園林工程預算課件1-全文預覽
【正文】 。承發(fā)包價格（承包商共同認可的價格）。直譯：工程的建造價格。（二）含義是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程。指在單項工程中不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但是有獨立設計，可以獨立組織施工的工程，是單項工程的組成部分。是指具有獨立存在意義的一個完整工程，具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益。l單項工程核心任務是幫助學生建立現(xiàn)代科學工程造價管理的思勢。掌握具體園林建設工程概預算的方法及文件編制。這是加強學生經(jīng)濟概念的一門重要課程。李 這是（一）課程性質(zhì)：這是園林專業(yè)的一門業(yè)務素質(zhì)課。掌握具體園林建設工程概預算的方法及文件計算及控制。（二）主要任務：通過本課程的學習，學生應能掌握工程（二）主要任務：通過本課程的學習，學生應能掌握工程造價的組成，工程量計算，工程造價管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨造價的組成，工程量計算，工程造價管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢。二、本課程主要內(nèi)容：l 園林工程建設概預算基礎l 園林工程建設概預算定額l 園林工程量計算方法l 園林工程施工圖預算的編制l 園林工程清單計價三、課程的任務本課程的主要任務，就是學好預算的三個關(guān)鍵點：v 正確地應用定額v 合理地確定工程造價v 熟練地計算工程量第一章 園林工程建設概預算基礎 第一節(jié) 概述 第二節(jié) 我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成 第三節(jié) 園林工程造價常用術(shù)語 第一節(jié) 概述l一、基本建設l二、基本建設程序與工程造價的分類l三、工程造價的概念、含義、作用、職能、特點、計價特性l四、造價工程師的基本工作內(nèi)容一、基本建設（一）基本建設分類：新建項目 、擴建項目 、改建項目 、恢復項目 、遷建項目 ：生產(chǎn)性建設項目 、非生產(chǎn)性建設項目 ：籌建項目、施工（在建）項目 、竣工項目 、建成投產(chǎn)項目 （二）建設項目的劃分l建設工程總項目二、基本建設程序與工程造價的分類提出項目建議書 進行可行性研究 編制設計任務書 設計階段 招標與投標 組織施工 驗收投產(chǎn)交付使用 工程項目后評價投資估算 概預算 合同價 工程結(jié)算 竣工決算施工預算三、工程造價（一）概念 工程造價：是指進行一個工程項目建設所需要花費的全部費用。以工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過招投標或其他交易方式，在進行多次預估的基礎上，最終由市場形成的價格。工程造價是評價投資效果的重要指標 工程造價是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段三、工程造價（四）職能 預測職能 控制職能 竣工決算l 竣工決算包括從籌建到竣工驗收的全部建設費用。由建設單位編制。是施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟核算實行定額預算包干的依據(jù)。(二 )承包商造價工程師的基本工作內(nèi)容l l l l 第二節(jié) 我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成l 一、理論構(gòu)成l w=c+v+ml w— 工程造價l c— 物化勞動力價值l v— 活勞動力價值l m— 剩余勞動力價值l 二、園林工程造價的組成內(nèi)容l 園林工程造價 =工程直接費用 +工程間接費用l 工程直接費 =人工費 +材料費 +機械費l 工程間接費：由建設工程定額管理站統(tǒng)一明確規(guī)定的，是不能隨意增減的直接費 是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用其他直接費公式：現(xiàn)場經(jīng)費包括： 臨時設施費、現(xiàn)場管理費。公式：利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程應收取的利潤。是指按國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加。 其中直接工程費包括人工費、材料費和施工機械使用費。l 管理費 施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)而發(fā)生在現(xiàn)場和企業(yè)的各項管理費用。l 1利潤 施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營收入中獲得的不屬于直接成本、間接成本的部分。第二節(jié) 園林工程造價常用術(shù)語l 1竣工結(jié)算 建設項目完成，并經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位和有關(guān)部門驗收以后，由施工單位依照有關(guān)規(guī)定，向建設單位遞交工程結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)監(jiān)理單位和建設單位審核、確認，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行竣工結(jié)算。第二節(jié) 園林工程造價常用術(shù)語l 1招標投標 采購人事先提出貨物、工程和服務采購的條件和要求，邀請投標人參加投標，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為。其核心內(nèi)容是如何科學安排好勞動力、材料、設備、資金和施工方法這五個施工的主要因素。l （四）基本建設材料概預算價格，人工工資標準，施工機械臺班費用定額l （五）園林建設工程管理費及其他費用取費定額l （六）建設單位和施工單位簽訂的合同或協(xié)議l （七）國家及地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)文件
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