【正文】 中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，承包方應以書面通知發(fā)包方，由發(fā)包方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經(jīng)當事人雙方辦理有關手續(xù)后方準繼續(xù)施工；?。?）施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，當事人雙方辦理有關手續(xù)后方可施工。（6） 沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。 工程竣工決算自竣工驗收之日起，雙方在30個工作日內辦理完竣工（決）結算，工程款支付除留10萬元質保金，余款一次付清；同時乙方必須在竣工之日起一個月內辦理好工程竣工資料備案手續(xù)并取得備案合格證；質保金分兩年支付，第一年滿支付60%，第二年滿支付40％。也不再對因合同工期延期而產(chǎn)生的工料價差提出異議，也不因定額的變更，計價標準的更新而調整。人工費調補按湘建價[2012]237號文件邵陽地區(qū)綜合工資單價標準，材料價格按邵陽市定額站發(fā)布的2013年笫五期材料信息發(fā)布價?！　?0．發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質量進行檢查?！　?．工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，水電工程保修期為半年。　　8．工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書?！　?．電器照明、給排水、弱電、消防系統(tǒng)等工程竣工后，必須按照有關規(guī)定進行技術檢驗?！　?．承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。由于發(fā)包方原因達不到工程質量標準的，由發(fā)包方承擔返工責任及經(jīng)濟支出?！　。ǘ┵|量標準　　1．承包方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延?！　?．除合同內有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。第四條　監(jiān)理工程師　　1．發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包方?！。?）因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方應按本合同獎罰措施承擔違約責任?！?2．開工前10天，發(fā)包方向承包方發(fā)出開工通知書?！?．工程地點：邵陽市市北塔區(qū)蔡鍔路 金六福酒廠對面　3．工程范圍：,，6層磚混結構。圖紙由發(fā)包方保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。管材（焊管）每噸按4400元10。金鋼砂工料費每平方20元，已參入取費5。附房地面改為80mm厚，上面做綠色金鋼砂。（200*300）其他天棚和墻面粉混合砂漿，并刮膩子粉兩遍。 三、內墻裝飾屋頂風道天棚和墻面粉混合砂漿，刮防水膩子膠兩遍。1 所有門框和門扇都由施工方制作安裝。1 附房窗子增加不銹鋼防盜網(wǎng)。1 附房地面砼厚度改為80mm.（特別說明是指有四面磚墻維護的附房）。 應急燈只保留18個。 車間插座取消，不要布管布線。 屋面彩鋼瓦和墻面彩鋼瓦按設計都是單層，不做保溫棉。發(fā)包方（蓋章）：_________　 　 承包方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______ 委托代理人（簽字）：_______ 委托代理人（簽字）：_______ 　　_________年____月____日華力棉紡織新廠主廠房工程（分部合同一附件1）一、棉紡車間變更及說明 取消自動報警系統(tǒng)?！?2．發(fā)包方承包方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。第二十五條　附則　　1．本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。　　2．承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包方有權解除合同，特殊工種安裝工種除外?！　?．不可抗力事件發(fā)生后，承包方應立即通知工程師，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應協(xié)助承包方采取措施?！。?）承包方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。違者處以人民幣壹佰萬元的罰款，從承包工程款中扣除。第二十二條　轉讓與分包　　1．轉讓：承包方不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人?！　?．因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。（4）質量保修金的支付方法。承包方應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質量保修書，作為本合同附件?！　?．承包方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。如承包方采取措施提前竣工，由發(fā)包方付給承包方萬分之一的獎勵。中間驗收 基礎分部、主體分部按國家頒發(fā)的驗收規(guī)范執(zhí)行。 進度計劃 承包人提供施工組織設計（方案）和進度計劃的時間：施工圖紙會審后十天。（6）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：保證施工現(xiàn)場整潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，工程竣工前達到工完場清的要求。承包方工作 承包方應按約定的時間和要求，完成以下工作：（1）應提供施工進度計劃、月度完成工程量報表的時間：每月25日前提供月完成工程量報表、或節(jié)點工程量報表及月生產(chǎn)進度報表。（7）發(fā)包人負責做好有關部門的溝通、協(xié)調、工程報送、報監(jiān)、收到承包人驗收報告后及時請示有關職能部門進行驗收，負責處理周邊工農糾紛。（4）開工前三天向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料。職權：代表發(fā)包方行使現(xiàn)場施工質量、進度、安全生產(chǎn)、投資控制管理，辦理工程結算并在工期順延、變更與隱蔽計量簽證上具有簽認權?！。?）承包方應保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理?！　?．采取合理的措施保護環(huán)境　（1）承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣?！　?．實施爆破作業(yè)，承包方應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施。已經(jīng)訂貨的材料由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，雙方共同承擔。　　2．發(fā)包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育?！　?．在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計?。?）施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，承包方應以書面通知發(fā)包方，由發(fā)包方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經(jīng)當事人雙方辦理有關手續(xù)后方準繼續(xù)施工；?。?）施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，當事人雙方辦理有關手續(xù)后方可施工。（3） 沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。 工程竣工決算自竣工驗收之日起，雙方在30個工作日內辦理完竣工（決）結算，工程款支付除留30萬元質保金；余款一次付清；同時乙方必須在竣工之日起一個月內辦理好工程竣工資料備案手續(xù)并取得備案合格證；質保金分兩年支付，第一年滿支付60%，第二年滿支付40％。也不再對因合同工期延期而產(chǎn)生的工料價差提出異議，也不因定額的變更，計價標準的更新而調整。人工費調補按湘建價[2012]237號文件邵陽地區(qū)綜合工資單價標準，材料價格按邵陽市定額站發(fā)布的2013年笫五期材料信息發(fā)布價?！　?0．發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質量進行檢查?！　?．工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，水電工程保修期為半年?！　?．工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書?！　?．電器照明、給排水、弱電、消防系統(tǒng)等工程竣工后，必須按照有關規(guī)定進行技術檢驗?！　?．承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。由于發(fā)包方原因達不到工程質量標準的，由發(fā)包方承擔返工責任及經(jīng)濟支出?！　。ǘ┵|量標準　　1．承包方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。　　4．除合同內有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。第四條　監(jiān)理工程師　　1．發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包方。?。?）因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方應按本合同獎罰措施承擔違約責任。　 2．開工前10天，發(fā)包方向承包方發(fā)出開工通知書?！?．工程地點：邵陽市北塔區(qū)蔡鍔路 金六福酒廠對面　3．工程范圍：建筑面積22195m2,包括鋼結構車間，磚混結構附房，附房屋頂上風道。圖紙由發(fā)包方保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。承包方所做工程，按實際完成工程量結算，并按95%折結算。房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，進行竣工驗收。工程全部完工驗收叁個月內，付清全部乙方貸款及利息。承包方負責房屋建筑時所需的機械、人工、材料、設施(比如：腳手架、跳板等)，工程日期、包干費用以各分項合同為準。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第34頁 共34頁湖南省萬事達工貿集團有限公司邵陽市華力棉紡織有限公司建筑工程施工合同書 項目名稱：華力棉紡織新廠建筑工程 邵陽市建筑安裝工程公司萬事達工貿集團邵陽市華力棉紡織有限公司新建廠區(qū)相關工程總合同書湖南省萬事達工貿集團有限公司 以下稱發(fā)包方（甲方）邵陽市園竹投資有限公司 以下稱投資方（乙方）發(fā)包方和承包方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，以及投資方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。（分項目工程建筑合同見附件）采取大包干的方式，各分項分棟項目進場時均不先支付預付款，發(fā)包方只按乙方掛靠的邵陽市建筑安裝工程公司分部合同實行節(jié)點付款，具體節(jié)點時段詳各分部合同內容；合同實施由乙方與邵陽市建筑安裝工程公司的內包合同為準。計息標準按月息壹分玖厘，每月計付一次。陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行。六、 違約責任因乙方貸款不及時到位而造成工程停工或其他損失，施工方按受影響項目總造價的1%/天罰款，因此造成工程無法再進行的，所有損失由乙方全部負責，停工達到15天以上，甲方有權終止合同執(zhí)行。七、其它約定：本合同分項工程均以邵陽市建筑安裝工程公司名義簽訂工程承包合同做為本合同的附件；附件含發(fā)包方的變更與材料預算暫定價，視為本合同的組成部分均具有同等的法律效力。第一條　合同文件與圖紙的保管與提供1．本合同；2．本合同附件；3。第二條　工程概況　1．工程名稱：主廠房以及配套的水電安裝工程及廠房吊頂裝飾。第三條　工程期限?。ㄒ唬╅_工　 1．商定工程有効工期為100天（日歷天扣除春節(jié)假日），自2014年01月8日開工至2014年5月16日竣工驗收?！。ǘ┛⒐ぁ。?）承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工?！。?）凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理?！　?．達不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。　　3．雙方對工程質量的爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因