【正文】 看本企業(yè)所有的項(xiàng)目信息。刪除樓盤(pán)操作方法如下：（1）打開(kāi)系統(tǒng)主界面，單擊“項(xiàng)目管理”，打開(kāi)“項(xiàng)目管理”界面，（2）在項(xiàng)目列表中選擇所要?jiǎng)h除樓棟所在的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“”按鈕，打開(kāi)“項(xiàng)目管理”編輯窗口，可以看到下方的樓盤(pán)列表（3）點(diǎn)擊所要?jiǎng)h除樓棟右側(cè)的“”按鈕，彈出提示窗口，如下圖所示：（4）點(diǎn)擊“”按鈕，該樓棟就被刪除。（六）刪除可以刪除整個(gè)新建的項(xiàng)目，也可以刪除新建項(xiàng)目下的某個(gè)樓盤(pán)。（3）項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容審核完后，在“項(xiàng)目管理”界面的下方“樓盤(pán)列表”中選擇該項(xiàng)目下的具體樓棟，點(diǎn)擊列表右側(cè)的“”按鈕，打開(kāi)“樓棟管理”界面，對(duì)樓棟基本信息及樓盤(pán)表的具體內(nèi)容進(jìn)行審核（4）單擊樓盤(pán)表中具體房號(hào)，打開(kāi)“查看房間信息”界面，審核具體房屋的信息，如下圖所示： 同樣方法對(duì)每個(gè)房屋信息進(jìn)行審核。（五）審批對(duì)新建的項(xiàng)目、樓盤(pán)進(jìn)行審核。上傳分戶圖開(kāi)放商在編輯好項(xiàng)目信息以后，可以在項(xiàng)目管理界面中的樓盤(pán)列表中編輯該樓盤(pán)（開(kāi)發(fā)商只限于上傳分戶圖不能編輯樓盤(pán)信息）操作方法如下：第一步：以開(kāi)發(fā)商用戶進(jìn)入，項(xiàng)目管理界面中在樓盤(pán)列表下，點(diǎn)擊“編輯”。如下圖所示：2)如果項(xiàng)目信息填寫(xiě)不完整，在保存時(shí)頁(yè)面下方會(huì)出現(xiàn)如下提示，要求填寫(xiě)完整后再保存。第二步：選中要審核的項(xiàng)目，然后點(diǎn)擊“審核”，就彈出審核界面，如圖：第三步：填寫(xiě)審核意見(jiàn)以后，同意接下來(lái)就是開(kāi)發(fā)商編輯項(xiàng)目信息環(huán)節(jié)，退件就退到上一環(huán)節(jié)測(cè)繪公司建立樓盤(pán)那去了。那么該筆業(yè)務(wù)就提交給建設(shè)局了。l 提示：項(xiàng)目及樓盤(pán)表都已創(chuàng)建好，等待房管部門(mén)審核，新建的項(xiàng)目（樓盤(pán)）只有在房管部門(mén)審核后，才正式納入網(wǎng)上銷售。就彈出了下圖 導(dǎo)入：就是創(chuàng)建的樓盤(pán)和導(dǎo)入的樓盤(pán)要一樣才能導(dǎo)入，要是單元或房號(hào)不一樣就不導(dǎo)。3）編輯完成后，點(diǎn)擊“”，出現(xiàn)“”提示，表示信息已經(jīng)保存成功； 點(diǎn)擊“”，重新編輯房間信息； 點(diǎn)擊“”，退出“房間信息”編輯窗口。在樓棟信息保存成功后，返回到“項(xiàng)目管理”編輯窗口，點(diǎn)擊“”按鈕，就可以在樓盤(pán)列表中看到新建的樓盤(pán)，如下圖所示：第八步：樓盤(pán)表建立后如果需要對(duì)房號(hào)、層名重新編輯，在“樓棟管理”編輯窗口，在要編輯的層名、房號(hào)上點(diǎn)擊右健，就出現(xiàn)如下圖 這樣就可以對(duì)層名、房間編號(hào)進(jìn)行編輯。比如地下一層有10個(gè)房間，地上一層有5個(gè)房間，則“特殊層對(duì)應(yīng)戶數(shù)” 一欄應(yīng)表示為“5，10”。比如有2個(gè)單元，每個(gè)單元有2套房間，“單元信息”一欄應(yīng)表示為“2,2”。比如有5層，則“總層數(shù)”一欄應(yīng)表示為“5”。第五步：點(diǎn)擊“”按鈕，彈出“樓棟管理”編輯窗口，如下圖所示：此時(shí)看到的是空樓盤(pán)，因?yàn)槲覀冞€沒(méi)有輸入相應(yīng)的樓棟信息。如下圖：第三步：以測(cè)繪公司帳戶登陸（上面提交選擇的測(cè)繪公司）。這個(gè)在保存上方就會(huì)顯示。 l 提示：（1）只有經(jīng)過(guò)房管部門(mén)審批過(guò)的項(xiàng)目才能在網(wǎng)上銷售；（2）房管部門(mén)已經(jīng)審批過(guò)的項(xiàng)目不能刪除。在本系統(tǒng)的“合同管理－合同撤銷”模塊中合同撤銷申請(qǐng)被房管部門(mén)審批通過(guò)的，合同狀態(tài)則由“已申請(qǐng)撤銷合同”轉(zhuǎn)為“已撤銷合同”。已申請(qǐng)撤銷合同已經(jīng)向房管部門(mén)提交撤銷申請(qǐng)的合同。在本系統(tǒng)的“合同管理－合同變更”模塊中合同變更申請(qǐng)被房管部門(mén)審批沒(méi)通過(guò)的，合同狀態(tài)則由“已申請(qǐng)變更合同”轉(zhuǎn)為“已備案合同”。各種房間狀態(tài)的圖例如下圖所示：合 同 狀 態(tài) 表狀 態(tài)說(shuō) 明取得狀態(tài)的業(yè)務(wù)或過(guò)程合同預(yù)訂已經(jīng)簽訂了預(yù)訂合同在本系統(tǒng)的“合同管理－合同預(yù)訂”模塊中預(yù)訂合同保存后，合同狀態(tài)則由“可售狀態(tài)”轉(zhuǎn)為“已預(yù)訂合同”。已限制粉紅色已經(jīng)被法院查封、行政限制、凍結(jié)等情況而被限制銷售的房間在本系統(tǒng)的“項(xiàng)目管理”模塊中可以通過(guò)“限制”按鈕設(shè)置房間狀態(tài)為“已限制”。已備案的合同被房管部門(mén)變更審批后，房間狀態(tài)會(huì)由“已備案”轉(zhuǎn)為“已預(yù)訂”。（但只有在房管部門(mén)項(xiàng)目審核后才能在網(wǎng)上銷售）在本系統(tǒng)的“項(xiàng)目管理”模塊中可以通過(guò)“解封”按鈕設(shè)置房間狀態(tài)由“已限制”轉(zhuǎn)為“期房可售”。u 退出登陸退出系統(tǒng)。u 數(shù)據(jù)導(dǎo)出項(xiàng)目列表：查看已審批過(guò)的項(xiàng)目。n 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)選擇統(tǒng)計(jì)條件和報(bào)表進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并打印報(bào)表。n 銀行用戶管理新建：添加銀行用戶；編輯：編輯銀行用戶信息；刪除：刪除銀行用戶；查詢：查詢銀行用戶信息。刪除：刪除合同補(bǔ)入的合同。審批：對(duì)已提交撤銷申請(qǐng)的合同進(jìn)行撤銷審批。查詢：查看預(yù)訂合同；n 合同草案 新建：新建合同草案；編輯：編輯合同草案；刪除：刪除合同草案；合同打?。捍蛴『贤莅肝谋?；備案：對(duì)合同草案進(jìn)行審核；查詢：查看合同草案；n 合同備案變更申請(qǐng)：對(duì)需要變更的合同提交變更申請(qǐng)；撤銷申請(qǐng)：對(duì)需要撤銷的合同提交撤銷申請(qǐng)；合同打?。捍蛴≌胶贤谋?；設(shè)置密碼：對(duì)合同進(jìn)行密碼設(shè)置，購(gòu)房人可以在信息發(fā)布平臺(tái)上查詢自己的合同內(nèi)容。l 提示：UsbiKey必須插入驅(qū)動(dòng)程序安裝時(shí)的USB插口位置，否則不能正常使用。第十步：選擇“”按鈕， 彈出以下界面：第十一步：等待數(shù)秒后，系統(tǒng)將自動(dòng)退出安裝界面，表明UsbiKey驅(qū)動(dòng)程序安裝成功。入網(wǎng)資格審核通過(guò)后，湖州市房地產(chǎn)管理處將會(huì)授予每個(gè)開(kāi)發(fā)商一個(gè)系統(tǒng)用戶賬號(hào)（即本公司的系統(tǒng)管理員）和UsbiKey，并分配相應(yīng)權(quán)限范圍。l 提示：不推薦使用Tencent（騰訊）、MyIE 、GreenBrowser等多窗口瀏覽器，它們可能會(huì)導(dǎo)致您存入系統(tǒng)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)有不可預(yù)計(jì)的損失，請(qǐng)嚴(yán)格按照推薦要求配置您的軟件運(yùn)行環(huán)境。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第115頁(yè) 共115頁(yè)《網(wǎng)上合同備案管理系統(tǒng)》操作手冊(cè) 主辦單位：湖州市房地產(chǎn)管理處技術(shù)支持：浙大升騰計(jì)算機(jī)有限公司制作日期：目 錄第一部分：系統(tǒng)使用前準(zhǔn)備 4一、系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境 4二、入網(wǎng)資格申請(qǐng) 5三、安裝USB驅(qū)動(dòng) 5第二部分：系統(tǒng)一般說(shuō)明 11一、系統(tǒng)登陸 11二、系統(tǒng)主界面介紹 11三、房間和合同狀態(tài)說(shuō)明 17第三部分：系統(tǒng)詳細(xì)操作介紹 20一、項(xiàng)目管理 20（一）新建 21（二）提交 31（三）審核 31（四）編輯 32（五）審批 34（六）刪除 36（七）查詢 38二、合同管理 39（一）合同預(yù)訂 40（二）合同草案 46（三）合同備案 76（四）合同變更 86（五）合同撤銷 90（六）已撤銷合同 93（七）合同補(bǔ)入 95三、系統(tǒng)管理 97（一）房產(chǎn)中心用戶管理 99（二）開(kāi)發(fā)商用戶管理 104（三）測(cè)繪公司用戶管理 108（四）銀行用戶管理 111（五）合同模板管理 115（六）數(shù)據(jù)字典 121四、統(tǒng)計(jì)分析 125（一）數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 125（二）內(nèi)部統(tǒng)計(jì) 127五、公告管理 131（一）新建 131（二）編輯 133（三）刪除 134（四）查詢 135（五）回復(fù) 136六、數(shù)據(jù)維護(hù) 138（一）合同編號(hào) 138（二）刪除日志 139七、數(shù)據(jù)導(dǎo)出 141（一）時(shí)間導(dǎo)出 141（二）按幢導(dǎo)出 142八、修改密碼與退出登陸 143（一）修改密碼 143（二）退出登陸 144第四部分：系統(tǒng)其他相關(guān)操作介紹 145一、合同查詢 145第一部分：系統(tǒng)使用前準(zhǔn)備一、系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境硬件配置項(xiàng) 目最 低 配 置推 薦 配 置處理器Intel P2 300HZ處理器Intel P4 內(nèi)存128M 256M以上硬盤(pán)空間500M以上剩余硬盤(pán)空間1G以上剩余硬盤(pán)空間顯示器256色，1024*768分辨率增強(qiáng)色16位，1024*768分辨率CRT或液晶顯示器網(wǎng)卡10M100M打印機(jī)A4幅面打印機(jī)A4幅面高速激光打印機(jī)建議：HP LaserJet 1020l 提示：請(qǐng)盡量按推薦要求配置您的硬件設(shè)備，否則不能保證您理想的使用效果。u 瀏覽器：在Internet Explorer 。二、入網(wǎng)資格申請(qǐng)各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其代理商應(yīng)攜帶相關(guān)資質(zhì)證明材料到湖州市房地產(chǎn)業(yè)管理處辦理入網(wǎng)手續(xù)。三、安裝USB驅(qū)動(dòng)USB驅(qū)動(dòng)安裝步驟如下：第一步：打開(kāi)USB驅(qū)動(dòng)程序所在的位置，如下圖所示：第二步：雙擊打開(kāi)該安裝程序， 彈出“歡迎使用 浙大升騰IKEY 身份驗(yàn)證系統(tǒng) 安裝向?qū)А苯缑?，如下圖所示：第三步：選擇“”按鈕， 彈出“準(zhǔn)備安裝”界面，如下圖所示：第四步：選擇“”按鈕， 彈出“安裝IKEY驅(qū)動(dòng)”歡迎界面，如下圖所示：第五步：選擇“”按鈕， 彈出“安裝信息”界面，如下圖所示：第六步：選擇“”按鈕， 彈出“許可協(xié)議”界面，如下圖所示：第七步：確認(rèn)許可協(xié)議并選擇“”按鈕，系統(tǒng)將自動(dòng)執(zhí)行安裝，并彈出“安裝狀態(tài)”界面，顯示安裝進(jìn)度條，如下圖所示：第八步：在安裝過(guò)程中，系統(tǒng)會(huì)彈出以下提示窗口，要求插入一個(gè)UsbiKey： 第九步：把 UsbiKey插入電腦USB接口， 等待數(shù)秒后，彈出以下窗口：l 注意：用戶在插入U(xiǎn)sbiKey安裝驅(qū)動(dòng)程序時(shí)必須要牢記所插入的USB接口，以后在使用時(shí)不得更改。如果點(diǎn)擊“”按鈕，則退出系統(tǒng)登陸界面。 u 合同管理u 合同預(yù)訂 新建：新建預(yù)訂信息；編輯：編輯預(yù)訂信息；刪除：刪除預(yù)訂信息；合同打?。捍蛴☆A(yù)訂合同文本；提交：對(duì)需要簽約的預(yù)訂合同進(jìn)行提交，提交后在合同草案中會(huì)自動(dòng)繼承預(yù)訂合同信息。n 合同撤銷查詢：查看已提交撤銷申請(qǐng)但房管部門(mén)尚未審批的合同。編輯：編輯合同補(bǔ)入的合同。n 測(cè)繪公司用戶管理新建：添加本公司用戶；編輯：編輯本公司用戶信息；刪除：刪除本公司用戶；查詢：查詢本公司用戶信息。u 統(tǒng)計(jì)分析n