市場營銷第一章建筑工程計(jì)價概述-全文預(yù)覽
【正文】 48: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 18:48:4018:48:4018:481/29/2023 6:48:40 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 1月 下午 6時 48分 :48January 29, 2023 1行動出成果，工作出財(cái)富。 18:48:4018:48:4018:48Sunday, January 29, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 土地使用費(fèi) 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 土地使用權(quán)出讓金 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 建設(shè)單位管理費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi) 建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 工程承包費(fèi) 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 辦公和生活家具購置費(fèi) 預(yù)備費(fèi) （ 基本預(yù)備費(fèi)、價差預(yù)備費(fèi) ） 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 復(fù)習(xí) 建設(shè)項(xiàng)目的分解及價格形成 建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程 工程造價的構(gòu)成 建設(shè)項(xiàng)目造價構(gòu)成 建安工程造價構(gòu)成 （ 老 、 新 ） 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 稅 金 ? 設(shè)備及工、器具購置費(fèi) 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)＝設(shè)備購置費(fèi)＋工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)。 企業(yè)管理費(fèi) 指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)與經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費(fèi)用。 間接費(fèi) 間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。 構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)的基本要素是 機(jī)械臺班消耗量 和 機(jī)械臺班單價 。 b． 材料基價 。 材料費(fèi)： 建筑安裝工程費(fèi)中的材料費(fèi)是指施工過程中耗用的 構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用 。指在正常施工生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必須消耗的某種技術(shù)等級的 人工工日 數(shù)量。 直接工程費(fèi) 指在工程施工過程中 直接耗費(fèi)的構(gòu)成 工程實(shí)體的各種費(fèi)用 包括 人工 費(fèi) 、 材料費(fèi) 和 施工機(jī)械使用費(fèi) 。 分項(xiàng)工程 分項(xiàng)工程是分部工程的細(xì)分，是構(gòu)成分部工程的基本項(xiàng)目，又稱工程子目或子目，它是通過較為簡單的施工過程就可以生產(chǎn)出來并可用適當(dāng)計(jì)量單位進(jìn)行計(jì)算的建筑工程或安裝工程。 單項(xiàng)工程 單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的施工條件和設(shè)計(jì)文件，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程項(xiàng)目。 ?工程造價管理體制 ?工程造價管理的組織系統(tǒng) 工程造價管理的組織包括政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)、工程造價管理協(xié)會和工程造價咨詢單位。 固定資產(chǎn)投資程序
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