物業(yè)出售委托協(xié)議-全文預(yù)覽
【正文】 業(yè)月租金的50%于歐倍德愛家服務(wù)中心作為違約金而決無異議。若意向金不足半個月租金的部分，承租方亦應(yīng)向受托人補(bǔ)足。 四、承租方支付意向金金額如下：實際繳款金額現(xiàn) 金人民幣/美金 元整 元整票 據(jù)種 類 票 號面 額 元整 元整人民幣/美金 元整 元整 承 租 方 簽 章 日 期年 月 日 年 月 日五、本意向書簽訂后72小時內(nèi)為有效期，在有效期內(nèi)承租方不得隨意取消委托。 賣方簽名： □ 不同意：本人對買方以上總價或付款方式不同意，并有以下意見： 二、 違約處理：若賣方同意依買方購買總價與付款方式出售后，有反悔不租或不按約前來簽訂轉(zhuǎn)讓合同等其他行為，致使無法完成簽訂合同之情形，賣方應(yīng)支付以上出售總價款之2%予受托方作為違約金而決無異議，受托人應(yīng)于收取買方違約金的一部分（相當(dāng)于意向金的1/2）給買方。第五條：買方義務(wù)一、 服務(wù)報酬支付：買方于簽訂商品房預(yù)售合同或房屋買賣合同等轉(zhuǎn)讓合同時，應(yīng)支付房屋購買總價之1%作為收托人之服務(wù)報酬，原意向金則抵作訂金或房價的一部分。第三條：買賣合同之簽訂在本意向書有效期內(nèi)，賣方同意依買方購買總價出售或買方購買總價已達(dá)委托價且付款方式符合賣方條件時，買賣雙方即應(yīng)于達(dá)成一致意向之日起3日內(nèi)，依受托人之安排，至受托人處，由受托人法務(wù)人員簽訂商品房預(yù)收或出售合同、或房屋買賣合同等，同時協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交屋等相關(guān)手續(xù)。二、買方愿意以下列條件購買以上物業(yè)：購買總價款：人民幣/美元 元整第一次 簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》時，支付總房價款 %（含定金 元整）第二次 房地產(chǎn)交易管理部門收受買賣雙方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請文件之日起一天內(nèi)，支付總價款 %第三次 交付房屋，買方取得房地產(chǎn)權(quán)證時，支付總房價款 %（屆時定金轉(zhuǎn)為房款一部分）第二條：意向金之支付一、 買方為表示購買之誠意，同意于簽訂本購買意向書同時，支付購買總價 之1%，作為意向金。本條款仍獨(dú)立適用于甲、乙雙方。第八條：甲方與乙方依本協(xié)議完成居間中介時，甲方應(yīng)依乙方通知，與乙方所介紹之承租人另行訂立物業(yè)租賃合同，否則，視為甲方違約。3. 在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。第五條：有下列情形之一者，甲方依合同第三條所委托之租金的100%支付承辦費(fèi)用作為違約金：1. 于委托期限屆滿之后六個月內(nèi)，甲方與乙方所曾介紹之承租方完成出租，或利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會而與第三方成交。第十條：本協(xié)議如有未盡事宜，依中華人民共和國有關(guān)法律，法令及原則公平解決之，若協(xié)商不成，可向上海仲裁委員會申請仲裁。第九條：甲方無權(quán)出售所委托的物業(yè)或提供的有關(guān)證件和資料不實，致使本協(xié)議無效或無法履行，則甲方應(yīng)依本協(xié)議第二條所委托之價格總額的2%，支付乙方作為賠償，若同時造成買方損失，甲方亦應(yīng)負(fù)責(zé)賠償之。二、 為促進(jìn)銷售，買方需辦理購房貸款時，甲方需配合辦理。第六條：乙方義務(wù)一、 隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。第五條：有下列情形之一者，甲方應(yīng)依本協(xié)議第二條約定之委托價格總額的2%支付違約金。一、約定承辦費(fèi)用為實際成交價總額的2%二、給付時間：甲方與乙方所介紹之買方簽訂買賣合同時，一次
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1