【正文】 增加的費用和（或）延誤的工期。主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責(zé)，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和能力，且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同意。 發(fā)包人對于承包人主要施工管理人員的資格或能力有異議的，承包人應(yīng)提供資料證明被質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作或不存在發(fā)包人所質(zhì)疑的情形。施工過程中如有變動，承包人應(yīng)及時向監(jiān)理人提交施工現(xiàn)場人員變動情況的報告。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。承包人擅自更換項目經(jīng)理的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在緊急情況下為確保施工安全和人員安全，在無法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時取得聯(lián)系時，項目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證與工程有關(guān)的人身、財產(chǎn)和工程的安全，但應(yīng)在48小時內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面報告。項目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場時，應(yīng)事先通知監(jiān)理人，并取得發(fā)包人的書面同意。項目經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘用的員工，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交項目經(jīng)理與承包人之間的勞動合同，以及承包人為項目經(jīng)理繳納社會保險的有效證明。施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議作為專用合同條款的附件。支付擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。按照法律規(guī)定確需在開工后方能提供的基礎(chǔ)資料，發(fā)包人應(yīng)盡其努力及時地在相應(yīng)工程施工前的合理期限內(nèi)提供，合理期限應(yīng)以不影響承包人的正常施工為限。發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的人員。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前7天書面通知承包人。因發(fā)包人原因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的工程量清單，應(yīng)被認為是準確的和完整的。承包人在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用，由承包人承擔(dān)，但專用合同條款另有約定除外。除發(fā)包人按照合同約定提供的場內(nèi)道路和交通設(shè)施外，承包人負責(zé)修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的其他場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施。 場外交通發(fā)包人應(yīng)提供場外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。 出入現(xiàn)場的權(quán)利除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費用和建設(shè)費用。、文物在施工現(xiàn)場發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權(quán)益。 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達接收人和送達地點。除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后7天內(nèi)審查完畢，監(jiān)理人對承包人文件有異議的，承包人應(yīng)予以修改，并重新報送監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該通知后，應(yīng)附具相關(guān)意見并立即報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報送的通知后的合理時間內(nèi)作出決定。 圖紙的提供和交底發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免費提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計人進行圖紙會審和設(shè)計交底。 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。 標準和規(guī)范 適用于工程的國家標準、行業(yè)標準、工程所在地的地方性標準，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中約定。 合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。 計日工：是指合同履行過程中，承包人完成發(fā)包人提出的零星工作或需要采用計日工計價的變更工作時，按合同中約定的單價計價的一種方式。 合同價格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化。 基準日期：招標發(fā)包的工程以投標截止日前28天的日期為基準日期，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28天的日期為基準日期。計劃竣工日期是指合同協(xié)議書約定的竣工日期；〔竣工日期〕的約定確定。 臨時占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需要臨時占用的土地。 施工設(shè)備：是指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時工程和材料。 永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。 承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。 圖紙：是指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準的設(shè)計文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在合同履行過程中形成的圖紙文件。 中標通知書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標的書面文件。 十二、合同生效本合同自 雙方簽字和蓋章后 生效。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理： 巫軍華 。 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） (165。 三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合 國家建筑工程施工質(zhì)量驗收合格 標準。6．工程承包范圍：本工程承包范圍包括：本工程施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的所有內(nèi)容（詳見本工程工程量清單）；二、合同工期計劃開工日期：2016年 12 月30日（以開工令時間為準）。： 全南縣金龍鎮(zhèn)員山村站前路以東（東風(fēng)渠道旁）。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項：專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。（GF—2013—0201）建設(shè)工程施工合同（示范文本）制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局說 明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF19990201）進行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF20130201）（以下簡稱《示范文本》）。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進行修改補充。78目 錄第一部分 合同協(xié)議書…………………………......................…...1一、工程概況 ..….1二、合同工期 1三、質(zhì)量標準 1四、簽約合同價與合同價格形式 1五、項目經(jīng)理 2六、合同文件構(gòu)成 2七、承諾 2八、詞語含義 3九、簽訂時間 3十、簽訂地點 3十一、補充協(xié)議 3十二、合同生效 3十三、合同份數(shù) 3第二部分 通用合同條款……………………......…...............…......41. 一般約定 4 4 6 7 標準和規(guī)范 7 合同文件的優(yōu)先順序 7 7 8 文物 9 9 10 10 102. 發(fā)包人 11 許可或批準 11 發(fā)包人代表 11 發(fā)包人人員 11 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 11 資金來源證明及支付擔(dān)保 12 支付合同價款 12 組織竣工驗收 12 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議 123. 承包人 12 承包人的一般義務(wù) 12 項目經(jīng)理 13 承包人人員 14 承包人現(xiàn)場查勘 15 分包 15 工程照管與成品、半成品保護 16 履約擔(dān)保 16 聯(lián)合體 164. 監(jiān)理人 30 30 16 17 商定或確定 175. 工程質(zhì)量 17 17 18 隱蔽工程檢查 18 19 質(zhì)量爭議檢測 196. 安全文明施工與環(huán)境保護 19 19 職業(yè)健康 22 環(huán)境保護 227. 工期和進度 23 23 施工進度計劃 23 開工 24 24 24 不利物質(zhì)條件 25 25 暫停施工 25 提前竣工 278. 材料與設(shè)備 50 50 27 27 28 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備 28 樣品 29 材料與工程設(shè)備的替代 29 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 30 309. 試驗與檢驗 30 30 31 材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗 31 現(xiàn)場工藝試驗 3110. 變更 31 31 變更權(quán) 32 32 32 承包人的合理化建議 33 變更引起的工期調(diào)整 33 暫估價 33 暫列金額 34 計日工 3411. 價格調(diào)整 35 市場價格波動引起的調(diào)整 35 法律變化引起的調(diào)整 3712. 合同價格、計量與支付 37 合同價格形式 37 預(yù)付款 38 計量 70 工程進度款支付 39 支付賬戶 4113. 驗收和工程試車 41 分部分項工程驗收 41 41 43 44 施工期運行 44 竣工退場 4414. 竣工結(jié)算 45 竣工結(jié)算申請 45 竣工結(jié)算審核 45 甩項竣工協(xié)議 45 最終結(jié)清 4615. 缺陷責(zé)任與保修 46 工程保修的原則 46 缺陷責(zé)任期 46 質(zhì)量保證金 47 保修 4716. 違約 48 發(fā)包人違約 48 承包人違約 50 第三人造成的違約 5117. 不可抗力 51 不可抗力的確認 51 不可抗力的通知 51 不可抗力后果的承擔(dān) 51 因不可抗力解除合同 5218. 保險 52 工程保險 52 工傷保險 53 其他保險 53 持續(xù)保險 53 保險憑證 53 未按約定投保的補救 53 通知義務(wù) 5319. 索賠 54 承包人的索賠 54 對承包人索賠的處理 54 發(fā)包人的索賠 100 對發(fā)包人索賠的處理 54 提出索賠的期限 5520. 爭議解決 55 55 55 55 56 56第三部分 專用合同條款……………..…………...….................1041. 一般約定 1042. 發(fā)包人 1083. 承包人 1094. 監(jiān)理人 1125. 工程質(zhì)量 1136. 安全文明施工與環(huán)境保護 1147. 工期和進度 1148. 材料與設(shè)備 1169. 試驗與檢驗 11710. 變更 11811. 價格調(diào)整 11912. 合同價格、計量與支付 12013. 驗收和工程試車 12314. 竣工結(jié)算 12415. 缺陷責(zé)任期與保修 12516. 違約 12617. 不可抗力 12818. 保險 12920. 爭議解決 129附件...........................................................................................131第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 全南縣城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司 承包人（全稱）：廈門源昌城建集團有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 全南縣移民搬遷進城進園集中安置項目 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況：全南縣移民搬遷進城進園集中安置項目工程 。： ，（其中：；）B1棟、B2棟、B4棟、B7棟18層、B3棟11層、B5棟、B6棟6層、B1棟至B4棟、B7棟棟框架結(jié)構(gòu)、B5棟、B6棟框架結(jié)構(gòu)。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫） (165。：固定總價合同 。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。