房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)-全文預(yù)覽
【正文】 套內(nèi)使用面積 + 套內(nèi)墻體面積 + 陽臺(tái)建筑面積 ※ 使用面積： 建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)生活使用的凈面積的總和。 五、 《 商品房銷售 (預(yù)售 )許可證 》 市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件 ?兩書” 《 商品房質(zhì)量保證書 》 《 商品房使用說明書 》 六、基本參數(shù) 1 、 復(fù)式：區(qū)別于躍層，受躍層啟發(fā)，經(jīng)濟(jì)型躍層結(jié) 構(gòu) (上下不一樣高 )； 2 、 錯(cuò)層：戶內(nèi)樓板面高度不一樣，錯(cuò)開出有樓梯連接，但未分成兩層，適合大面積住宅； 3 、 進(jìn)深：一幢建筑物 (房子 )從前墻皮到后墻皮的距離(長度 )； 4 、 開間：住宅的寬度，一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮的長度 (3m~ )； 5 、 層高：房屋一層的高度，指下層樓板面到上層樓板面的高度 ()。 二、 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。 四、房地產(chǎn)的前景 ? 城市化水平走勢穩(wěn)步提高，形成對(duì)房屋越來越高的需求。房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn) 一、房地產(chǎn)：房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，也叫“不動(dòng)產(chǎn)”。 三、房地產(chǎn)的特性 房地產(chǎn)位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動(dòng)，房屋是建筑在土地上的，因此決定房屋不可移動(dòng)、固定性，使房地產(chǎn)受地理位置的限制； 地域差別性：每一個(gè)地區(qū)或者同一地區(qū)不同位置的房地產(chǎn)價(jià)值也不相同； 房地產(chǎn)的高質(zhì)耐久性； 房地產(chǎn)具有保值、增值性，前提是國家的政局穩(wěn)定，由土地性質(zhì)決定，土地有限、不可再生，但人們
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