【正文】 受的基本前題是：根據(jù)每一筆業(yè)務(wù)的具體要求，有針對性地選擇受理范圍，避免因不受理可能或必然導(dǎo)致對我行利益產(chǎn)生損害的后果。這時提出建議的一方不能停止履行或者拒絕接受對方的履行，對方也如此； 6. 修改的法律文書采取書面形式。合同當(dāng)事人因在簽訂時已經(jīng)審查確定，變更時可不必審查，但對承辦人仍應(yīng)審查授權(quán)委托書等資格證明； 3. 因文書的性質(zhì)和內(nèi)容決定可以變更或解除的合同，不必通過與對方協(xié)商的程序，可以直接行使變更或解除權(quán)，但應(yīng)及時通知對方。如借款方經(jīng)國家批準決定關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、分立或轉(zhuǎn)產(chǎn)。 文書修改信貸法律文書一經(jīng)簽訂具有法律約束力，不得擅自變更或解除。其中，應(yīng)當(dāng)向證券登記機構(gòu)交付的文件包括：記名股票、質(zhì)押登記表、出質(zhì)人營業(yè)執(zhí)照副本和復(fù)印件、出質(zhì)人法定代表人授權(quán)委托書、出質(zhì)人股票帳戶原件、信用合同和質(zhì)押合同。2. 對于最高額抵押必須辦理登記。需辦理登記手續(xù)的，雙方簽字蓋章后應(yīng)共同到有關(guān)機構(gòu)辦理。 辦理公證手續(xù)1．對各類債權(quán)文書如借款合同、借款合同項下的保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同以及其他債權(quán)文書，根據(jù)需要，可在文書訂立后到建設(shè)銀行所在地公證處申辦公證，并應(yīng)在債權(quán)文書其它條款中約定“借款人如不能按期還款愿接受強制執(zhí)行”。 文書蓋章。要避免把合同文本由客戶轉(zhuǎn)交擔(dān)保人，由客戶安排擔(dān)保人簽字。 簽字方式 1. 可根據(jù)情況雙方當(dāng)面簽具，也可根據(jù)雙方意愿舉行一定規(guī)模的簽字儀式，信貸業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員要當(dāng)場看客戶法定代表人或其授權(quán)代理人簽字。 5. 建設(shè)銀行簽具的法律性文件，必須由有權(quán)簽字人用毛筆、鋼筆或簽字筆簽署姓名，不得以加蓋個人名章代替簽字。 2. 建設(shè)銀行分支機構(gòu)簽具信貸法律文書，均需由建設(shè)銀行有權(quán)簽字人（或其授權(quán)代理人）簽字，總行有權(quán)簽字人為總行行長、副行長及行長授權(quán)代理人各職能部門負責(zé)人（主任、總經(jīng)理）；一級分行有權(quán)簽字人為行長、副行長及授權(quán)代理人有獨立經(jīng)營權(quán)的各職能部門負責(zé)人（處長、主任、總經(jīng)理）；二級支行有權(quán)簽字人為行長、副行長；縣級支行有權(quán)簽字人為行長。 2. 如果審核人員認為填寫的法律文書不符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，根據(jù)其意見或《中國建設(shè)銀行法律性文件審查表》中的具體處理意見，進行修改、補充后再送審查。 標(biāo)準法律文書的審核 填寫好的標(biāo)準信貸法律文書要經(jīng)過法規(guī)人員進行審核，不經(jīng)過法規(guī)人員的審核，信貸業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員不得將合同報送有權(quán)簽字人處簽字。178。 （2）基本要求：178。178。178。178。178。178。178。（2）基本要求：178。19．貸款意向書、貸款承諾書（1）適用范圍：178。178。18. 打包貸款合同（1）適用范圍：178。178。178。178。178。178。 16．信用證項下的出口押匯合同（1）適用范圍：178。178。（2）填寫要求：178。 15. 信用證下的進口押匯合同（1）適用范圍：178。178。178。178。（權(quán)利）質(zhì)押合同（1）適用范圍：178。178。178。178。（1）適用范圍：178。178。178。（1）適用范圍：178。178。（2）填寫要求：178?！? （1）適用范圍：178。 （2）基本要求：178。 借款債務(wù)轉(zhuǎn)移合同是建設(shè)銀行作為債權(quán)人，在企業(yè)改制、兼并過程中與兼并方、被兼并方簽具的，明確建設(shè)銀行債務(wù)由被兼并方轉(zhuǎn)移至兼并方的三方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 決算期日：指建設(shè)銀行與被保證人、保證人（抵押人）三方確定所擔(dān)保債權(quán)實際數(shù)額的期日。178。 178。規(guī)定期限后因上述業(yè)務(wù)所的發(fā)生的債權(quán)須另行簽訂擔(dān)保合同或最高額度擔(dān)保合同。178。最高額抵押合同是指建設(shè)銀行與抵押人訂立的，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的信貸業(yè)務(wù)作擔(dān)保的一種特殊抵押合同。178。178。 協(xié)議書中的擔(dān)保人包括貸款合同的保證人、抵押人和出質(zhì)人。 借款展期協(xié)議書是借款人不能按借款合同約定的還款期限歸還借款本息，經(jīng)建設(shè)銀行同意展期時，與建設(shè)銀行、擔(dān)保人同時簽訂的還款協(xié)議書。 銀企合作協(xié)議由各行相應(yīng)部門歸口管理，并必須經(jīng)各級行法規(guī)部門審查認定。178。178。（2）基本要求：178。 銀企合作協(xié)議是建設(shè)銀行與相關(guān)企業(yè)簽訂的，有關(guān)提供金融服務(wù)、規(guī)范雙方業(yè)務(wù)行為而明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（2）填寫要求：178。178。質(zhì)押合同是借款合同（銀行承兌協(xié)議、出具保函協(xié)議書等）中擔(dān)保條款的具體落實和延續(xù)，當(dāng)借款人（承兌申請人、保證申請人等）或第三人不能按期履行合同義務(wù)時，建設(shè)銀行有權(quán)以質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)利折價或以變賣質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)利的價值優(yōu)先受償。 在一定情況下，同原物相比抵押物孳息往往更具有可變現(xiàn)性、可償還性的特點，應(yīng)重視抵押物孳息在清償債務(wù)中的作用，可在其他約定事項中規(guī)定信貸期限屆滿后有權(quán)或優(yōu)先以抵押物孳息清償債務(wù)。 抵押合同一般與主合同同時簽訂，也可根據(jù)實際情況在簽訂時間上做適當(dāng)調(diào)整和安排，可在合同中約定以抵押合同的生效作為主合同生效的條件，而先簽訂主合同后簽訂抵押合同。178。178。抵押合同是借款合同中擔(dān)保條款的具體落實和延續(xù)，當(dāng)借款人（承兌申請人、保證申請人）或第三人不能按期履行合同義務(wù)時，建設(shè)銀行有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押物折價或以變賣抵押物的價值優(yōu)先受償，以保障信貸資產(chǎn)的安全。178。178。178。各個保證人可以按照約定的保證份額承擔(dān)保證責(zé)任，但合同中沒有明確約定各個保證人保證范圍的，則按各保證人負連帶責(zé)任處理。178。保證合同對保障債權(quán)的實現(xiàn)，維護我行信貸資產(chǎn)的安全有重要意義。178。178。（2）填寫要求：178。178。 雙方當(dāng)事人認為應(yīng)當(dāng)在合同中約定的其他事項，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在其他事項中約定。 到期日期為銀行承兌匯票的到期付款日，此期限最長不得超過６個月。 匯票金額按實際簽發(fā)銀行承兌匯票票面金額，最高不得超過１０００萬元。 出票人全稱、收款人全稱分別根據(jù)申請承兌的商品購銷合同中的收款人與付款人（賣方與買方）填寫，與銀行承兌匯票標(biāo)明的出票人和收款人一致。 對銀行承兌協(xié)議必須視同借款合同管理，進行認真的審查和簽訂。 銀行承兌協(xié)議適用于建設(shè)銀行對企業(yè)法人及其它經(jīng)濟組織之間進行的商業(yè)匯票承兌。2. 銀行承兌協(xié)議（1） 適用范圍：178。 還款方式：一般采用柜面還款方式或委托扣款方式。 提款方式：一般采用柜面分期還款或到期一次還本付息。 借款期限：由各經(jīng)辦行在實際操作中，視具體情況確定每筆貸款期限，個人住房貸款一般最長不得超過30年，汽車消費借款一般不超過5年。 貸款種類：個人住房貸款、個人耐用消費品貸款、個人住房裝修貸款、個人助學(xué)貸款、汽車消費貸款以及除此之外我行允許辦理的其他信貸業(yè)務(wù)品種。 合同當(dāng)事人認為應(yīng)當(dāng)在合同中約定的其他事項，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在其他約定事項中填列。保證、抵押（質(zhì)押）合同應(yīng)另行簽訂。 甲方進行體制改革或改變經(jīng)營方式：應(yīng)提前30天通知貸款方。 提前還款：一般應(yīng)在還款日前30個營業(yè)日內(nèi)通知貸款方。178。標(biāo)準法律文書的特點、使用范圍和填寫要求具體如下： 1. 借款合同（1）適用范圍：178。 合同必須由甲、乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字，并加蓋單位公章后才能成立，其它任何簽字和除單位公章之外的任何蓋章都無效。如果是一次性用款，則不需用款計劃，簽訂合同時可用斜線劃去多余內(nèi)容。不得寫抽象用途，在填列用途時還應(yīng)注意合法性。雙方住所寫清楚，要與《營業(yè)執(zhí)照》上場所一致。以下將分別對標(biāo)準信貸法律文書、非標(biāo)準信貸法律文書和訴訟類法律文書的使用做一個基本的介紹。2．從內(nèi)容上可分為： （1）合同協(xié)議類法律文書，包括借款合同、銀行承兌協(xié)議、出具保函協(xié)議書、保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、最高額保證合同、最高額抵押合同、進出口貿(mào)易融資額度（保證、抵押、質(zhì)押）合同、信用證下的進口（出口）押匯合同、出口托收押匯合同、打包貸款合同、銀企合作協(xié)議、借款展期協(xié)議書、借款債務(wù)轉(zhuǎn)移合同等。 （3）信貸訴訟文書。標(biāo)準法律文書是指法律文書條款由建設(shè)銀行預(yù)先設(shè)定，建設(shè)銀行與客戶只能按照已經(jīng)確定的條款簽具或加入，而無權(quán)就固定條款內(nèi)容提出修改的法律文書。 分類 ： （1）標(biāo)準法律文書。相對于標(biāo)準法律文書而言，其具有操作難度大、風(fēng)險程度不易把握的特點。如為追償貸款，依法向人民法院遞交起訴書，即引起訴訟程序的發(fā)生。 基本要求1．主體一方必須是建設(shè)銀行，另一方是法人組織、其它經(jīng)濟組織或者是有完全民事行為能力的自然人等；2．內(nèi)容必須遵守國家法律法規(guī)，符合國家的金融政策；3．必須貫徹平等互利、等價有償、自愿協(xié)商的原則；4．一般情況采用標(biāo)準信貸法律文書；5．必須采取書面形式。合同封面上的“借款人”、“貸款人”“出票人”、“收款人”、“被保證人”、“保證人”、“抵押人”、“出質(zhì)人”名稱寫全稱，要與所蓋印章一致。 借款合同中的“借款用途”，根據(jù)批準的投資計劃或建設(shè)項目計劃任務(wù)、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃等有關(guān)文件確定，合同中要寫明的具體用途必須與計劃安排的內(nèi)容相一致，工商企業(yè)則必須與核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍一致。 借款合同中的“用款計劃”，是指借款人向貸款人提供的分次用款計劃。 合同期限一律用大寫。 常用合同的使用范圍和填寫要求信貸業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員應(yīng)根據(jù)客戶的申請和我行的審批意見，就不同的信貸業(yè)務(wù)種類，選擇相應(yīng)的法律文書，原則上必須采用建設(shè)銀行總行制定的標(biāo)準信貸法律文書。借款合同是借貸雙方發(fā)生爭議后，人民法院據(jù)以處理的重要依據(jù)。 （2）與借款單位簽定借款合同的填寫要求：178。178。如果是第三方保證方式的，就將保證方單位名稱填入空格，劃掉第二格的有關(guān)內(nèi)容；如果是采取抵押（質(zhì)押）方式擔(dān)保的，就將抵押（出質(zhì)）人的名稱填入第二格，劃去第一格的有關(guān)內(nèi)容；如果在這筆貸款中，既有保證人，又有抵押人（出質(zhì)人）則兩個空格都必須填寫。178。（3）與個人簽定借款合同的填寫要求178。178。178。178。 違約責(zé)任：經(jīng)辦行可根據(jù)總行對挪用、逾期罰息的有關(guān)規(guī)定進行填寫，違約金率可根據(jù)有關(guān)公式測算后填寫。178。178。（2） 填寫要求：178。178。178。178。出具保函協(xié)議書是建設(shè)銀行據(jù)以簽具保函的主要依據(jù)。 出具保函協(xié)議書必須視同借款合同管理，不得一份協(xié)議多次使用。 保函種類：填寫《保證業(yè)務(wù)辦法》中規(guī)定的具體保函名稱，此名稱與實際出具的保函名稱必須保持一致。 保證費用：按照建設(shè)銀行總行《保證業(yè)務(wù)收費率表》規(guī)定收取。 保證合同是保證人與建設(shè)銀行之間簽訂的，保證人保證在債務(wù)人不履行債務(wù)時，代其向建設(shè)銀行履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的一種擔(dān)保協(xié)議。主要包括貸款保證合同、出具保函反擔(dān)保函、商業(yè)匯票承兌保證書等。 如果有多個保證人，建設(shè)銀行應(yīng)當(dāng)與保證人分別訂立保證合同。如果實現(xiàn)抵（質(zhì)）押權(quán)不能全部清償債權(quán)，保證人只對抵（質(zhì)）押權(quán)以外的債權(quán)部分承擔(dān)保證責(zé)任。 簽定日期：保證合同的簽訂一般不得遲于主合同的簽訂日期，也可根據(jù)實際情況在簽訂時間上做適當(dāng)調(diào)整和安排，可在合同中約定以保證合同的生效作為主合同生效的條件，而先簽訂主合同后簽訂保證合同。 保證范圍：金額填寫必須大于或等于主合同債權(quán)金額。 抵押合同是借款人（承兌申請人、保證申請人等）或第三人與建設(shè)銀行之間簽訂的，以落實規(guī)定條件的抵押財產(chǎn)為標(biāo)的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。主要包括貸款抵押合同、出具保函反擔(dān)保（抵押）合同、商業(yè)承兌匯票抵押合同等。 對于不同品種的信貸業(yè)務(wù)，建設(shè)銀行可與抵押人就多筆業(yè)務(wù)簽定一個抵押合同，也可以就借款人（出票人、保證申請人）與建設(shè)銀行在一定期間連續(xù)發(fā)生的信貸業(yè)務(wù)簽定最高額抵押合同。178。178。 質(zhì)押合同是借款人（承兌申請人、保證申請人等）或第三人與建設(shè)銀行之間簽訂的，以質(zhì)押財產(chǎn)或權(quán)利為標(biāo)的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。主要包括貸款動產(chǎn)質(zhì)押合同、貸款權(quán)利質(zhì)押合同、出具保函反擔(dān)保（動產(chǎn)質(zhì)押）合同、出具保函反擔(dān)保（權(quán)利質(zhì)押）合同、商業(yè)匯票承兌質(zhì)押合同等。 質(zhì)押合同一般與主合同同時簽定，也可根據(jù)實際情況在簽定時間上做適當(dāng)調(diào)整和安排，可在合同中約定以質(zhì)押合同生效作為主合同生效的條件，而先簽定主合同后簽定質(zhì)押合同。（1）適用范圍：178。 銀企合作協(xié)議適用于我行重點支持行業(yè)的主管部門以及經(jīng)濟效益較好、前景發(fā)展廣闊的企業(yè)，特別是對已確定我行主辦行的企業(yè)，為密切雙方銀企關(guān)系及加強合作而簽訂的協(xié)議。 要注意發(fā)揮建行整體優(yōu)勢，擴大與企業(yè)合作的范圍，為企業(yè)提供全面的金融服務(wù)，如國內(nèi)及國際結(jié)算、境外融資、信用卡、評估咨詢、預(yù)決算審查和委托代理業(yè)務(wù)等，包括提供中國投資咨詢公司、信達資產(chǎn)管理公司及中國國際金融公司的投資銀行業(yè)務(wù)服務(wù)。 根據(jù)實際情況約定企業(yè)在我行開立基本帳戶和約定銷售收入分流的比例。178。 （1） 適用范圍：178。（2）填寫要求：178。展期前貸款，仍執(zhí)行原貸款利率和計、結(jié)息規(guī)定。 需要辦理貸款展期的借款人，必須在借款到期前３０天，按規(guī)定的格式向建行經(jīng)辦行提出書面申請。 最高額保證合同是指建設(shè)銀行與保證人訂立的，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，為一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的信貸業(yè)務(wù)提供保證的一種特殊保證合同。 可接受最高額度保證和最高額度抵押的信貸業(yè)務(wù)是本外幣短期流動資金貸款、商業(yè)匯票承兌業(yè)務(wù)、貿(mào)易融資業(yè)務(wù)。 最高額擔(dān)保合同只對合同生效后規(guī)定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)有效。 信用品種:可以是流動資金貸款、商業(yè)匯票承兌、保證和貿(mào)易融資業(yè)務(wù)中的一種或幾種。 信用額度：根據(jù)規(guī)定期限內(nèi)信用發(fā)生的可能、被保證人的還款能力及保證人的保證能力來確定，確定標(biāo)準是預(yù)計累計發(fā)放（辦理）的信用總額扣除已還總額，其余額不得超過此額度。178。（1）適用范圍：178。 借款債務(wù)轉(zhuǎn)移合同適用于與建設(shè)銀行有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)移行為。 分貸種簽定。 貿(mào)易融資額度合同適用于在建設(shè)銀行開立存款帳戶且資信優(yōu)良的從事進出口業(yè)務(wù)的客戶進行信用證開證、進口押匯、打包貸款、出口押匯和其他利用銀行資金或信用的業(yè)務(wù)方式。 貿(mào)易融資額度的期限：循環(huán)使用的貿(mào)易融資額度期限原則上不超過一年。 雙方需要協(xié)商約定的權(quán)利和義務(wù)：包括申請人