【正文】 、設(shè)計(jì)的、售后服務(wù)的、投訴方面的和裝修合同的等等。 提醒：監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。 還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。 增減項(xiàng)目：裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。目前各省市都制定了一些關(guān)于家庭居室裝飾裝修工程承包發(fā)包及施工管理的規(guī)定，要求以《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ囊恍?biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在家居裝飾合同中約定。而對(duì)裝飾公司提供的材料，裝修戶應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，一旦裝飾公司有隱瞞材料，或者使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料施工的裝修戶有權(quán)要求重做、修理，更換，減少價(jià)款或賠償損失等。位于裝修材料品及價(jià)格等因素，目前大部分裝飾公司都建議裝修戶選擇“乙方包工，部分包料，甲方提供部分材料。因此，如果在減或其他因素，需對(duì)原合同進(jìn)行變更的，裝修戶與裝飾公司必須協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。目前在裝飾工程的實(shí)際履行中，增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象很多。合同中夫定了為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作。裝修戶應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。還應(yīng)注意簽訂合同的裝飾公司名稱，是否與同最后蓋章的公司名稱一致。如乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。因甲方未按約定完成工作，影響工期。若復(fù)驗(yàn)不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期也應(yīng)順延。甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。合同中應(yīng)如何規(guī)定工程質(zhì)量驗(yàn)收？甲方：家庭業(yè)主作為房屋的主人和裝修后的使用者，在工程中主要承擔(dān)的工作包括：向施工單位提供住宅圖紙或做法說(shuō)明，騰空房屋并拆除影響施工的障礙物，提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備；辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)；負(fù)責(zé)保護(hù)好各種設(shè)備、管線；做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；確定駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行、質(zhì)量監(jiān)督，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，確定委托單位等。具體說(shuō)明在合同后面部分有專項(xiàng)說(shuō)明。工程概況是合同中最重要的部分，它包括工程名稱、地點(diǎn)、承包范圍、承包方式、工期、質(zhì)量和合同造價(jià)。承包方是進(jìn)行工程施工的單位，如XX建筑裝飾公司，又稱為乙方。）家庭裝修合同的主要內(nèi)容有哪些？如有的家庭為了裝修的整體性，讓裝飾公司來(lái)做是電腦桌的費(fèi)用即要包括夾板、木工板、飾面板、白膠、油漆、五金等材料費(fèi)，還要包括木工、油漆工的工費(fèi)，而一般的消費(fèi)者根本不清楚它的成品總價(jià)是多少，合理的材料使用量和損耗率是多少，甚至有時(shí)候裝飾公司進(jìn)料時(shí)買(mǎi)了兩張，中間拿走了一張，裝修戶也不知道，結(jié)算時(shí)只好聽(tīng)裝飾公司自己報(bào)價(jià)。有一些裝飾公司在結(jié)算時(shí)要求“實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)”，就是說(shuō)按照裝修實(shí)際發(fā)生量來(lái)計(jì)算工程價(jià)。因此，在與裝飾公司談價(jià)時(shí)，不能一味低價(jià)，而是要核準(zhǔn)材料費(fèi)、人工費(fèi)的基礎(chǔ)上，明確裝飾公司的利潤(rùn)、管理、設(shè)計(jì)等費(fèi)用。不可否認(rèn)，有一些裝飾公司為謀取暴利，有時(shí)會(huì)把價(jià)格報(bào)得非常高，明顯超出合理要價(jià)。一些家庭在做裝修預(yù)算時(shí)，只是把這兩項(xiàng)簡(jiǎn)單相加，而忽略了其他幾項(xiàng)。其實(shí)并不盡然，一味壓低價(jià)格不見(jiàn)得都是好事。價(jià)格是否壓得越低越好？比如，門(mén)窗油漆本來(lái)說(shuō)好了刷八遍，但實(shí)際上卻只刷了兩遍；再如，裝修中有許多隱蔽工程，如木工活的基層，有的使用比材料單上等次更低材料；埋在墻體里的電線，有的不上絕緣管，等等。施工開(kāi)始后，他們才向你講明真相，讓你自己選擇是用質(zhì)量最差的、效果最差的材料，還是另?yè)Q一些好一點(diǎn)的。如在給你造預(yù)算時(shí)，有的故意漏掉燈具、開(kāi)關(guān)、門(mén)鎖、門(mén)把手等項(xiàng)，但這引起看似不起眼的東西，實(shí)際上卻并不便宜，少則千元，多則數(shù)千元；有的則事先不注明改走管線要收費(fèi)，給你造成含在整體裝修費(fèi)中的錯(cuò)覺(jué)，從而達(dá)到靠低報(bào)價(jià)來(lái)攬活的目的。等攬到活以后，簽了合同，主動(dòng)權(quán)就到了他們手里，一些公司就又做起了“文章”。洽談結(jié)束時(shí)，人就該與裝飾公司簽訂合同了。其次要明晰預(yù)算表。有家具和局部造型設(shè)計(jì)的都要單獨(dú)出圖。其實(shí)這是不可取的。事先確定裝修價(jià)位，最好留有余地。然后到材料市場(chǎng)上看看，掌握一下所需材料的大致價(jià)格。因?yàn)槊考胰说娜藬?shù)、性別、年齡、體格、教育、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)歷、習(xí)慣等不同，所以這些要求也是每家不同的，這就是所謂“家庭因素”。在家庭裝修中，每個(gè)家庭都有很多想，但往往都是一引起籠統(tǒng)的印象和支離破碎的局部構(gòu)思。所以，一張清楚、準(zhǔn)確的平面圖是洽談前必須準(zhǔn)備的。有些新房雖然開(kāi)發(fā)商提供平面圖，但常常是粗略，不準(zhǔn)確，需要重新測(cè)量。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第18頁(yè) 共18頁(yè)簽裝修合同注意事項(xiàng)與裝飾公司洽談前應(yīng)做哪些準(zhǔn)備？這些準(zhǔn)備工作包括：舊房需要自己仔細(xì)測(cè)量各房間的尺寸，盡可能準(zhǔn)確地畫(huà)好平面圖。但有時(shí)這種粗略的平面圖會(huì)使設(shè)計(jì)師誤解造成很大的麻煩。明確自己的裝修要求。與設(shè)計(jì)師洽談時(shí)，應(yīng)將你一家人的生活習(xí)慣和要求列舉出來(lái)。這些情況就得先跟設(shè)計(jì)師講清楚，他才能根據(jù)具體情況進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，否則家里裝修得再豪華、再美觀、用起來(lái)也不得勁。對(duì)材料要有個(gè)大概的了解，可以先到鄰居、朋友那參觀參觀，從而初步確定自己裝修的用料。在與裝飾公司洽談時(shí)，常常會(huì)出現(xiàn)預(yù)算少了需要追加的情況，因此事先要有準(zhǔn)備，不至于因?yàn)殄X(qián)不夠而措手不及。在與裝飾公司的洽談中，要分以下幾步驟：直接把你的裝修支出計(jì)劃告訴他，讓他根據(jù)這個(gè)價(jià)位去做設(shè)計(jì)。因此讓幾家裝飾公司先報(bào)價(jià)，然后根據(jù)報(bào)價(jià)的高底來(lái)判斷裝飾公司的誠(chéng)實(shí)程度。這樣效率更高。必要時(shí)最好留一份文字說(shuō)明給對(duì)方。比較這些方案等，再做一次篩選。正規(guī)裝飾公司做方案設(shè)計(jì)都會(huì)出一批比較詳細(xì)的效果圖、透視圖、電路圖等。還要注意有些不太正規(guī)的公司，他們的預(yù)算中對(duì)于主料及施工工藝標(biāo)注含糊，這將會(huì)成為今后施工中扯皮的因素。實(shí)力很強(qiáng)和不太強(qiáng)的公司都有可能不情愿這樣做，這也是你對(duì)比，選擇的一個(gè)方面。經(jīng)過(guò)對(duì)方方案的再次比較最終可以確定一家裝飾公司，并就各項(xiàng)事宜進(jìn)行洽談。圖紙說(shuō)明中的比例關(guān)系，以及所用的材料、工藝、尺寸不能遺漏。其實(shí)，第三輪的洽談內(nèi)容也是裝修合同中的重要內(nèi)容?，F(xiàn)在，市場(chǎng)上的裝修隊(duì)伍很多，之間的競(jìng)爭(zhēng)也很激烈，因此他們?cè)趫?bào)價(jià)時(shí)紛紛壓低價(jià)位，以便爭(zhēng)得你的許可。一些裝修隊(duì)伍為了攬活，報(bào)價(jià)很低，故意漏掉一些項(xiàng)目，待施工開(kāi)始后再向你追加