xiàng)目融資中的作用 :(1)項(xiàng)目的投資者可以避免承擔(dān)全部的和直接的項(xiàng)目債務(wù)責(zé)任，項(xiàng)目投資者的責(zé)任被限制在有限的項(xiàng)目發(fā)展階段之內(nèi)或者有限的金額金額之內(nèi)。 ? 擔(dān)保：不需要資產(chǎn)和權(quán)益占有的轉(zhuǎn)移或者所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，而是債權(quán)人或債務(wù)人之間的一項(xiàng)協(xié)議。 ? 分為物的擔(dān)保和人的擔(dān)保兩大類。 ? 項(xiàng)目的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)：是指項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營由于受到超出企業(yè)控制范圍的經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化的影響而遭受到損失的風(fēng)險(xiǎn)。 ? 按照項(xiàng)目的可控制性劃分為：項(xiàng)目的核心風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)（項(xiàng)目的金融風(fēng)險(xiǎn)、部分項(xiàng)目的市場風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目的政治風(fēng)險(xiǎn)）。 ? 貨幣結(jié)構(gòu)與國家風(fēng)險(xiǎn)。 ? 債務(wù)序列。 ? 從屬性債務(wù)為投資者設(shè)計(jì)項(xiàng)目的法律結(jié)構(gòu)提供了較大的靈活性。 3/24/2023 46 公共項(xiàng)目管理 項(xiàng)目融資的渠道 (3) ? 準(zhǔn)股本資金是指項(xiàng)目投資者或者與項(xiàng)目利益有關(guān)的第三方所提供的一種從屬性債務(wù)。 ? 稅務(wù)安排對融資成本的影響。 ? 資金使用年限。 PPP是公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中發(fā)展起來的一種優(yōu)化的項(xiàng)目融資與實(shí)施模式。這兩種模式都?xì)w屬于更廣泛意義的公共私人合作關(guān)系（ Public Private Partnerships — PPPs ），即公共政府部門與民營企業(yè)合作模式。這是 BOT融資模式的主體。特許期滿后，這項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)無償移交給政府。 ? 在特許權(quán)協(xié)議終止時(shí)，政府已固定價(jià)格或無償收回整個(gè)項(xiàng)目。 3/24/2023 36 公共項(xiàng)目管理 BOT項(xiàng)目融資模式 1 ? BOT (BuildOperateTransfer)含義： ? 私營機(jī)構(gòu)參與國家公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，并與政府機(jī)構(gòu)形成一種“伙伴”關(guān)系，在互利互惠的基礎(chǔ)上分配該項(xiàng)目的資源、風(fēng)險(xiǎn)和利益的融資方式。 ? 在生產(chǎn)支付融資結(jié)構(gòu)中，貸款銀行一般只為項(xiàng)目的建設(shè)資本費(fèi)用提供融資，而不承擔(dān)項(xiàng)目生產(chǎn)費(fèi)用的貸款，并且要求項(xiàng)目投資者提供最低生產(chǎn)量、最低產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的擔(dān)保。 ? 這種模式比較復(fù)雜，所以重新安排融資的靈活性以及可供選擇的重新融資余地就變得較小。 3/24/2023 33 公共項(xiàng)目管理 項(xiàng)目融資的模式 (6) ? 以“杠桿租賃”為基礎(chǔ)融資模式的特點(diǎn) (Leveraged Leasing)： ? 融資模式比較復(fù)雜。 3/24/2023 32 公共項(xiàng)目管理 項(xiàng)目融資的模式 (5) ? 以“設(shè)施使用協(xié)議”為基礎(chǔ)融資模式的特點(diǎn)(Tolling Agreement)： ? 投資結(jié)構(gòu)的選擇比較靈活，既可以采用公司型合資結(jié)構(gòu)，也可采用非公司型合資結(jié)構(gòu)、合伙制結(jié)構(gòu)或信托基金結(jié)構(gòu)。幾種具有代表性的融資模式有： ? 投資者直接安排融資的模式 ? 投資者通過項(xiàng)目公司安排融資的模式 ? 以“設(shè)施使用協(xié)議”為基礎(chǔ)的融資模式 ? 以“杠桿租賃”為基礎(chǔ)的融資模式 ? 以“生產(chǎn)支付”為基礎(chǔ)的融資模式 ? 以“黃金貸款”為基礎(chǔ)的融資模式 ? BOT (BuildOperateTransfer)項(xiàng)目融資模式 3/24/2023 30 公共項(xiàng)目管理 3/24/2023 31 公共項(xiàng)目管理 項(xiàng)目融資的模式 (4) ? 投資者通過項(xiàng)目公司安排融資模式的特點(diǎn)： ? 項(xiàng)目公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、生產(chǎn)、市場，并且可以整體地使用項(xiàng)目資產(chǎn)和現(xiàn)金流量作為融資的抵押和信用保證，在概念上和融資結(jié)構(gòu)上容易于為貸款銀行接受，法律結(jié)構(gòu)相對比較簡單。 （ 7）優(yōu)先購買權(quán)。 （ 3）項(xiàng)目的管理和控制。 （ 3）對債務(wù)追索權(quán)的限制。 (7)會計(jì)處理。 (3)項(xiàng)目管理的決策方式與程序。 （ 2）不同背景投資者之間的結(jié)合有可能為項(xiàng)目帶來巨大的相補(bǔ)性效益。 (2)資金提供方主要依靠項(xiàng)目自身的資產(chǎn)和未來現(xiàn)金流量作為資金償還的保證。 3/24/2023 8 公共項(xiàng)目管理 公共項(xiàng)目建設(shè)投資估算 (3) ? 估算方法 (分類運(yùn)用不同方法 )： ? 建筑工程費(fèi)估算 ? 設(shè)備及工器具購置費(fèi)估算 ? 安裝工程費(fèi)估算 ? 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算 ? 基本預(yù)備費(fèi)估算 ? 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算 ? 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅估算 ? 建設(shè)期利息估算 3/24/2023 9 公共項(xiàng)目管理 ? 內(nèi)涵： ? 為建造永久建筑物和構(gòu)筑物所需要的費(fèi)用 ? 方法： ? 單位建筑工程投資估算法 ? 單位實(shí)物工程量投資估算法 ? 概算指標(biāo)投資估算法 建筑工程費(fèi)估算
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