【正文】 7 25－ 30萬 3 30 30萬以上 8 70 2 均值（單位：萬元） 9 數(shù)據(jù)來源： S20 基數(shù) : 所有被訪者 富貴之家群體家庭年收入明顯高于總體平均水平，小太陽、后小太陽、中年之家和兩代情深群體次之，務(wù)實(shí)之家年收入最低，明顯低于總體平均水平 39 各細(xì)分人群人口背景統(tǒng)計(jì)特征 合計(jì) 青年之家 青年持家 小太 陽 后小太陽 孩子三代 中年之家 老年一二三代 富貴之家 務(wù)實(shí)之家 兩代情深 基數(shù) =所有被訪者 500 53 37 81 40 38 24 48 57 77 45 汽車 % % % % % % % % % % % 擁有汽車 35 19 24 44 38 43 29 43 66 16 24 未來 3年內(nèi)有購車意向 22 19 27 24 21 22 25 19 23 16 27 房款來源 % % % % % % % % % % % 自己／配偶的收入和積蓄 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 父母／子女的支援 53 65 84 53 23 62 46 45 34 59 53 向其他親戚朋友借 19 19 27 23 21 30 21 13 18 14 16 銀行貸款 50 69 59 49 38 38 50 55 36 68 22 單位房改給的補(bǔ)貼 5 8 5 4 10 3 11 11 1 2 拆遷補(bǔ)貼 1 4 3 1 4 2 數(shù)據(jù)來源： B15/B16/C26 基數(shù) : 所有被訪者 富貴之家擁有汽車的比例明顯高于其他群體，未來 3年有購車意向的比例也很高 在房款來源中，青年持家、孩子三代和青年之家受外界資助的比例較高 40 各細(xì)分人群人口背景統(tǒng)計(jì)特征 合計(jì) 青年之家 青年持家 小太 陽 后小太陽 孩子三代 中年之家 老年一二三代 富貴之家 務(wù)實(shí)之家 兩代情深 基數(shù) =所有被訪者 500 53 37 81 40 38 24 48 57 77 45 受教育程度 % % % % % % % % % % % 初中或以下 12 16 10 8 5 33 11 2 20 27 高中 /中專 /技校 /職校 39 12 27 35 54 24 50 43 34 57 51 大專 31 54 38 33 26 49 13 30 34 17 16 大學(xué)本科 16 33 19 21 13 19 17 21 7 7 碩士或以上 2 2 1 3 4 9 數(shù)據(jù)來源： B1 基數(shù) : 所有被訪者 青年之家、青年持家、小太陽、孩子三代和富貴之家的受教育程度較高，中年之家、務(wù)實(shí)之家和兩代情深的受教育程度較低 41 各細(xì)分人群人口背景統(tǒng)計(jì)特征 合計(jì) 青年之家 青年持家 小太 陽 后小太陽 孩子三代 中年之家 老年一二三代 富貴之家 務(wù)實(shí)之家 兩代情深 基數(shù) =所有被訪者 500 53 37 81 40 38 24 48 57 77 45 職業(yè) % % % % % % % % % % % 在公司 /單位 /機(jī)關(guān)里工作 47 69 54 48 46 43 42 47 20 55 38 國(guó)營(yíng) /國(guó)有企業(yè) 26 14 20 16 22 25 40 32 45 21 65 集體企業(yè) 6 8 10 5 11 6 10 7 私營(yíng)企業(yè) 26 42 25 26 22 6 20 27 36 6 外資 /合資企業(yè) 27 33 15 34 28 37 20 14 36 21 24 科教文衛(wèi) 7 3 5 8 6 12 10 14 9 10 自己開公司 /做買賣 46 23 38 48 49 54 50 47 75 37 40 1－ 2人 35 25 36 39 53 30 33 23 14 57 44 3－ 5人 26 17 14 21 32 40 25 41 19 29 22 6－ 10人 22 42 29 24 5 30 42 23 17 11 22 11－ 50人 15 17 14 16 11 9 40 4 11 自由職業(yè) 8 8 8 5 5 3 8 6 5 8 22 退休 /下崗 /待業(yè) 24 67 33 50 30 銷售 18 25 50 100 67 33 數(shù)據(jù)來源： B3/B4/B8/B9 基數(shù) : 所有被訪者 社會(huì)新銳和務(wù)實(shí)之家在公司 /機(jī)關(guān)工作的相對(duì)較多，兩代情深自由職業(yè)較多，其他群體自己開公司相對(duì)較多，其中富貴之家開 11－ 50人稍大規(guī)模公司的相對(duì)較多 42 各細(xì)分人群人口背景統(tǒng)計(jì)特征 合計(jì) 青年之家 青年持家 小太 陽 后小太陽 孩子三代 中年之家 老年一二三代 富貴之家 務(wù)實(shí)之家 兩代情深 基數(shù) =所有被訪者 500 53 37 81 40 38 24 48 57 77 45 職業(yè)地位 % % % % % % % % % % % 高職業(yè) 47 52 51 48 44 51 50 60 75 14 44 高職業(yè)地位（公司 /單位） 23 31 27 24 31 32 29 36 20 3 20 高層管理者 6 4 5 4 5 5 4 13 13 1 4 中層管理者 16 25 19 19 23 22 25 19 5 1 16 小業(yè)主 (5人以上 ) 18 13 19 19 8 16 21 17 50 5 13 自由職業(yè)（包括退休 /離休、下崗） 6 8 5 5 5 3 6 5 7 11 低職業(yè) 53 48 49 53 56 49 50 40 25 86 56 低職業(yè)地位（公司 /單位） 23 38 27 24 15 11 13 11 53 18 一般職員 22 38 27 21 15 11 8 9 51 18 小業(yè)主（ 5人以下） 28 10 19 29 41 38 29 30 25 32 27 自由職業(yè) 2 3 8 1 11 數(shù)據(jù)來源： B3/B4/B8/B9 基數(shù) : 所有被訪者 富貴之家高職業(yè)地位的較多，老年一二三代、社會(huì)新銳、孩子三代和中年之家次之，而后小太陽、務(wù)實(shí)之家和兩代情深相對(duì)而言低職業(yè)地位的較多 43 各細(xì)分人群人口背景統(tǒng)計(jì)特征 合計(jì) 青年之家 青年持家 小太 陽 后小太陽 孩子三代 中年之家 老年一二三代 富貴之家 務(wù)實(shí)之家 兩代情深 基數(shù) =所有被訪者 500 53 37 81 40 38 24 48 57 77 45 職業(yè)地位 % % % % % % % % % % % 杭州本地人 70 48 57 80 77 78 88 81 46 59 98 杭州外地人 30 52 43 20 23 22 13 19 54 41 2 杭州戶籍的外地人 19 37 32 5 10 14 8 15 48 18 外地戶籍 11 15 11 15 13 8 4 4 5 22 2 數(shù)據(jù)來源： S15 基數(shù) : 所有被訪者 青年之家、青年持家、富貴之家和務(wù)實(shí)之家的外地人比例相對(duì)較高 兩代情深中由于外地給子女買房的那部分群體無法訪問，故兩代情深中外地人較少 44 第三部分：細(xì)分群體特征 購房行為特征 各細(xì)分人群購房行為特征 購房總價(jià) 合計(jì) 青年之家 青年持家 小太 陽 后小太陽 孩子三代 中年之家 老年一二三代 富貴之家 務(wù)實(shí)之家 兩代情深 基數(shù) =所有被訪者 500 53 37 81 40 38 24 48 57 77 45 購買房?jī)r(jià) % % % % % % % % % % % 41－ 50萬 9 27 3 4 8 8 2 26 4 51－ 60萬 11 12 16 11 18 3 8 6 20 9 61－ 70萬 11 6 8 18 23 3 13 2 12 29 71－ 80萬 13 4 8 26 21 11 17 4 5 33 81－ 100萬 33 37 35 31 23 43 25 49 43 29 16 101－ 120萬 9 6 5 1 24 8 21 13 8 7 121－ 150萬 8 8 5 4 5 8 13 13 27 2 150萬以上 6 2 19 5 3 8 8 6 14 均值（單位：萬元） 數(shù)據(jù)來源： S14 基數(shù) : 所有被訪者 富貴之家的購房總價(jià)明顯高于其他群體，老年一二三代、孩子三代、青年持家次之；青年持家和孩子三代的外界資助較多，而老年一二三代買高價(jià)房則是由于年齡大，財(cái)富積累相對(duì)較多 務(wù)實(shí)之家的購房總價(jià)最低 46 各細(xì)分人群購房行為特征 購房面積 合計(jì) 青年之家 青年持家 小太 陽 后小太陽 孩子三代 中年之家 老年一二三代 富貴之家 務(wù)實(shí)之家 兩代情深 基數(shù) =所有被訪者 500 53 37 81 40 38 24 48 57 77 45 購房面積 % % % % % % % % % % % 5069 4 15 3 3 4 4 9 7079 7 8 5 9 3 20 13 8089 17 8 16 23 23 3 29 15 7 20 24 9099 16 15 11 20 15 11 17 13 7 21 29 100109 24 21 30 28 41 30 21 11 29 16 22 110119 5 6 3 1 3 14 9 7 5 2 120129 10 8 3 6 5 22 17 28 18 4 130139 5 10 11 4 3 5 9 5 3 2 140149 1 2 4 5 1 150159 4 4 8 1 3 5 8 4 7 2 160200 6 4 14 5 11 4 4 14 4 均值 （單位：平方米） 數(shù)據(jù)來源： P21 基數(shù) : 所有被訪者 富貴之家、孩子三代、青年持家和老年一二三代的住房面積較大，這是和購房的可支配收入以及家庭成員數(shù)量息息相關(guān)的；務(wù)實(shí)之家的購房面積最小 47 各細(xì)分人群購房行為特征 購房單價(jià) 合計(jì) 青年之家 青年持家 小太 陽 后小太陽 孩子三代 中年之家 老年一二三代 富貴之家 務(wù)實(shí)之家 兩代情深 基數(shù) =所有被訪者 500 53 37 81 40 38 24 48 57 77 45 購房單價(jià) % % % % % % % % % % % 5000以下 3 12 3 3 3 4 2 2 2 50006000 5 10 11 4 10 3 8 7 7 60007000 15 17 19 14 26 8 6 5 32 11 70008000 23 12 5 28 23 30 17 32 13 26 36 80009000 22 25 19 24 18 30 25 17 25 14 24 900010000 20 19 24 23 18 19 38 23 21 17 11 1000012023 9 4 19 6 3 5 8 11 25 9 12023以上 2 2 5 8 9 均值（單位：元 /平方米） 數(shù)據(jù)來源： P22 基數(shù) : 所有被訪者 富貴之家、老年一二三代、中年之家和孩子三代的購房單價(jià)相對(duì)較高 務(wù)實(shí)之家的購房單價(jià)最低 48 各細(xì)分人群購房行為特征 購房行政區(qū)域 合計(jì) 青年之家 青年持家 小太 陽 后小太陽 孩子三代 中年之家 老人一二三代 富貴之家 務(wù)實(shí)之家 兩代情深 基數(shù) =所有被訪者 500 53 37 81 40 38 24 48 57 77 45 購房所在區(qū)塊 % % % % % % % % % % % 上城 11 6 17 9 14 11 9 6 4 22 8 下城 14 15 20 12 22 4 20 10 4 11 24 西湖 32 35 20 29 38 50 29 33 40 19 32 拱墅 20 23 13 27 14 11 29 24 17 22 19 江干 11 12 17 9 5 4 5 10 26 18 濱江 13 9 13 14 8 21 9 17 9 7 19 數(shù)據(jù)來源： P18 基數(shù) : 所有被訪者 購房單價(jià)高的富貴之家、孩子三代、老年一二三代群體更多的傾向于選擇西湖區(qū) 后小太陽選擇老城區(qū)的比例也很高 青年之家傾向于選擇拱墅、江干和西湖區(qū) 青