亞運城南沙區(qū)域黃金周銷售情況1009-全文預(yù)覽
【正文】 數(shù) 成交均價 優(yōu)惠措施 亞運城 約 2400套 70105㎡兩房、 115122㎡三房 130138㎡大三房 139190㎡四房 106套 1100012500元 /㎡ 92*98*98折：運動員村二區(qū)精選單位一口價特惠 金海岸花園 約 700套 77方兩房、 96100方三房、180方以上 四房復(fù)式 約 30套 1000011500元 /㎡（毛坯） 一次性 ，按揭 8折，公積金 82折，購房 3萬抵 6萬優(yōu)惠 東湖洲花園 450套 135方三房、 180 方四房、230方五房 5套 14000元 /㎡（帶1800裝修） 98折，國慶期間總價減 3萬元優(yōu)惠 尚東尚筑 300套 5154一房， 74123兩房，89117三房， 140146四房 20套 1100012023元 /㎡（毛坯） 一次性 95折，按揭 96折；國慶期間有精選單位優(yōu)惠， 10800元 /㎡（毛坯）起， 雅居樂七里海 160套 99㎡ 、 112㎡ 、 123㎡三房； 135㎡ 四房 12套 1100012023元 /㎡ (帶 2500裝修） 一次性付款 ，商業(yè)貸款 ，國慶有精選一口價單位 113萬起（其中一套單位一口價 9800元 /㎡） 莊士映蝶藍(lán)灣 460套 60一房， 85兩房 15套 8500元 /平方米（毛坯） 購房 94折 *準(zhǔn)時簽約 98折， 國慶下定 3萬抵 8萬 金海岸花園 —— 項目基本情況 項目地址： 禺石基鎮(zhèn)清河?xùn)|路傍江西村段 88號 項目總體規(guī)模： 占地 1800畝，總建 120萬方 在售組團及貨量： 在售聚湖組團，貨量約 700多套 開售時間： 2023年 10月 產(chǎn)品： 77方兩房、 96100方三房、 180方以上 四房復(fù)式 發(fā)展商： 番禺置業(yè)南雅地產(chǎn) 價 格： 900012023元 /㎡ 裝修標(biāo)準(zhǔn)： 毛坯 優(yōu)惠措施： 一次性 ，按揭 8折，公積金 82折，購房 3萬抵 6萬 在售組團 產(chǎn)品戶型 產(chǎn)品面積 占比 產(chǎn)品 二房二廳 77方 25% 三房二廳 96100方 70% 四房二廳 180方以上 5% 項目基本特征總結(jié)：如 ?大型社區(qū)，生活配套較成熟 ?入住率較高，有生活氛圍 金海岸花園 —— 項目銷售情況 熱 /慢銷 戶型 面積 銷售描述 熱 /慢銷原因簡述 熱銷 二房二廳 77方 去貨速度持續(xù)較好 面積小，總價低，屬市場稀缺戶型 熱銷 三房二廳 96100方 目前主推戶型，較熱銷 實用性三房，總價適中 慢銷 四房二廳 180方以上 復(fù)式大單位，滯銷 面積大，總價高 ? 項目銷售情況總結(jié) 項目國慶期間促銷優(yōu)惠力度較大，優(yōu)惠如下： 一次性 ，按揭 8折，公積金 82折，購房 3萬抵 6萬 ，目前主推戶型為 96100方三房戶型 。如：亞運城 推 20套運動員村特價單位，均價 /㎡ ，比前期下調(diào) 2023元 /㎡ ；取得一定的銷售效果。在國慶期間舉辦的大型 奧飛動漫親子樂園主題 活動。 亞運城 —— 項目營銷手段 /方式總結(jié) ? 發(fā)展商不惜千萬重金在現(xiàn)場舉辦大型親子活動，增強現(xiàn)場人氣。 亞運城 —— 項目營銷手段 /方式總結(jié) ? 除了常規(guī)的付款方式及假期折扣外，普遍采取了讓利力度較大的特價單位。 ? 黃金周前期，項目組廣泛發(fā)動 線下宣傳 ，如深耕番禺，拓展番禺區(qū)企業(yè)、拓展番禺區(qū)專業(yè)市場；發(fā)動廣州、番禺各個重點中小學(xué)、幼兒園、早教機構(gòu)客戶等手段拓寬項目宣傳面，為項目熱賣提供豐富客戶資源。 雅居樂七里海 —— 項目基本情況 項目地址： 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石樓鎮(zhèn)政府旁 項目總體規(guī)模： 占地 2萬方，總建 在售組團及貨量： 在售 13棟，總貨量 229套 開售時間： 2023年 8月底 產(chǎn)品： 99㎡ 、 112㎡ 、 123㎡三房； 1
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