【正文】 勢和人文資源優(yōu)勢，依托長安文化的深厚底蘊，加之曲江新區(qū)的大唐不夜城、大唐芙蓉園、曲江海洋世界以及隨著曲江新區(qū)建立而生成的百萬人口生態(tài)居住園區(qū)，使得這片土地迅速的成長為一個充滿文化底蘊，充滿文化資源消費商機的“黃金寶地”。 建成后將為西安市民以及國內外旅游者提供一個文化濃郁、國際時尚、精致格調、環(huán)境優(yōu)雅、服務齊全的餐飲娛樂、休閑購物新天地。借助街、巷、院落、戲臺、連廊，將商業(yè)步行街分成多個各具特色的功能區(qū)，各功能區(qū)有機的結串聯起來構成了慈恩鎮(zhèn)的現代生活享受。肯德基、六如軒、一品天下、三皇三家等紛紛進駐，陸續(xù)開業(yè)，進一步引爆曲江商業(yè)！ 慈恩鎮(zhèn) 項目位于大雁塔北廣場西北角。整個通易坊分為旅游紀念品、休閑商旅、綜合服務三 個商業(yè)區(qū)。 A 街坊業(yè)態(tài)包括藝術家沙龍 — 書畫院；中華名吃城 — 夏宮皇家美食城、皇家娛樂廣場、購物天堂區(qū)、品牌旗艦店、產權式酒店等； B 街坊業(yè)態(tài)包括，文物精品店、大唐商務樓、百戲城、曲江運動中心、游樂園專賣店、頂級旅游酒店等； C 街坊業(yè)態(tài)包括，地方戲劇城、大唐商務 SOHO 樓、海派餐飲城、歐洲 飲食城、動感電影院、SPA 美容度假中心、海洋工藝品、唐文化主題酒店； D 街坊業(yè)態(tài)包括，音樂廳、大唐商務辦公樓、絲路風情飲食、西安特色飲食城、電玩娛樂城、武術館、現代時裝、中國傳統工藝館、山村旅館等； E 街坊業(yè)態(tài)：綠色食品區(qū)、 SOHO 商務公寓、生活休閑吧、生活品市場、超市、商務酒店等； F 街坊業(yè)態(tài)包括藝術家之村，商務公寓、藝術品、裝飾品、藝術家具城、商務酒店等。 曲江主要商業(yè)項目矩陣 大唐不夜城 — 中國第一個商業(yè)文化 MALL 020xx40006000800010000120xx1400016000一月 三月 五月 七月 九月十一月人數(人次)收入(萬元) 中國最大房地產資源下載中心 中國最大房地產資源下載中心 大唐不夜城項目 總體布局是由世 界著名的日本日建公司進行規(guī)劃設計， 以大雁塔為核心，北至大雁塔南廣場、南至唐城墻遺址、東至規(guī)劃路、西至慈恩寺路，總占地面積約 1000 畝，分六個組團，總建筑面積 50 萬平方米，計劃總投資約 30 億元，建成后的大唐不夜城將是商業(yè)之城、不夜之城、文學之城、藝術之城、休閑之城、文化 Mall。 1－ 6 月區(qū)內各賓館、酒店接待旅客數據分析 05001000150020xx25003000一月 三月 五月 七月 九月 十一 月人數（萬人）收入（萬元）國內 7 7 %國外 2 3 %國內98%國外2%團隊 6 5 %散客 3 5 %國內79%國外21% 中國最大房地產資源下載中心 中國最大房地產資源下載中心 曲江新區(qū) 1 月－ 6 月酒店接待游客人數和收入走線圖 在節(jié)日期間，市場效益更加顯著。 “向晚意不適，驅車登古原，夕陽無限好，只是近黃昏”，這首膾炙人 口的唐詩所描繪的意境，讓游人在坐落于曲江北部樂游原上的青龍寺盡享優(yōu)美的人文、自然環(huán)境的同時，也能夠體驗歷史的厚重、文化的沉淀?！柏懥业睢弊屓嗽隈v足緬懷之時思緒萬千。 西安植物園 西安植物園位于西安市翠華南路，是中國西北地區(qū)引種植物品種最多的植物園，園林占地面積 300 畝。 陜西歷史博物館 位于唐大雁塔西北側，是被首批確定為中國“ 4A”級旅游景點，國家級現代化大型綜合性歷史類博物館博物館，被譽為“古都明珠，華夏寶庫”。 陜西民俗大觀園（ 雁塔西苑）總占地面積約 45 畝，該苑區(qū)是集民俗、文化、生態(tài)、景觀等于一體的突出公益性、地域文化的開放式文 化園林。 在 國內同 行中創(chuàng)造了海洋科普館面積 、 熱帶雨林館 面積、 圓柱缸 、 虛擬海洋生物展示系統 等五項全國之最。 園區(qū)每天上演的大型夢幻詩樂舞劇――《夢回大唐》恢宏大氣，如夢亦幻，曾應邀赴新加坡演出，獲得巨大 成功。是中國第一個唐文化主題廣場，氣勢恢宏、唐風濃郁、特色鮮明。于唐太宗貞觀二十二 年（公元 648 年），唐高宗李治為紀念其母后文德皇后修建。 博覽干線 —— 民居、民風、科技發(fā)展體驗軸線。 三條軸線 景觀大道 —— 歷史文化、都市風情軸線。曲江論壇依托西安作為世界四大古都之一的文化優(yōu)勢，每年舉辦一次，旨在打造促進中外文化交流的國際性主題文化論壇。隨著曲江論壇、國際唐人文化周的成功舉辦，一個引領文化產業(yè)和項目發(fā)展的先鋒，國際文化交流的平臺， 正崛起在世人面前。 曲江新區(qū)的道路和管網的通過能力、人均道路面積、綠地面積可以與發(fā)達國家相媲美， 50 年不落后；國際標準的電影城、音樂廳、歌劇院、商業(yè)街、國際學校和國際醫(yī)院，讓區(qū)內的居民和游客均能享受到國際化的品質服務。通過巧妙的娛樂體驗設計，使每一位游客從進入主題公園開始，到走出主題公園，不論是參加游樂項目還是購物、就餐、休息，不論是行走還是駐留，每一個瞬間、每一個細節(jié)都能感受到強烈的歡樂體驗。大雁塔北廣場通過主題雕塑充分展示了大唐文化的燦爛與輝煌；雁塔東苑（陜西戲曲大觀園）是集戲曲、生態(tài)、景觀于一體的參與性極強的休閑場所，也是一個具有公益性質的陜西戲曲特色突出的文化場所。 它以唐文化為依托 ， 以唐詩為主線 ， 以書法 、 雕塑 、 繪畫 、 工藝美術 、 景觀園林為表現手段 ， 以唐詩 、 唐詩人物和唐詩意境展示為表現范圍 ， 以游樂互動為亮點 ， 在保護唐城墻遺址的基礎上 ， 通過詩歌 、 音樂 、 書法 、 舞蹈四位一體的審美組合全面展現唐詩的精神美 、 意境美 、 個性美的美學特征 。 絲路風情園 絲路風情園是展現沿古絲綢之路多國文化、民俗、風情，集旅游觀光、商貿購物、餐飲娛樂、文化藝術、會議、體育設施及住宅于一體化的大型文化旅游項目，絲路風情園 東臨曲江路，西靠芙蓉東路，南接三環(huán)路，北對大唐芙蓉園 ，具有國際一流的生態(tài)環(huán)境，擁有十座絲路風光的田園村莊，十家亞歐風情的青年館，十條異國特色的旅游商貿步行街等。漫步其間，高大的古典建筑與粼粼波光讓人目不暇接，似乎自從踏入大門的那一刻，便已扭轉時空，夢回唐朝。全園分為 6 大區(qū)域，從多個角度深刻挖掘盛唐文化。將建設長 1500 米，寬 480 米，集歷史街區(qū)、旅游觀光和商貿、文化設施為一體的景觀步行街。如：皮影 、刺繡、泥塑、面塑，并舉辦刺繡大賽、木偶表演等一系列民俗文化活動，成為一個展演西部人民勞動智慧的藝術長廊。 電影城 一座現代化的城市視聽中心，位于文化交流廣場東北角，建筑面積 15831 ㎡，座位數 1068個。 音樂廳 該館位于基地的東南角，建筑面積 18596 ㎡，座位數 1205 個。 組建六大產業(yè)集團 以大唐芙蓉園、大雁塔北廣場、曲江海洋世界等已建項目和大唐不夜城、大唐愛情谷、歡樂世界等在建項目為依托，組建 文化旅游集團 ； 以西安曲江國際會展中心為依托，整合資源，搭建平臺，形成會展、廣告、酒店、會議等產業(yè)集群，組建 會展集團 ； 以西安廣電園為依托，與西部影視集團合作，組建西安曲江 影視投資集團 ； 以全球發(fā)行《四部文明》系列叢書為契機，組建 出版集團 ； 以搭建文化旅游產業(yè)平臺，組建 演出集團 ，使曲江成為永 不謝幕的歡樂大舞臺。 打造 會展廣告產業(yè) ―――現代城市做大做強的暢想 建設曲江國際會展中心，策劃中國非物質遺產博覽會、西部文物博覽會、西部文化產業(yè)博覽會等特色展會，讓項目借助市場機制自我發(fā)展、自我壯大。 20xx 年 5 月，西安曲江新區(qū)被文化部授予“國家文化產業(yè)示范基地”。占地一千兩百畝的曲江池水面煙柳明媚，波光瀲滟，再現“曲江水滿花千樹”的景觀。 生態(tài)曲江 配南湖效果圖，小實景 鐘靈毓秀 的秦嶺山脈，位于曲江新區(qū) 之南， “采菊東籬下，悠然見南山”成為曲江優(yōu)越地理位置的最好印證。 漢時曲江，上林苑七十行宮，蔚為壯觀，三面高崗，湖水浩蕩，萬木爭榮。在現有西安國際會議展覽中心的基礎上，建設 15 萬平方米的展館、 60 萬平方米的建筑 群、 5500個國際標準展位、 萬平方米 30 個不同規(guī)格國際會議中心，同現有的曲江國際會議中心、曲江賓館、惠賓苑酒店、曲江行政商務區(qū)一起構成具有國際一流水準的會展產業(yè)集群和商務港，整個區(qū)域包括展覽中心、會議中心、會展商務寫字樓、星級酒店、餐飲娛樂、商業(yè)超市、商務公寓、停車場、物流中心、展覽總部基地、會展科技產業(yè)園、會展旅游中心。主要包括大雁塔 大慈恩寺景區(qū)、陜西民俗大觀園、陜西戲曲大觀園、唐華賓館、唐歌舞廳、唐代藝術博物館（三唐工程）、大唐芙蓉園、 曲江海洋世界、西安廣電世紀園、絲路風情園、大唐愛情谷、大唐文化藝術長廊等具有人文特色的旅游休閑觀光景點。 唐風商業(yè)板塊 位于曲江新區(qū)的西北部，占地約 2 平方公里。 為投資者提供項目審批、規(guī)劃定點、建設管理、土地出讓、企業(yè)管理等高效、優(yōu)質的服務。讓曲江文化企業(yè)走出國門，走向世界，使全區(qū)達到世界同類園區(qū)初級水平標準。 懷抱文化夢想的曲江新區(qū)，計劃斥資 200 億元，包裝策劃 30 個文化旅游項目，打造中國 西部第一文化品牌 —— “大唐圣境”。 中國最大房地產資源下載中心 中國最大房地產資源下載中心 20xx 年 6 月，曲江新區(qū)的大唐芙蓉園、大雁塔景區(qū)、曲江海洋世界一并通過國家 4A 級景區(qū)評審，在 2 平方公里范圍內擁有三個 4A 級景區(qū)，在國內絕無僅有，為曲江文化旅游產業(yè)實現跨越式發(fā)展奠定了良好的基礎。 地理位置 曲江新 區(qū)， 位于西安市東南，規(guī)劃面積 平方公里 。西安曲江旅游度假區(qū)是西北地區(qū)唯一的省級旅游度假區(qū)。 西安踐行“國際化、 市場化、人文化、生態(tài)化”發(fā)展理念，致力于 挖掘和彰顯 西安在 人文、科技、旅游等 方面的 資源 優(yōu)勢 ，做大做強旅游、高新技術、服務業(yè)、裝備制造業(yè)、文化產業(yè)等五大主導產業(yè) ，加快 建設 “ 四區(qū) 二 基地 ” （ 國家級 高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、 國家級 經濟技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、 西安 曲江新區(qū)、 西安 浐灞生態(tài)區(qū) 、國家級西安航天科技產業(yè)基地 和閻良國家 級 航空高 中國最大房地產資源下載中心 中國最大房地產資源下載中心 技術產業(yè)基地），促進西安特色產業(yè)和核心競爭力的全面提升 ，從而實現西安 構建和諧社會的 宏偉戰(zhàn)略目標。西安咸陽國際機場與 11 個國家和地區(qū)、 68 個國內城市通航， 20xx 年旅客吞吐量 952 萬人次，貨郵吞吐量 萬噸，是西部重要的航空港。 中國最大房地產資源下載中心 中國最大房地產資源下載中心 20xx 曲江招商指南策劃案 【目 錄】 一、西安概況 【 副題 】 國際化 市場化 人文化 生態(tài)化 【導語】 活力新區(qū) 投資熱土 二、曲江概況 【導語】 文化立區(qū) 旅游興區(qū) 三、規(guī)劃篇 【導語】 宏大手筆 精心勾勒 發(fā)展戰(zhàn)略 【副題】文化產業(yè)大規(guī)劃 旅游產業(yè)大發(fā)展 四、優(yōu)勢篇 【導語】 遠望曲江之磅礴 近觀曲江之華美 歷史曲江 【副題】 東方神韻 夢回大唐 生態(tài)曲江 【副題】人文山水 生態(tài)曲江 文化曲江 【副題】城市理想 文化旗幟 國際曲江 【副題】 兼容并蓄 海納百川 五、產業(yè)篇 【導語】精準產業(yè)布局 推 動曲江品牌升級 旅游休閑 【副題】唐風新韻 旅游天堂 唐風商業(yè) 【副題】 盛唐文化 財富之源 生態(tài)居住 【副題】花香水滿 人居樂土 影視傳媒 【副題】影視傳媒 文脈傳承 會展商務 【副題】會展新城 城市之翼 六、投資篇 【導語】投資曲江 共創(chuàng)雙贏 收費標準 優(yōu)惠政策 辦事程序 客商服務 七、曲江新區(qū)大事記 附錄：曲江投資地圖 中國最大房地產資源下載中心 中國最大房地產資源下載中心 【內 容】 古城東南，一片神奇的熱土 從遙遠的盛唐 從李白的酒、白居易的詩、杜甫的胡須中 從楊玉環(huán)讓人沉醉的倩影中 濃郁的盛世之風 從古城東南吹向了世界的各個角落 令 世界驚奇 國人震撼 芙蓉朵朵，水中星漢 不夜之城，大唐永恒 曲江，這一顆大唐長安的璀璨明珠 這一座中國歷史上最負盛名的皇家園林 她走過周秦漢唐，跨越千年，青春奪目 在古城東南，正以最燦爛的姿態(tài)向世界綻放 文化，以她最具活力與魅力的靈魂做了曲江神奇的因子 文化，催生了一個世界品牌的誕生與挺進 文化，注定要在這個季節(jié)為財富唱響最強勁的聲音 四年 恢弘巨著的四年 從《曲江宣言》到《曲江事變》 從《曲江路線》到《曲江報告》 雁塔北廣場、大唐芙蓉園 大唐不夜城、曲江會展中心 曲江，創(chuàng)造了一個個奇跡 相映成輝 燦若群星 中國最大房地產資源下載中心 中國最大房地產資源下載中心 曲江將以她獨一無二的魅力 將以他豐碩如大唐的果實 吸引所有青睞的目光 一曲財富的豪邁凱歌 正從曲江向世界唱響 一、西安概況 西安，古 稱長安， 是一座擁有 3100 多年建城史的十三朝古都，一座與雅典、羅馬、開羅