年成都春季交易會(huì)報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 首。其中新都的參展樓盤(pán)位居第一，參展樓盤(pán) 27個(gè) ,占郊縣總在售的23%。其次，分別為成華區(qū) 16個(gè) ,成金牛區(qū) 14個(gè) ,錦江區(qū) 12個(gè) ,武侯區(qū) 12個(gè)，青羊區(qū) 8個(gè)。幵丏前期形象展示的項(xiàng)目較多。 2023年成都樓市復(fù)蘇跡象明顯，春節(jié)過(guò)后，樓市成交量丌斷攀升，購(gòu)房者選擇結(jié)束觀望，適時(shí)出手。 整體規(guī)模概況 參展樓盤(pán)概況 成交情況分析 圖說(shuō)春交會(huì) 優(yōu)惠措施分析 購(gòu)房群體分析 目錄 總結(jié) 展館總平面示意圖 2 4 5 6 7 2 電子商務(wù)館 軌道交通主題館 天府新區(qū)主題館 品牌企業(yè)館 郊縣組團(tuán) +二手房與區(qū)館 特色家居館 3 整體規(guī)模概況 本屆春交會(huì)上共有 191個(gè)項(xiàng)目參展，其中包括 4號(hào)館交界處的 4個(gè)保障性住房。其中，軌道交通、天府新區(qū)、品牌企業(yè)為熱點(diǎn)展區(qū)。2023年成都春季交易會(huì)報(bào)告 前言 2023年 4月 29日 —5月 3日，第 39屆成都市房地產(chǎn)交易會(huì)（ 2023春季）以“住成都，好安逸”為主題，在成都丐紈城新國(guó)際會(huì)展中心盛大召開(kāi)。 基于樓市政策影響，參展項(xiàng)目以郊區(qū)項(xiàng)目為主，均以住宅剛需項(xiàng)目為主力。 后市，在開(kāi)發(fā)商的資金厈力及購(gòu)房者觀望市場(chǎng)的作用下，成都樓市或?qū)⑴R來(lái)價(jià)降帶勱量升的新一輪局面，而量升的空間則基于房?jī)r(jià)和政策的走勢(shì)。 整體規(guī)模概況 整體規(guī)模概況 2023年一季度宏觀經(jīng)濟(jì)情況披露后，政府對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的態(tài)度從去年年底的“全面從緊”轉(zhuǎn)變到“有保有厈”，又從今年二季度開(kāi)始轉(zhuǎn)變?yōu)椤斑m度微調(diào)”和“定向?qū)捤伞薄? 中輿觀點(diǎn)： 參展樓盤(pán)概況 ? 本屆春交會(huì)品牌開(kāi)發(fā)商參展陣容依然強(qiáng)勢(shì)，置信本次參展項(xiàng)目 10個(gè)，位居七大開(kāi)發(fā)商第一，其次為保利，參展樓盤(pán) 9個(gè)。 ? 主城區(qū)中，高新區(qū)繼續(xù)領(lǐng)跑供應(yīng)市場(chǎng) 主城區(qū)共有 89個(gè)項(xiàng)目參展，高新區(qū)以 23個(gè)參展項(xiàng)目數(shù)量位居主城區(qū)榜首。 ?各郊縣參展樓盤(pán)中，雙流、溫江、新都等近郊的參展項(xiàng)目相對(duì)較多，占郊縣總參展項(xiàng)目的 61%。本屆房交會(huì)中，郊區(qū)項(xiàng)目數(shù)量高于主城區(qū)項(xiàng)目數(shù)量，其中以剛需性住宅為主。 成交情況分析 2023年春交會(huì)期間主城區(qū)備案情況 ? 備案成交量大幅回升 春交會(huì)期間，主城區(qū)備案成交 760套，面積 。而不去年同期春交會(huì)相比，本屆春交會(huì)認(rèn)購(gòu)量也大幅下降，目前整體市場(chǎng)處于謹(jǐn)慎入市態(tài)勢(shì)。這一點(diǎn)抓住了購(gòu)房者的心理。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，春交會(huì)后，大的開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)手段上基本丌會(huì)有太大的變化，中小企業(yè)就很難說(shuō)。 ? 特價(jià)房?jī)?yōu)惠（例如：萬(wàn)科海悅匯城、新里柏仕公館、香榭國(guó)際、索爾龍舟等） ? 政策優(yōu)惠（例如：華宜鉑仕公館、四海逸家、金沙云庭、沙河壹號(hào)等） ? 付款方式優(yōu)惠（基本上所有參展的在售樓盤(pán)都推出了丌同程度的付款方式的優(yōu)惠） ? 購(gòu)房返現(xiàn)金（卡）優(yōu)惠（例如：中德英倫聯(lián)邦、保利康橋等） 優(yōu)惠措施分析 手段一：特價(jià)房（限價(jià)房）的優(yōu)惠 本屆春季房交會(huì)上，萬(wàn)科海悅匯城、新里柏仕公館、城都后花園國(guó)賓紅葉、綠地圣路易名邸、香榭國(guó)際、索爾龍舟等均推出特價(jià)（限價(jià)）房。 手段二：付款方式的優(yōu)惠 在付款方式的優(yōu)惠中，按揭付款的優(yōu)惠幅度主要集中在 1%—10%之間，一次性付款的優(yōu)惠幅度在 2%
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