化工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 、原材料、成品庫(kù)房 300 m228 以 700元 /m2 計(jì)算4 車(chē)輛、運(yùn)費(fèi)、辦公費(fèi) 105 流動(dòng)資金 1006 固定資產(chǎn)投資 2257 合計(jì) 478表 1 5000t/ a PVC增容改質(zhì)劑的資金核算表資金核算 5 000 t/ a PVC 增容改質(zhì)劑的資金核算見(jiàn)表 1 。? 年銷(xiāo)售成本 :5000 = 11,822,000 元 。(3) 利潤(rùn)率 = 銷(xiāo)售利潤(rùn) 247。投資總額 =247。% = (年 ) ≈3(個(gè)月 ) 。五、經(jīng)濟(jì)效益分析六、環(huán) 保 本項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)廢水、廢氣，無(wú)污染，無(wú)噪聲，產(chǎn)品無(wú)毒、無(wú)味，為綠色環(huán)保產(chǎn)品，不對(duì)環(huán)境造成污染。該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是在可行性研究完成了市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、生產(chǎn)規(guī)模、工藝技術(shù)方案、原材料、燃料及動(dòng)力的供應(yīng)、建廠條件和廠址方案、公用工程和輔助設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、工廠組織和勞動(dòng)定員以及項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃等方面的研究論證的基礎(chǔ)上進(jìn)行的?？拷饕虾腿剂袭a(chǎn)地，供應(yīng)有保證。其實(shí)施進(jìn)度為：項(xiàng)目建設(shè)期 2年，第 3年投產(chǎn)。固定資產(chǎn) 投資分二年投入，其中建設(shè)期第 1年投入 2500萬(wàn)元，第 2年投入 6000萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資估算表見(jiàn) 附表 1。三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（一）產(chǎn)品成本估算 根據(jù)需要該項(xiàng)目分別作了單位制造成本和總制造成本費(fèi)用估算表，單位制造成本估算表見(jiàn) 附表 3，為 5338元 /噸。 固定資產(chǎn)原值為 8500萬(wàn)元，固定資產(chǎn)殘值按原值的 5%計(jì)，殘值額為 425萬(wàn)元。攤銷(xiāo)費(fèi)為 93萬(wàn)元 /年。目前國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求旺盛，產(chǎn)品供不應(yīng)求，預(yù)計(jì)在未來(lái) 20年內(nèi)，該產(chǎn)品的市場(chǎng)需求將持續(xù)、穩(wěn)定的增長(zhǎng)，產(chǎn)品價(jià)格將穩(wěn)中趨升，經(jīng)分析論證確定產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格以近幾年國(guó)內(nèi)市場(chǎng)已實(shí)現(xiàn)的價(jià)格為基礎(chǔ)，每噸出廠價(jià)按 7800元計(jì)算，年銷(xiāo)售收入為 19500萬(wàn)元。（三）利潤(rùn)成本及分配 利潤(rùn)成本及分配估算表（損益表）見(jiàn) 附表 6。根據(jù)該表計(jì)算出以下的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)： 所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ IRR）為 %,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ i=12%時(shí)）為 8201萬(wàn)元。它們均小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期 10年，這表明該項(xiàng)目投資能按時(shí)收回?？紤]項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中一些不確定因素的變化，本案例分別就固定資產(chǎn)投資、總制造成本及產(chǎn)品價(jià)格的單因素變化對(duì)內(nèi)部收益率、投資回收期以及凈現(xiàn)值的影響，作了敏感性分析，其結(jié)果見(jiàn)敏感性分析表（表 1）。主要投入物和產(chǎn)出物的影子價(jià)格按定價(jià)原則自行測(cè)算。（二）效益和費(fèi)用數(shù)值的調(diào)整 由于效益與費(fèi)用范圍的調(diào)整，涉及外匯與人民幣換算時(shí)以影子匯率代替官方匯率以及對(duì)主要投入物和產(chǎn)出物用影子價(jià)格代替財(cái)務(wù)價(jià)格等原因，將導(dǎo)致效益與費(fèi)用數(shù)值的變化。（ 2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的調(diào)整 從引進(jìn)設(shè)備費(fèi)用中剔除關(guān)稅及增值稅。運(yùn)費(fèi)所占比重較小，沒(méi)有進(jìn)行調(diào)整。經(jīng)分析，在一年期間小麥每畝的凈收益為 140元，水稻每畝的凈收益為 600元，再加上其他套種的農(nóng)作物每畝的凈收益 200元。 由于 NB0根據(jù) 1997年年初的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)計(jì)算，項(xiàng)目開(kāi)工期為 1999年，所以 τ=2。新增資源費(fèi)也按增資源費(fèi)用和土地機(jī)會(huì)成本相當(dāng)。萬(wàn)元。（ 6）流動(dòng)資金的調(diào)整 流動(dòng)資金由 4200萬(wàn)元調(diào)整為 3690萬(wàn)元。（ 3）其他各項(xiàng)不予調(diào)整。根據(jù)外貿(mào)貨物的定價(jià)原則，應(yīng)按替代進(jìn)口產(chǎn)品影子價(jià)格的確定方法確定產(chǎn)品的影子價(jià)格，其確定方法為 “替代進(jìn)口產(chǎn)品的影子價(jià)格等于原進(jìn)口貨物的到岸價(jià)格乘以影子匯率，加港口到用戶的運(yùn)輸費(fèi)用及貿(mào)易費(fèi)用，再減去擬建項(xiàng)目到用戶的運(yùn)輸費(fèi)用和貿(mào)易費(fèi)用。（三）國(guó)民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析 根據(jù)以上調(diào)整后的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，編制全部投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表（見(jiàn) 附表 11），由經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表計(jì)算如下指標(biāo)： （ EIRR）率等于 %,大于社會(huì)折現(xiàn)率 12%，說(shuō)明項(xiàng)目是可以考慮接受的。? 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ i=12%時(shí)）為 8201萬(wàn)元，大于零。? 從以上主要指標(biāo)看，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)效益均較好，而且生產(chǎn)的產(chǎn)品是國(guó)家所急需，所以該項(xiàng)目是可行的。Case Study 3 Estonia’s Development plan and Tourism Development PlanBrainstormingInitial ScreeningPreliminary investigationAnalysis of plan viabilityFinancial analysisEconomic and Ecological analysisValuation of projectFinalization of funding proposalEnd LoopEnd LoopTechnical analysis Market analysisYesNoNo? Executive Summary? Social Economic Situation? Legal Study? Financial Plan? Project Implementation Schedule? Market Study and Marketing? Detail Description of Activities? Environmental Protection? Control? Financial Analysis and Projections? Social Economic Effects/Multiplier effects, related studies? Options Analysis on Different hypothesis and scenarios ? Annexes :expected, optimistic ,pessimistic Infrastructure Feasibility StudyExecutive Summary? Brief Introduction? Major Objectives? Overall Justification? Why the project is needed? Coherence with the Region’s and Estonia’s Development plan and Tourism Development Plan? Schedule, timing, cost and financing? Expected capital investment? Summary results from Financial and Socioeconomic studies, alternativesSocial Economic Situation? General area description? Employment situation and trends? Education and skills level? Salary struct
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