【正文】 9) 變更和調(diào)整1) 對于分包工程的變更：在本合同范圍內(nèi)的任何變更工程，只有由業(yè)主簽發(fā)的工程變更（包括設(shè)計(jì)變更）才有可能根據(jù)合同進(jìn)行結(jié)算。7) 工程配合分包商在總承包商總體管理、進(jìn)度控制及協(xié)調(diào)下，須加強(qiáng)與施工現(xiàn)場各分包單位之間，尤其是土建、其他承包商、機(jī)電設(shè)備安裝分包商、精裝修分包商等的配合，以確保工地正常操作及促使工程順利進(jìn)行。誤期趕工1) 分包商需遵守由業(yè)主批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工及按時(shí)完成分包工程，以避免業(yè)主工程有所延誤。工期的延長1) 由于分包商的責(zé)任導(dǎo)致工期滯后，工期不順延。5) 業(yè)主發(fā)出指示，分包商需優(yōu)先完成某部分工程，分包商于接到指示后,應(yīng)積極遵從指示完成指定部分及所余下之工程,而分包商不能提出任何索賠及工期之延長。當(dāng)原定進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度或與義務(wù)不相符時(shí)，分包商還應(yīng)提交三份修訂的進(jìn)度計(jì)劃。竣工時(shí)間1) 包括完成竣工備案，履行有關(guān)管理部門的驗(yàn)收程序在內(nèi)的全部工作內(nèi)容的日期為竣工日期。分包商需承擔(dān)因符合較高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而所需的費(fèi)用，該類費(fèi)用應(yīng)已包括在合同各個(gè)子目的單價(jià)內(nèi)。 部分材料按有關(guān)規(guī)定所做檢驗(yàn)的試樣均應(yīng)由分包商提供，并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用。 分包商必須遵從業(yè)主、總承包商對整個(gè)工程現(xiàn)場設(shè)備材料安置，施工用水、用電、垂直運(yùn)輸、臨時(shí)設(shè)施等方面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理。在這些文件和手冊已提交給業(yè)主并由業(yè)主同意之前，該部分工程不應(yīng)被認(rèn)為已按合同規(guī)定竣工而要求接收。 分包商應(yīng)將其在審閱合同文件及施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)或技術(shù)規(guī)范中的任何錯(cuò)誤、遺漏、誤差和缺陷及時(shí)通知業(yè)主代表和監(jiān)理工程師，并應(yīng)承擔(dān)因通知不及時(shí)而造成的責(zé)任。2) 分包商一般責(zé)任 分包商應(yīng)按照合同規(guī)定，設(shè)計(jì)（在分包合同規(guī)定的范圍內(nèi)如果存在，包括深化施工圖的工作）、實(shí)施和完成承包工程，并修補(bǔ)承包工程中的任何缺陷?？偝邪檀淼娜魏闻鷾?zhǔn)、校核、證明、同意、檢查、檢驗(yàn)、指示、通知、建議、要求、驗(yàn)收或類似行動(dòng)（包括未表示批準(zhǔn)），不應(yīng)減免合同規(guī)定的雙方的任何職責(zé)。本合同約定，在必要時(shí)業(yè)主可直接向分包商發(fā)出任何書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，但應(yīng)同時(shí)抄送一份副本給監(jiān)理工程師。 連帶責(zé)任如果分包商是由兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人（依照適用法律）組成的聯(lián)營體、聯(lián)合體或其他未立案的組合：1） 這些當(dāng)事人應(yīng)被認(rèn)為在履行本合同上對業(yè)主負(fù)有連帶責(zé)任；2） 這些當(dāng)事人對業(yè)主的通知應(yīng)將有權(quán)約束分包商及其每個(gè)當(dāng)事人；3） 未經(jīng)業(yè)主事先同意，分包商不得改變其組成或法律地位。8） 總承包工程：指總承包合同中所規(guī)定的工程，及總承包管理內(nèi)容。4） 分包商：系指本合同的中標(biāo)人，及其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法繼承人。 分包商未能按約定提供履約擔(dān)保的，業(yè)主有權(quán)解除本合同，要求分包商承擔(dān)導(dǎo)致解約的違約責(zé)任。所有款項(xiàng)必須直接匯入分包商賬戶，否則分包商有權(quán)順延進(jìn)場施工日期及交付使用設(shè)備。2 、業(yè)主應(yīng)在質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對電（扶）梯安裝工程檢驗(yàn)合格并取得驗(yàn)收合格證后十五天內(nèi)向分包商支付本批設(shè)備安裝費(fèi)余款的50%，（因分包商同意采用本合同結(jié)算款的50%購買*********公司及其關(guān)聯(lián)公司所開發(fā)的項(xiàng)目房產(chǎn)，故本筆款項(xiàng)由分包商用以支付購房款，由業(yè)主向分包商辦理抵扣手續(xù)）。 若取得電梯驗(yàn)收合格證明15日內(nèi)因業(yè)主原因無法移交，則自取得驗(yàn)收合格證之日起第15天為正式交付使用日。若上述質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)相互不一致，分包商須遵循國家的標(biāo)準(zhǔn)，因分包商原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主將扣除合同總價(jià)的3%的作為本項(xiàng)質(zhì)量缺陷的違約金。分包商有責(zé)任對設(shè)計(jì)圖紙中井道、機(jī)房及預(yù)留孔洞等土建及配套條件進(jìn)行復(fù)核并在接到圖紙后一周內(nèi)提交復(fù)核意見，按照復(fù)核后的圖紙施工后，因圖紙?jiān)虿荒軡M足電梯施工安裝條件導(dǎo)致的責(zé)任由分包商負(fù)責(zé)。業(yè)主與分包商明確，雙方就本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅由本合同確定。2) 當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局竣工驗(yàn)收時(shí)的檢驗(yàn)費(fèi)（監(jiān)檢費(fèi)）；3) 技術(shù)服務(wù)費(fèi)(包括安裝調(diào)試、試運(yùn)行指導(dǎo))；4) 對業(yè)主及其物業(yè)管理公司人員進(jìn)行培訓(xùn)的費(fèi)用；5) 特殊工具、設(shè)備正式運(yùn)行始至兩年免費(fèi)保修期結(jié)束期間所需的電梯例行檢驗(yàn)、維修、保養(yǎng)和測試服務(wù)費(fèi)；第七條 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定 義相同。第六條 合同價(jià)款安裝總價(jià)包干為（小寫）：￥ 元， （大寫）： 。交付使用時(shí)間為201 年 月 日。第三條 合同工程范圍本項(xiàng)目工程范圍為： 電梯安裝工程，以及為完成上述工作所必需進(jìn)行的不可或缺的工作，包括且不限于： 設(shè)備搬運(yùn)、吊裝（含二次搬運(yùn)及吊裝）、安裝及調(diào)試； 井道永久照明、防水插座及井道內(nèi)其它和電梯安裝有關(guān)的工作； 正式井道照明工程的全部工作，包含布管、布線、變壓器、井道燈等供應(yīng)及安裝； 電梯接地工程的全部工作，業(yè)主提供接地點(diǎn)； 電梯安裝時(shí)所有井道與外部縫隙的安全封堵； 各樓層井道口電梯安裝時(shí)采用的安全措施； 在電梯安裝、測試過程中從指定的電源接駁點(diǎn)（單體指定位置）到電梯安裝現(xiàn)場所需臨時(shí)電纜； 垃圾清運(yùn)：施工期間及竣工后清理及運(yùn)走所有與電梯工程有關(guān)的廢料和垃圾至工地現(xiàn)場指定地點(diǎn)； 在保修期內(nèi)免費(fèi)提供及更換零件，在質(zhì)量保證期滿后保證以合理價(jià)格提供備用零件； 提供所需之施工詳圖、安裝技術(shù)說明書、配合制作工程圖、竣工圖等；1 提供保養(yǎng)操作、緊急處理程序及維修等說明書；1 除上述所列，此工程范圍還包括完成整個(gè)合同工程所必須之物料、機(jī)械、設(shè)備、工具、附件等。具體以雙方書面形式確認(rèn)的《發(fā)貨確認(rèn)函》為準(zhǔn)。方式為：現(xiàn)金形式。供方與需方明確，雙方就本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅由本合同確定。第十五條 其他1. 本合同用中文書寫，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具同等效力，未盡事宜，協(xié)商解決；2. 本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，合同訂立地點(diǎn)為 。第十四條 仲裁1. 本合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。供方的違約行為經(jīng)需方、監(jiān)理公司共同簽字認(rèn)可后，違約金可從最近一次應(yīng)付款中扣除，若供方借故拖延或拒交違約金，需方可通過有關(guān)法律程序追交；3. 需方未按合同規(guī)定期限支付貨款的，應(yīng)就拖欠金額按中國人民銀行同期貸款利率向供方支付利息；4. 因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題、安全因素等可歸結(jié)于供方的原因致使驗(yàn)收日期拖后或未通過政府檢驗(yàn)部門驗(yàn)收，及維保期間因質(zhì)量、安全因素問題未通過驗(yàn)收，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由供方負(fù)責(zé)，供方還須賠償因此給需方造成的一切損失；5. 供方承擔(dān)因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題而給需方、第三方造成的一切損失。其中驗(yàn)收合格正式交付使用日以總承包商與需方簽章的電梯竣工移交證明書上的日期為準(zhǔn)；2. 保修期內(nèi)供方免費(fèi)提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，并免費(fèi)提供因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的維修和更換等費(fèi)用，包括免費(fèi)提供維修和更換所需的所有零配件與設(shè)備；3. 更換的部件或零配件須與設(shè)備原采用部件或零配件的產(chǎn)地、型號規(guī)格相同，若無法達(dá)到上述要求，須事先征得需方書面同意，方可使用代用品；4. 在正常使用和正常保養(yǎng)下，供方應(yīng)保證提供的電梯正常使用年限滿足國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；5. 供方應(yīng)留下保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知供方進(jìn)行保修；6. 供方應(yīng)保證保修的時(shí)間性，在收到需方或需方委托人（物業(yè)管理公司）的通知后，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場，具體時(shí)間如下：1) 出現(xiàn)故障，緊急情況，除人力不可抗拒原因外，供方須在接到通知后20分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時(shí)內(nèi)完成維修；2) 其他情況下，供方須在需方通知后6小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起2日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。3． 供方須在貨物進(jìn)場至安裝驗(yàn)收完畢期間由專職的技術(shù)人員在施工現(xiàn)場指導(dǎo)安裝。所有款項(xiàng)必須直接匯入供方帳戶，否則供方視為需方?jīng)]有履行付款義務(wù)。第八條 貨款支付方式合同物資按需方本項(xiàng)目實(shí)際需求分批次供貨，分批次結(jié)算，分批次付款1．自合同簽訂日起30天內(nèi)，需方向供方支付定金，為合同設(shè)備價(jià)格總金額的5%，計(jì)人民幣（小寫）： 元，（大寫）： 。如因需方原因造成供方產(chǎn)品損害的，由需方負(fù)責(zé)。供方應(yīng)辦妥設(shè)備進(jìn)入工地并交付需方驗(yàn)收合格以前的一切保險(xiǎn)事宜，以保證設(shè)備安全到達(dá)工地現(xiàn)場；3. 貨物到貨時(shí)，包裝必須完好無缺；4. 到貨后，供方須在總承包商的管理、統(tǒng)籌、組織及協(xié)調(diào)下召集有關(guān)各方到現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，清點(diǎn)貨物箱數(shù)及箱內(nèi)貨物情況，參與交貨驗(yàn)收的單位在貨物清單上共同簽字，并填寫交貨驗(yàn)收證明，此證明為供方交貨的憑證，也是供方申請付款的必要依據(jù)；5. 若貨物與裝箱數(shù)目不相符，箱內(nèi)貨物有丟失或損壞，或者貨物的包裝、品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合合同規(guī)定，需方有權(quán)拒收全部或部分貨物；6. 貨物到達(dá)工地并卸至總承包商指定的工地現(xiàn)場、通過需方初步查驗(yàn)、符合約定供貨數(shù)量、規(guī)格等的日期視為貨物的交貨日期（最終驗(yàn)收以第七條第1項(xiàng)為準(zhǔn)），否則需方有權(quán)拒絕接收，供方負(fù)責(zé)重新供貨，且交貨日期不予順延；7. 供方產(chǎn)品通過交貨驗(yàn)收并不排除供方對產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2. 工作電源：三相五線380伏，50赫茲，照明電源：單相交流220伏，50赫茲。第三條 交貨地點(diǎn)： 本工程項(xiàng)目工地位于： 供方應(yīng)根據(jù)需方在上述交貨地點(diǎn)指定的場地卸貨，否則，需方有權(quán)拒收貨物，由供方承擔(dān)逾期供貨的責(zé)任。對于供方經(jīng)營范圍包含而本合同內(nèi)容沒有約定或未確定價(jià)格的材料，如需方需要，供方依據(jù)合同內(nèi)物資價(jià)格相同折扣計(jì)算價(jià)格。 電梯供貨合同需方（需方）：供方（供方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)以及 簽訂的《電梯采購合作協(xié)議》，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，供需雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。如有補(bǔ)充貨物不在合同價(jià)格清單內(nèi)或合同設(shè)備配置參數(shù)發(fā)生變更，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，經(jīng)需方書面確認(rèn)后，雙方共同協(xié)商，以本合同為依據(jù)另行調(diào)整。設(shè)備供應(yīng)價(jià)格除上述規(guī)定的內(nèi)容外，還包括但不限于以下內(nèi)容，非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，需方不再向供方支付其它額外費(fèi)用：1） 試運(yùn)行期及兩年正式運(yùn)行期間所需專用工具、備品備件和消耗件的價(jià)格（含進(jìn)口件）及運(yùn)輸、安裝（更換）的全部費(fèi)用；專用安裝、運(yùn)行、維護(hù)用的實(shí)驗(yàn)設(shè)備價(jià)格；2） 技術(shù)文件費(fèi)(包括提供樣本、軟件、技術(shù)規(guī)格說明書、安裝圖和操作及維修手冊等相關(guān)資料、深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、提交并協(xié)助制作竣工圖)；3） 質(zhì)保期兩年內(nèi)因電梯質(zhì)量問題造成對乘客或第三方的人身意外傷害的賠償費(fèi)用。部件清單詳見附件。第六條 產(chǎn)品的交貨驗(yàn)收1. 供方應(yīng)在本合同規(guī)定的交貨時(shí)間前15天，以書面形式發(fā)送《發(fā)貨確認(rèn)函》給需方，通知準(zhǔn)確的發(fā)貨日期、到貨時(shí)間、貨物型號規(guī)格、數(shù)量以及貨物接收與保管的要求，需方須在收到確認(rèn)函后5天內(nèi)給予書面答復(fù)，經(jīng)需方確認(rèn)同意后供方方可發(fā)貨；2. 供方負(fù)責(zé)安排運(yùn)輸及現(xiàn)場裝卸，并承擔(dān)費(fèi)用。第七條 施工驗(yàn)收方式1． 安裝調(diào)試驗(yàn)收時(shí)，供方、監(jiān)理單位、總承包商同時(shí)到場，驗(yàn)收合格后各方在驗(yàn)收記錄上簽字，方視為完成驗(yàn)收；2． 政府部門需要進(jìn)行安裝驗(yàn)收檢查的，以政府部門出具的驗(yàn)收合格證明為付款依據(jù)之一； 特別明確的是，供方產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)收交付使用前，需方可要求在一定時(shí)間內(nèi)臨時(shí)使用供方產(chǎn)品，包括作為施工用梯使用。故障維修時(shí)間最長不能超過3天。3．為保證供方及時(shí)收到需方匯付的設(shè)備款項(xiàng)，按時(shí)安排設(shè)備的生產(chǎn)和發(fā)運(yùn)，需方在每次匯款時(shí)將有銀行簽章的匯款底聯(lián)，注明本合同號，傳真至供方，以便供方查收所匯款項(xiàng)。2． 供方保證其貨物經(jīng)過正確安裝、合理操作和維護(hù)保養(yǎng)，在貨物壽命期內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)良好。第十一條 產(chǎn)品保修約定1. 保修期為電梯安裝工程經(jīng)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T驗(yàn)收合格并出具驗(yàn)收合格證明之日，或者驗(yàn)收合格正式交付需方使用之日起（兩者中以較晚完成的時(shí)間為準(zhǔn)）24個(gè)月。除逾期供貨違約金外，供方須向需方雙倍返還定金，退還需方全部已付款，如定金金額不足彌補(bǔ)需方損失，供方仍應(yīng)對不足部分向需方承擔(dān)賠償責(zé)任。進(jìn)一步講，當(dāng)不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致交貨時(shí)間推遲的，在合理推遲時(shí)間內(nèi)需方不向供方索賠，其它任何情況給需方造成的任何損失都由供方承擔(dān)。2. 仲裁期間雙方仍應(yīng)履行合同。4. 合同的關(guān)聯(lián)性與非關(guān)聯(lián)性：本合同雖僅為供應(yīng)合同，但由于電梯的安裝實(shí)際為供方或供方的下屬非法人單位實(shí)施，所以本合同[電梯供應(yīng)合同（編號： ）]和相應(yīng)的電梯安裝合同（編號： ）是關(guān)聯(lián)的，其中任何一個(gè)合同項(xiàng)下的違約行為，將自動(dòng)視為另一個(gè)合同項(xiàng)下的違約行為，違約方的違約責(zé)任應(yīng)以該兩個(gè)合同（電梯供應(yīng)、安裝合同）的合同價(jià)款總額為計(jì)算違約責(zé)任的基數(shù)，任何一個(gè)合同的違約賠償責(zé)任都可以從該兩個(gè)合同的合同款中扣除。第十六條 履約擔(dān)保 履約保證金為合同價(jià)款的 3 %，該擔(dān)保為供方向需方提供。需方： 供方：代表人： 代表人：銀行帳號： 銀行帳號：電話： 電話：傳真： 傳真：簽約日期： 簽約日期：供貨合同附件1：電梯到貨、安裝計(jì)劃時(shí)間表序號業(yè)態(tài)/樓號梯種/設(shè)備型號計(jì)劃排產(chǎn)時(shí)間計(jì)劃到貨時(shí)間（安裝進(jìn)場時(shí)間）備注123456789