【正文】 訂付30%,完成50%工程量，再付30%,竣工驗(yàn)收付至60%,竣工驗(yàn)收一年后付至80%，余款二年后付清。2技術(shù)合同書乙方：長(zhǎng)沙城東電力職工技術(shù)服務(wù)部設(shè)備試驗(yàn)費(fèi)14733元。1施工承包合同乙方：杭州余杭區(qū)良渚勝達(dá)活動(dòng)房廠承包內(nèi)容：鋼架活動(dòng)房拆除、材料轉(zhuǎn)運(yùn)出場(chǎng)（乙方包裝卸），普通鋼架活動(dòng)房拆除費(fèi)17元/m2, 彩鋼板活動(dòng)房拆除費(fèi)27元/m2；活動(dòng)房包裝卸費(fèi)2元/m2,工程款總價(jià)：61327元，完工一次付清。1標(biāo)識(shí)制作合同供方：長(zhǎng)沙明展標(biāo)識(shí)制作部門牌號(hào)：436塊，；樓層牌：224塊，51元/塊；意見箱：1只，180元/只，合同總價(jià)：17926元，合同簽訂付50%定金，貨到驗(yàn)收合格付清余款。1協(xié)議書（木門）乙方：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)振興木器廠施工內(nèi)容：按圖紙加工、油漆、鎖具及安裝西街花園一期儲(chǔ)藏室的木門，綜合單價(jià)：320元/張，施工驗(yàn)收合格一次性付清。免費(fèi)保修二年，期滿后前五年維保的小包費(fèi)為350元/臺(tái)/月。室外欄桿工程承包合同乙方：杭州余杭順通金屬制品有限公司（即杭州中億建筑裝飾材料商店）又改為“杭州吉亞裝飾工程有限公司”（開發(fā)票名稱）工程范圍：西街花園一期工程A1～A22號(hào)樓的室外欄桿制安，承包單價(jià)：127元/米（含油漆，欄桿高900mm），欄桿進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格一周付20%，安裝完畢付60%，竣工驗(yàn)收半個(gè)月內(nèi)付至90%，余款決算后一次付清，其中保修金為決算價(jià)的5％,兩年后按規(guī)定退還。合同價(jià)146萬(wàn)元（一次性閉口價(jià)）。合同上采用的印章非法人章。本合同中表述的部分內(nèi)容是招標(biāo)文件內(nèi)明確要求投標(biāo)單位報(bào)價(jià)需要考慮的。承包范圍及方式：西街花園一期會(huì)所，包工包料（主材采取甲定乙購(gòu)，即：地板、地毯、墻磚、潔具、燈具等），暫定合同價(jià)85萬(wàn)元（最終結(jié)算按清單單價(jià)不變）；價(jià)差調(diào)整方法：土建的材料設(shè)備價(jià)格按施工同期的《長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)》信息價(jià)調(diào)整，甲定乙供主材按發(fā)包人公布的采購(gòu)價(jià)格上浮10%調(diào)整，輔材按定額及施工同期的《長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)》信息價(jià)調(diào)整；合同簽訂后7天內(nèi)，支付30%預(yù)付款，工程完成一半，付30%進(jìn)度款，油漆前再付25%預(yù)付款，竣工付至95%，余款保修期滿付清；合同附件《西街花園會(huì)所工程量報(bào)價(jià)清單》中材料費(fèi)與市場(chǎng)價(jià)差距較大。二、施工合同部分：施工合同（6份）承包人：浙江蕭山建工集團(tuán)有限公司承包范圍：A1～AA6～A1地下車庫(kù)施工圖范圍內(nèi)土建、給排水、電氣安裝及設(shè)備安裝工程，采用可調(diào)價(jià)格合同，按1999年《湖南省建筑工程單位估價(jià)表》、2002年《湖南省統(tǒng)一安裝工程基價(jià)表》及省、市相關(guān)文件規(guī)定編制，按一類工程取費(fèi)，工程總造價(jià)優(yōu)惠6%；合同價(jià)款：1540萬(wàn)元，工程款支付方式：收到工程量報(bào)表7天內(nèi)按實(shí)際完成工程量支付，竣工前付至總價(jià)的80%，所有材料設(shè)備均由承包人采購(gòu)；承包人：中國(guó)建筑第五工程局第三建筑安裝公司承包范圍：AA5施工圖范圍內(nèi)打樁工程、土建工程、給排水、電氣安裝、設(shè)備安裝工程，合同價(jià)款：480萬(wàn)元，所有材料設(shè)備均由承包人采購(gòu)；承包人：長(zhǎng)沙市建設(shè)工程有限公司承包范圍：AA1 A16施工圖所示土建工程、給排水、電氣安裝、設(shè)備安裝工程，合同價(jià)款：660萬(wàn)元，所有材料設(shè)備均由承包人采購(gòu)；承包人：湖南省沙坪建筑有限公司 承包范圍：A12～A12～4地下車庫(kù)施工圖所示土建工程、給排水、電氣安裝、設(shè)備安裝工程，合同價(jià)款：1050萬(wàn)元，所有材料設(shè)備均由承包人采購(gòu)；承包人：長(zhǎng)沙市東屯渡建筑工程公司承包范圍：A1A22施工圖所示土建工程、給排水、電氣安裝、設(shè)備安裝工程，合同價(jià)款：380萬(wàn)元，所有材料設(shè)備均由承包人采購(gòu)；承包人：長(zhǎng)沙市建筑安裝工程公司承包范圍：A18～A25地下車庫(kù)施工圖所示土建工程、給排水、電氣安裝、設(shè)備安裝工程，合同價(jià)款：850萬(wàn)元，所有材料設(shè)備均由承包人采購(gòu)；工程合同補(bǔ)充條款（6份）乙方：杭州蕭山建工集團(tuán)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：%，其中2%，%，乙方同意按合同總價(jià)1540萬(wàn)元的10%出資154萬(wàn)元作為擔(dān)保金（其中40%，15%，15%，30%），合同生效后一周內(nèi)匯入甲方賬戶，竣工后憑質(zhì)量評(píng)定結(jié)果表單，工期考核結(jié)果表單，項(xiàng)目班子到位率考核表單，在半個(gè)月內(nèi)（按銀行同期存款利率計(jì)）退還擔(dān)保金；工程進(jìn)度款按月完成實(shí)際工程量的80%支付，竣工后支付95%，結(jié)算后扣除3%作為保修金，其余尾款結(jié)清；乙方在拿到施工圖一月內(nèi)編制預(yù)算，送甲方審核，合同價(jià)款作為撥付進(jìn)度款的依據(jù)，設(shè)計(jì)變更增減造價(jià)不付工程款；工程質(zhì)量必須100%達(dá)到優(yōu)良，除長(zhǎng)沙市質(zhì)檢站核定外，還應(yīng)達(dá)到長(zhǎng)沙宏程房產(chǎn)《西街花園康居示范小區(qū)工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定方法》的優(yōu)良要求；同時(shí)達(dá)到“工程優(yōu)良等級(jí)”獎(jiǎng)結(jié)算總價(jià)的2%，達(dá)不到罰結(jié)算總價(jià)的4%；乙方：中建五局三公司乙方：長(zhǎng)沙市建設(shè)工程有限公司乙方：湖南省沙坪建筑有限公司乙方：長(zhǎng)沙市東屯渡建筑工程公司乙方：長(zhǎng)沙市建筑安裝工程公司西街花園商鋪外墻裝飾工程施工合同（4份）乙方：湖南先鋒裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司工程范圍：西街花園外墻招牌鋁板、廣告燈桿制作安裝工程，承包方式：包工包料（按施工圖紙），合同總價(jià)：（），付款方式：50%預(yù)付款，驗(yàn)收后付至95%，余款六個(gè)月后付清。工程造價(jià)咨詢合同咨詢?nèi)耍汉戏酱蠊こ淘靸r(jià)顧問(wèn)有限公司《建筑工程造價(jià)咨詢合同》文件的全部條款不齊全，本合同只有部分內(nèi)容。合同條文中，設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度較合理，但表下說(shuō)明與進(jìn)度表矛盾。環(huán)境設(shè)計(jì)合同設(shè)計(jì)單位：上海五貝建筑設(shè)計(jì)有限公司服務(wù)范圍：，設(shè)計(jì)深度達(dá)到深入的景觀方案擴(kuò)初設(shè)計(jì)，提交的圖紙能完整表達(dá)設(shè)計(jì)思想和能夠開展施工圖設(shè)計(jì)。民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同設(shè)計(jì)人：浙江南方建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司合同采用國(guó)家《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》示范文本（GF20000209），設(shè)計(jì)內(nèi)容：宏城苑小區(qū)259000m2的方案，設(shè)計(jì)費(fèi)90萬(wàn)元；宏城苑Ⅰ期（A區(qū)）77200m2的初步設(shè)計(jì)、施工圖，設(shè)計(jì)費(fèi)86萬(wàn)元；整個(gè)小區(qū)重復(fù)套用圖因素平均按70%計(jì)，方案階段按25%計(jì)，擴(kuò)初和施工圖按75%計(jì)。工程任務(wù)名稱：送、變、配電工程，電氣、線路、土建設(shè)計(jì)，2250KVA專變配電間一個(gè)，3臺(tái)800KVA干變，1臺(tái)環(huán)網(wǎng)柜、2臺(tái)T接箱；；三臺(tái)公變及一個(gè)專變配電的雙電源線路部分。初步設(shè)計(jì)費(fèi)：。住宅小區(qū)配電系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)協(xié)議書設(shè)計(jì)方：長(zhǎng)沙電業(yè)局電網(wǎng)發(fā)展部設(shè)計(jì)內(nèi)容：小區(qū)配電容量的確定，確定小區(qū)配電網(wǎng)系統(tǒng)總接線方案，確定分步實(shí)施方案，箱變位置及容量的選擇，戶外環(huán)網(wǎng)柜的位置及參數(shù)的選擇，10KV/，電力電纜截面的敷設(shè)方式及路徑的確定，配電投資總體估算。湖南省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同（2份）承包方：長(zhǎng)沙星電電力勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司兩份合同均采用《湖南省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同》標(biāo)準(zhǔn)文本，合同內(nèi)相關(guān)需填寫約定項(xiàng)目未填寫完整，委托方名稱也沒有寫，可見該合同簽訂比較馬虎。本合同完全按示范文本的格式簽訂，對(duì)設(shè)計(jì)人的約束力較差，責(zé)任項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)明顯向發(fā)包人傾斜。從當(dāng)前市場(chǎng)行情看，設(shè)計(jì)費(fèi)偏高。民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同設(shè)計(jì)人：湖南方圓建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所合同采用國(guó)家《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》示范文本（GF20000209），設(shè)計(jì)內(nèi)容：宏城苑小區(qū)B、C區(qū)182000m2的初步設(shè)計(jì)、施工圖，；本合同條款總體