寶安大廈營銷戰(zhàn)略的整體方案-全文預覽
【正文】 駐滬公館 市場分析 — 競爭分析 — 重點競爭對手分析 報紙稿主推： 生態(tài)辦公 地段 銷售速度快 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀 有 限 公司 金鷹大廈 —— 推廣與銷售 1 成交套數(shù) 建筑面積 成交總價 成交單價 成交日期 廣告賣點 廣告主標4 24740919 20238311 6363516 16621 20238231 5731223 20238191 5018244 13200 2023817廣告 解放日報 半版 110000 2023812 銷售速度快、完全產(chǎn)權(quán) 財富之地，獨步天下廣告 新民晚報 疊通欄周六至周三 123000 2023811 銷售速度快、完全產(chǎn)權(quán) 財富之地，獨步天下廣告 新聞晨報 晨報通欄周三至周五 45000 2023811 銷售速度快、完全產(chǎn)權(quán) 財富之地，獨步天下1 4930130 12958 2023872 9889846 2023861 5415902 14157 20238518 86652023 2023846 33712326 2023836 33986730 2023826 35607198 20237291 6000000 20237281 1634800 20230 20237221 1300000 20237192 463 8579933 20237173 15098839 20237151 5496710 202371410 54281787 20237135 15785665 2023794 11119226 202378廣告 解放日報 半版 110000 202378 項目辦公配套齊全7 月，亮點，世紀公園、陸家嘴商務(wù)智地視不可擋的傾城鋒芒1 5908471 2023771 2533739 202376廣告 解放日報 半版 110000 202371 交通優(yōu)勢7 月，提速，國際商務(wù)經(jīng)濟空間之旅，迅速入“軌”廣告 解放日報 半版 110000 2023624 地段優(yōu)勢、商務(wù)氛圍好視不可擋雙子地標建筑，顛峰商務(wù)視野傾城鋒芒廣告 解放日報 半版 110000 2023617 高品質(zhì)、生態(tài)辦公7 月，閃耀，城市N E W 生態(tài)商務(wù)曙光，自然生財PART1 市場分析 — 競爭分析 — 重點競爭對手分析 公開日期 2023718 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀 有 限 公司 金鷹大廈 —— 推廣與銷售 2 PART1 市場分析 — 競爭分析 — 重點競爭對手分析 解放日報連續(xù)一個月每隔一周一個半版效果較好 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀 有 限 公司 PART1 市場分析 — 競爭分析 世紀凱廈 —— 位置與平面圖 世紀凱廈 位置與平面圖 北 市場分析 — 競爭分析 — 重點競爭對手分析 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀 有 限 公司 PART1 市場分析 — 競爭分析 世紀凱廈 —— 銷售狀況 銷售狀況： 公開日期 2023427 市場分析 — 競爭分析 — 重點競爭對手分析 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀 有 限 公司 PART1 市場分析 — 競爭分析 世紀凱廈 —— 推廣主題 市場分析 — 競爭分析 — 重點競爭對手分析 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀 有 限 公司 PART1 市場分析 — 競爭分析 分段戶型競爭分析 100— 200平米 ：競爭對手少，總價低，適合投資 200— 300平米 ：競爭對手主要為世紀凱廈，對手該面積銷售較好 300— 500平米 ：競爭最為激烈 500— 1000平米 ：主要以自用為主，需要有針對性尋找客戶 1000平米以上 ：主要以自用為主，需要有針對性尋找客戶 面積范圍（平米）寶安大廈（套）可自用單元（套）競爭對手總計（套）世紀凱廈（套）金鷹大廈（套）錢江大廈（套）銀峰大廈（套）1 00 —20 0 25 4 9 0 2 6 120 0— 30 0 5 1 39 29 0 1 930 0— 50 0 6 1 129 38 76 0 1550 0— 10 00 4 2 17 1 1 14 110 00 以上 8 0 0 0 0 0 0
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