【正文】 _______________________________________________　?。?）需承包方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_______________________________________________________________ ______________________________________　　補充條款 　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改。本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。　　 除本通用條款第33條外，發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù)后，本合同即告終止。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。 　?。蛞环竭`約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。發(fā)包方、承包方協(xié)商一致，可以解除本合同。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應責任。 　　41.　?。l(fā)包方、承包方為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃骸　。?）　?。?　?。?　?。蚝贤环竭t延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。停工期間，承包方應發(fā)包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔； 　　（5）因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： 　?。?）不可抗力事件結(jié)束后，承包方應及時向發(fā)包方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 　　38.分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包方造成其他損失，承包方承擔連帶責任。承包方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。工程分包　?。{(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；　?。?）當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可選擇向雙方在專用條款內(nèi)約定的方式解決。承包方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包方造成經(jīng)濟損失。發(fā)包方在收到承包方送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包方作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； 　?。?）發(fā)包方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包方承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包方不能及時得到合同價款及承包方的其他經(jīng)濟損失，承包方可按下列程序以書面形式向發(fā)包方索賠： 　?。?）索賠 　?。邪匠袚`約責任，賠償因其違約給發(fā)包方造成的損失。當發(fā)生下列情況時： 　　（1） 　　發(fā)包方承擔違約責任，賠償因其違約給承包方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。十、違約、索賠和爭議 　　34.發(fā)包方不支付延時養(yǎng)護期間的養(yǎng)護費用，承包方有權(quán)拒絕延時養(yǎng)護?！　。?）保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔?！　。?）質(zhì)量保修工作的實施：承包方應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。發(fā)包方、承包方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第36條關(guān)于爭議的約定處理?？⒐そY(jié)算報告確認后28天內(nèi)，發(fā)包方無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包方同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。發(fā)包方收到承包方提交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后，可以直接進行審查，也可以委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查。 　　32.因特殊原因，發(fā)包方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。本工程的保修期及苗木的養(yǎng)護期亦從該日起計?！　。?　?。l(fā)包方收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見?？⒐を炇铡　。?　?。邪皆陔p方確定變更后14天內(nèi)不向發(fā)包方代表提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。確定變更價款 　?。?　　發(fā)包方同意采用承包方合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包方、承包方另行約定分擔或分享。因承包方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包方的直接損失，由承包方承擔，延誤的工期不予順延。承包方按照發(fā)包方代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更： 　?。?）更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸； 　?。?）增減合同中約定的工程量； 　?。?）改變有關(guān)工程的施工時間和順序； 　?。?）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。八、工程變更 　　28.　?。　。　?7.發(fā)包方應承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： 　?。?）材料、設(shè)備和苗木的單價與一覽表不符，由發(fā)包方承擔所有價差； 　?。?）材料、設(shè)備和苗木的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包方可拒絕接收保管，由發(fā)包方運出施工場地并重新采購； 　?。?）發(fā)包方供應的材料、設(shè)備和苗木的規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包方承擔相應費用； 　?。?）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包方負責運至一覽表指定地點； 　?。?）供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包方補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包方負責將多出部分運出施工場地； 　?。?）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包方承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包方賠償由此造成的承包方損失，造成工期延誤的，相應順延工期； 　?。虺邪皆虬l(fā)生丟失損壞，由承包方負責賠償。發(fā)包方按一覽表約定的內(nèi)容提供材料、設(shè)備和苗木，并向承包方提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包方供應材料、設(shè)備和苗木　?。畢f(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起應付款的貸款利息。　?。　?5.　?。邪绞盏酵ㄖ蟛粎⒓佑嬃?，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)?！　?4. 　　23.　?。?）其他計價方式。在約定的風險范圍內(nèi)，合同價款不作調(diào)整?！　。?、合同價款與支付 　　22.事故處理　?。邪皆趧恿υO(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向發(fā)包方代表提出安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方代表認可后實施，防護措施費用由發(fā)包方承擔。　?。　。?五、安全及文明施工 　　19.設(shè)備由承包方采購的，由承包方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包方采購的，發(fā)包方承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延?！　。　。囓嚭细?，發(fā)包方代表在試車記錄上簽字?！　。畽z驗不合格，承包方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。經(jīng)發(fā)包方代表驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方代表不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方代表已經(jīng)認可驗收記錄，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 　?。こ叹邆潆[蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知發(fā)包方驗收?！　。　。邪綉窗l(fā)包方代表的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。檢查和返工 　?。畽z測的土壤符合上海市種植土壤的質(zhì)量要求，檢測費用由承包方承擔。 　　．　?。こ藤|(zhì)量 　?。　。こ炭⒐?　?。　。畬Ｓ脳l款中約定或發(fā)包方代表同意工期順延的其他情況。不可抗力；　?。?）發(fā)包方未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；　?。?） 　　12.承包方實施發(fā)包方作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，發(fā)包方應當在48小時內(nèi)給予答復?！　?1.發(fā)包方不同意延期要求或承包方未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期開工要求，工期不順延。承包方應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包方應按發(fā)包方代表的要求提出改進措施，經(jīng)發(fā)包方代表確認后執(zhí)行?！　。?、施工組織設(shè)計和工期 　　9.保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；　　（9）但若工程完工、具備竣工驗收條件后，發(fā)包方拒絕驗收或拒絕移交，相應責任和費用由發(fā)包方承擔。按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包方提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用；　?。?）承包方按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：　?。?）　?。畢f(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關(guān)費用；　?。?0）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包方，進行現(xiàn)場交驗；　　（7）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；　?。?）　　7.承包方如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方同意。項目經(jīng)理按發(fā)包方認可的施工組織設(shè)計（施工方案）和發(fā)包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。在合同履行過程中，確有必要時，發(fā)包方亦可更換發(fā)包方代表?！　。_有必要時，發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令，并須在48小時內(nèi)給予書面確認，承包方對發(fā)包方代表的指令應予執(zhí)行。發(fā)包方代表按合同約定行使職權(quán)?！　?.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，總監(jiān)理工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包方、承包方在專用條款內(nèi)寫明。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)　　4.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。發(fā)包方應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包方提供圖紙。發(fā)包方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本?！　∪羯鲜鰳藴?、規(guī)范有調(diào)整或修訂，適用最新版本。適用法律和法規(guī)　　本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。雙方也可以提請上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會作出解釋。工程量清單　?。?）本合同專用條款　?。?）除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：　?。?）　　　　　　　　　　　帳 號：　　　　　　　　　　　電 話： 方：（公章）住 方：（公章）八、發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 協(xié)議書發(fā)包方（全稱）：___________________________________________________承包方（全稱）：___________________________________________________承包方資質(zhì)等級：__________________________________________________承包方安全生產(chǎn)許可證號：_____________　　六、本合同文本的通用條款與專用條款為對應關(guān)聯(lián)關(guān)系，可相互解釋、互為說明?！　∪?、編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第39頁 共39頁商品住宅區(qū)園林綠化工程新版施工合同使 用 說 明　　一、本合同適用于景觀工程、綠化種植、園林小品、園林建筑、園林水景、仿古建筑、景觀設(shè)備安裝工程及其它園林綠化工程。　　四、本合同文本未列事項，合同雙方可根據(jù)工程實際及雙方意愿，另行簽訂補充條款或補充協(xié)議，作為本合同附件。七、承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 包 包 法定代表人：委托代理人：　　　　　　　　　 委托代理人：電 真：開 戶 銀 行：　　　　　　　　　開 戶 銀 行：帳合同文件應能相互解釋，互為說明。投標書及其附件　?。?）圖紙　　（8）當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包方、承包方協(xié)商解決。適用法律、標準及規(guī)范　?。m用標準、規(guī)范　　本合同文件適用《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ/T8299）、《園林工程質(zhì)量檢驗評定標準》（DG/TJ087012000）、《園林綠化養(yǎng)護技術(shù)等級標準》（DG/TJ087022005）?！　鴥?nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包方按專用條款約定的時間向承包方提出施工技術(shù)要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方認可后執(zhí)行。圖紙　?。　。邪綉谑┕がF(xiàn)場保留一套完整圖紙，供發(fā)包方及相關(guān)部門進行工程檢查時使用?！　。　。p方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包方予以明確，并以書面形式通知承包方?！　。l(fā)包方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包方造成