【正文】 記錄。配合協(xié)助門崗做好人員及車輛的疏導指引工作。指引行人按規(guī)定通道行走，并協(xié)助其他崗位完成門崗各項工作。備注：裝修施工人員必須上午9點至12點進入，下午必須14點至18點，其余時間和節(jié)假日不可進入。（訪客人員）由跨立換成立正——敬禮——您好！請問您到幾號樓幾單元——我?guī)湍撓狄幌?，請稍等，——麻煩您登記一下，這邊請——謝謝您的配合請進（若無法聯系，不好意思我們無法與業(yè)戶聯系，請您自己和他聯系）。對小區(qū)門口收廢品等無關人員控制至監(jiān)管區(qū)外。2號崗（非機動車崗）07：3019：30立崗，由領班進行互換。崗位執(zhí)勤登記是否及時規(guī)范。7:30帶隊交接崗，與白班領班進行各項工作交接。23：00進入人員詢問、確認身份后放行，保證人員進出安全。[夜班安排及操作流程]19:10帶領全班人員集合，召開班前會。主門崗要保證車輛臨時卡，發(fā)票要有備用。20:00準時下班帶隊返回宿舍。18:00巡視小區(qū)和崗亭內的物品擺放、登記情況是否合格。11:00安排領班配送午餐并做好相關工作記錄，調節(jié)人員到指定地點就餐。7:45領班清點所有移交物品，安排巡邏崗對小區(qū)內所有設施設備、車輛進行檢查。D、利用工作間隙和休息時間找隊員進行工作交流、談心、幫助隊員解決一些問題、做好留人、用人和培養(yǎng)人的工作。12. 協(xié)助主管督促各組隊員保持各自按照執(zhí)勤區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和對保安用具的管理。8. 切實落實治安、消防報警的查處工作。4. 定時巡查所轄區(qū)域公共區(qū)域和設施，如發(fā)現有任何損壞或潛在危險，應立即通知相關部門采取適當措施。(二)、領班崗位職責1. 執(zhí)行主管的工作指示，監(jiān)督下屬完成工作，及時查處偏差行為，并積極向主管提供合理有效的建議。、著裝、服務質量及崗位操作規(guī)范等情況，對存在的問題立即整改。9. 定期檢討保安員的工作表現，確保所轄區(qū)域保安工作的正常及有效開展。5. 定期檢討班組工作表現，確保班組運作的正常及有效。附件四、2017年度保安管理方案（一）保安主管崗位職責1. 在甲方專業(yè)對口人員及物業(yè)總部直管領導下，全面負責區(qū)域保安人員之日常工作。以上價格為單價固定，如有調整，按協(xié)商確認的乙方實際派駐人員結算。5車輛管理（1）地面、墻面按車輛道路行駛要求設立指示牌和地標，車輛行駛有規(guī)定路線，車輛停放有序。（3）在遇到異常情況或住戶緊急求助時，五分鐘內趕到現場，采取相應措施。（2）對外來人員進入小區(qū)，通過對講系統(tǒng)聯系住戶，決定是否放行。（2）能處理和應對小區(qū)公共秩序維護工作，能正確使用各類消防、物防、技防器械和設備，能夠熟悉、掌握各類刑事、治安案件和各類災害事故的應急預案。三、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。三、在本合同有效期內，如因一方發(fā)生根本性違約導致合同目的無法實現的，經協(xié)商后仍無法解決，守約方有權以書面方式通知對方后解除本合同，違約方應向守約方支付違約金，本合同自守約方通知到達違約方處自動解除。第九條　違約責任一、甲方違反本合同的約定，使乙方未能完成規(guī)定管理目標的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決。五、若甲方連續(xù)三個月未支付保安費，乙方有權解除合同，并有權向丙方主張除付清保安費用以外的違約金。若因乙方或乙方員工發(fā)生重大錯誤，或給丙方或甲方帶來重大損失的，丙方或甲方可解除本合同，并追償乙方造成的損失。二、三方可于合同期滿前兩個月，就續(xù)約事宜進行協(xié)商，續(xù)簽服務合同。十、乙方不得將本合約所述內容全部轉包或部分轉包或分包。九、乙方員工須遵守丙方之管理規(guī)定，服從甲方及丙方的合理指示和管理。六、乙方駐小區(qū)員工在保安過程中，發(fā)現公共部位的設施、設備發(fā)生故障或損壞，以及發(fā)現業(yè)主單元有異?，F象，有義務向甲方現場管理處報修及報告，報修及報告內容填寫在《工作聯系單》，交現場管理處前臺。五、乙方在保安服務過程中，不得損壞丙方設施、物品，節(jié)約各類資源。四、乙方提供身體健康能勝任本職工作的保安員工，并確保駐場保安工按時到崗，乙方保安員工須穿著統(tǒng)一的制服上崗作業(yè)，并保證于上崗前制服干凈整潔。第五條　乙方的權利和義務一、乙方在規(guī)定區(qū)域中必須遵守丙方及甲方的管理制度，按照本合同規(guī)定的要求與標準進行保安服務。涉及固定資產設備的由甲方須納入統(tǒng)一的資產管理，建立設備臺賬，乙方使用固定資產須辦理出入庫手續(xù)。對操守不良、違反操作、嚴重違反規(guī)章制度的乙方員工，甲方可向乙方提出更換要求，乙方應在收到書面通知后三個工作日內，重新派遣合格的保安員。二、甲方安排專人負責檢核乙方員工到崗情況、檢查、監(jiān)督服務質量，發(fā)現問題及時向乙方提出，包括對違章違紀、工作不力、屢教不改的員工更換要求，因工作人員或崗位頻繁更換影響服務質量等情況，甲方須提出整改意見。乙方的考核結果同時作為甲方保安服務工作考核結果，由丙方按約處理。甲方接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。合同期間，丙方委托甲方支付給乙方保安費用含稅總價為： 352800 元（大寫：叁拾伍萬貳仟捌佰圓 ）。在合同期內，泰德苑小區(qū)保安工作設置5個保安崗位，編制11人（詳見附件三），東南兩處保安崗辦公室，其中東門24小時值班，南門12小時值班。合同期內的工作量及工作范圍以合同附件二《2017年度保安服務費用清單》、附件三《2017年度保安崗位設置》、附件四《2017年度保安工作項目明細表》的設定為準，包含但不限于工作項目明細表所列。泰德苑小區(qū)保安外包服務合同（2017）發(fā)包方（甲方）：某物業(yè)公司承包方（乙方）：某保安公司項目方（丙方）：泰德苑業(yè)委會第一條　保安范圍、工作量及質量標準保安范圍：為泰德苑所有公共區(qū)域提供日常保安及階段性保安。%向甲方支付違約金，且甲方有權單方解除合同。乙方未及時予以調換或補充人員的，甲方有權視情減少支付服務費。第八條在未取得對方書面同意的情況下，任一方均不能將本合同有關權利義務轉讓給第三方，否則視為根本違約，另一方可以立即解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第36頁 共36頁有權對乙方所派駐的保安人員的工作進行監(jiān)督檢查，對乙方及其人員提供的保安服務的質量提出異議；對表現不好的人員，甲方可直接向乙方提出退換調整的意見，乙方應及時做出調整。四、違約責任第七條乙方提供虛假資質證明文件或隱瞞真實情況，不具備合法資質或甲方要求資質的，甲方有權解除合同；乙方應向甲方支付違約金元。遇乙方保安辭職的，乙方應及時補充人員。第十三條本合同中乙方應承擔的賠償金、違約金，甲方有權從未支付的服務費用中予扣除。詳見合同附件一《秩序維護服務的標準》。第二條　保安服務費用金額及付款方式與期限本合同根據甲乙雙方協(xié)商達成，經丙方同意。以下價格為單價固定，合同期間如有調整，按協(xié)商確認的乙方實際派駐人員結算。第三條 考核及獎金乙方接受甲方每日監(jiān)督考評，接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。獎勵金額由丙方按甲方考評得分予以衡量確認。甲方接受丙方及其指定的第三方顧問機構的考核評價。若有住戶對保安工作有效投訴，經確認后，視情況按501000元/次扣款。五、保安服裝器材由甲方清點后交乙方使用和保管。經許可的轉借人員或物品的收入歸全體業(yè)主所有，計入公益性收入。三、乙方根據本合同和《服務標準》的要求，結合小區(qū)的實際情況編制崗位責任書，含崗位職掌、上下班時間、工作流程表等，如有修改，須提前通知甲方。乙方對人員或崗位的更換，須提前告知甲方。乙方員工在泰德苑工作場地因乙方原因造成丙方、甲方以及工作場地內的人員受傷或財產損失，由乙方承擔責任及賠償費用。嚴禁本項目保安人員在泰德苑小區(qū)工作時間內向其他單位或個人提供有償服務。（包括向客戶索取任何金錢、財產、禮物或擅自處理，倒賣甲甲方財產等）由此引起的一切責任由乙方承擔。第七條　合同期限一、自 2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日止。二、若乙方因工作完成情況不能令丙方或甲方滿意，丙方或甲方均可提前一個月通知乙方，終止本合同的履行，并結清實際保安費用，丙方或甲方對此不承擔其他任何責任與費用。四、如果有丙方發(fā)現乙方、甲方有重大違約行為，丙方有權單方面解除合同，并要求違約方支付違約金。各方可隨時單方面解除本合同，且不承擔任何違約責任。逾期未解決的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。二、所有附件與本合同有同等法律效力。甲方：乙 方：地址：詳細地址：電話：聯系電話：代表人： 附件一：《公共區(qū)域秩序的維護服務》服務要求1人員要求（1）專職保安人員，身體健康，工作認真負責并定期接受培訓。2門崗（1）主出入口（匯站街主入口）24 小時值班看守，主出入口雙人值勤，至少保證高峰時段7:009:00以及16：0018：00兩次立崗；次出入口（蒲匯塘路入口）一人值勤，值勤時段為7：0019：00；所有出入口要有詳細交接班記錄和外來車輛的登記記錄。